Ich habe keine Erfahrung mit Putzwänden.
In der Küche eines von mir instand gehaltenen Gebäudes platzen große Teile der Farbe von den Wänden. Beim Abziehen sehe ich mehrere Farbschichten (mindestens 3) über einer dickeren Schicht, die wie Fugenmasse aussieht, oder Spachtelmasse über einer grauen, sehr porösen Putzwand. Ich habe an einer bestimmten Stelle in der Küche (über der Spüle) festgestellt, dass sich der Putz von der Latte löst und an dieser Stelle sehr bröckelig ist.
Ich hatte vorgehabt, die Wände bis auf den Putz abzukratzen und dann zu grundieren und zu streichen. Ich dachte, ich müsste vielleicht ein paar Putzrisse reparieren. Ich fange an zu glauben, dass dies nicht möglich ist und weitere größere Reparaturen durchgeführt werden müssen. Hast du einen Einblick? Muss ich professionelle Hilfe suchen? Ich könnte eine ganze Woche meiner Zeit für diese Aufgabe aufwenden, aber wir haben in ein paar Wochen neue Bewohner.
Dies ist eine studentische Genossenschaftswohnung, die seit 50 Jahren mit einem spottbilligen Budget betrieben wird. Das Haus wurde 1907 erbaut und ist seit den 50er Jahren in unserem Besitz. Ich weiß, dass in den frühen 90er Jahren größere Reparaturen am Gebäude durchgeführt wurden (wurde einmal von der Stadt aus Gründen verurteilt, die ich nicht herausfinden kann). Es sieht so aus, als wären die Wände vorher etwas repariert worden, weil es anscheinend Bereiche gibt, die geflickt wurden (unebene Stellen mit übermalten Werkzeugspuren).
Vielen Dank!
Machen Sie sich keine Sorgen über die Risse, aber Sie müssen flicken, wo es bröckelig ist.
Sorgen Sie sich nur um die Farbe, die sich leicht ablöst, Sie müssen das Ganze nicht abkratzen.
Je nachdem, welchen Look Sie anstreben, benötigt die gesamte Wand eine dünne Putzschicht.
Verurteilt, oder? Ist das Dach undicht? Geschafft? (trauriges Gesicht)
Wenn Sie es unter Vertrag nehmen, fangen Sie noch HEUTE an zu telefonieren. Sie können sich glücklich schätzen, jemanden zu finden, der im Hochsommer nicht mindestens ein 3-Wochen-Rückstandsprotokoll hat.
Mazura
mtdona