Ich bin dabei ein Haus zu kaufen. Eine vom Gutachter geäußerte Besorgnis war, dass die Ersatzfensterrahmen aus Kunststoff möglicherweise nicht ausreichen, um die Last der Wand zu tragen (die ursprünglichen Holzrahmen hätten diese Last getragen). Die lokale Suche zeigt, dass die Arbeiten von einem FENSA-zertifizierten Fensterbauer durchgeführt wurden. Hat FENSA etwas mit strukturellen Standards zu tun oder hat es mehr mit thermischen Leistungsstandards zu tun?
Auf der FENSA-Website heißt es:
FENSA deckt den Austausch von Außenfenstern, Türen, Dachfenstern und Oberlichtern gemäß den einschlägigen Bauvorschriften in Wohngebäuden auf der ursprünglichen Grundfläche des Grundstücks ab, wenn die Nutzung oder Größe der Räume nicht geändert wurde.
Und das genehmigte Dokument A trägt den Titel „Bauordnung in England, die die strukturellen Elemente eines Gebäudes abdeckt“.
Theoretisch sollte ein FENSA-Zertifikat also garantieren, dass die neuen Fenster keine strukturellen Probleme verursachen (zusätzlich dazu, dass sie nicht herausfallen und jemanden verletzen, eine angemessene Isolierung bieten usw.). In der Praxis ist es durchaus möglich, dass der Installateur (oder Bauaufsichtsbeamte) seine Arbeit nicht richtig gemacht hat und das Zertifikat bedeutungslos ist. Wahrscheinlicher ist, dass der Gutachter Bedenken geäußert hat, sich für alle Fälle abzusichern.
Die Häuser, die ich kenne, haben alle Stürze über den Fenstern und die Fensterrahmen selbst sind nicht strukturell. Sie könnten damit beginnen, den Gutachter nach weiteren Details zu fragen. Wenn sie nicht in der Lage sind, weitere Informationen bereitzustellen, ist es am sichersten, einen anderen Vermessungsingenieur oder Statiker zu beauftragen, sich speziell mit diesem Problem (und allen anderen geäußerten Bedenken) zu befassen und einen offiziellen Bericht vorzulegen, den Sie vorlegen können Ihren Kreditgeber oder Versicherer, falls erforderlich.