Wir haben kürzlich ein Energieaudit von WellHome, einer neuen Abteilung von Masco, einem Hersteller vieler Arten von Haus-/Gebäudeeinrichtungen und Dienstleistungen, durchführen lassen.
Sie schienen sehr gründliche Arbeit zu leisten und verwendeten High-Tech-Geräte, einschließlich Wärmebildkameras, die an den Stellen, die ich erwarten würde, eine erhebliche Wärmeinfiltration (ich lebe in Austin, TX) zeigten. Die Luftleckage betrug 1900 CFM50, was ihrer Meinung nach etwas hoch, aber nicht unverschämt war. Nach Durchsicht des gedruckten Berichts stimmte ich im Allgemeinen mit ihren Feststellungen überein.
Die Kosten für die Prüfung waren angemessen (49 US-Dollar) und beinhalteten keine Verpflichtung, sie für die Behebung zu verwenden, obwohl der Bericht eine Liste mit vorgeschlagenen Behebungspunkten enthielt und keiner der Preise aus dem Rahmen fiel. Tatsächlich waren die Kosten für den Austausch der Fenster durch doppelverglaste, mit Argon gefüllte Vinly-Frame-Einheiten um einiges geringer als ich erwartet hatte. Dies war der kostenintensivste Posten ($9000), aber die niedrigste empfohlene Priorität, da es laut dem Bericht effektivere „Low-Hanging-Fruits“ gibt. Es gab überhaupt keinen Verkaufsdruck.
Basierend auf unserem spezifischen Audit „garantieren“ sie eine Energieeinsparung von 23 %. Basierend auf den Stromrechnungen eines Jahres geben wir etwa 1600 USD / Jahr für Heizung / Kühlung aus (ist das niedrig?), da wir bereits die wirklich niedrig hängenden Früchte (CFLs, konservative Thermostateinstellungen) gepflückt haben, vorausgesetzt, dass sie die liefern können Einsparungen, würde es nur etwa 370 $/Jahr für eine Investition von 20.000 $ betragen, was finanziell eindeutig keinen Sinn macht, es sei denn, es trägt erheblich zum Eigenkapital bei.
Die Frage: Ist das aus anderen Gründen als aus reinem Umweltaltruismus überhaupt eine Überlegung wert?
Hinweis: Ich hätte bessere Tags verwendet, aber mit weniger als 150 Wiederholungen kann ich das Tag "Energie-Audit" nicht erstellen.
BEARBEITEN: Ein Kommentator schlug vor, dass diese Frage wie ein Verkaufsgespräch aussieht. Beim erneuten Lesen kann ich sehen, dass mein Ton ziemlich positiv ist, was meiner Meinung nach mein Gefühl über den Prozess widerspiegelt. Ich erkläre aber kategorisch, dass ich keine Verbindung zu Masco oder WellHome habe (keine Ahnung, wie ich das beweisen soll :-)
Da Sie diese Ersparnisse von 370 USD/Jahr 54 Jahre lang aufrechterhalten müssten, um eine Rendite auf Ihre Investition zu erzielen, müssen Sie andere Faktoren berücksichtigen.
Wie Sie betonen, müssen Sie herausfinden, ob dies den Wert Ihres Hauses erheblich steigert. Eine andere Seite davon ist jedoch, würde es Ihr Haus wesentlich einfacher zu verkaufen machen? Wenn Sie auf einem Käufermarkt Dinge anbieten können, die andere nicht bieten können – Vollisolierung, Doppelverglasung usw. – dann finden Sie möglicherweise schneller einen Käufer, der bereit ist, Ihren geforderten Preis zu erfüllen.
Reiner Umweltaltruismus ist per Definition nicht zu beziffern. Nur Sie können entscheiden, ob 20.000 US-Dollar eine „Investition“ sind, die Sie tätigen möchten.
Zum Schluss noch etwas, was mir gerade eingefallen ist. Durch diese Arbeit kommen Sie möglicherweise künftigen Gesetzen zuvor, die den Einbau von Doppelverglasung, zusätzlichem Zugluftschutz usw. vorschreiben. Wenn Sie es sich also jetzt leisten können, müssen Sie die Investition später nicht tätigen, wenn Sie es sich möglicherweise nicht leisten können es oder wenn die Preise steigen, weil es mehr Nachfrage gibt. Die Kehrseite davon ist, dass zukünftige Gesetze möglicherweise strenger sind oder engere Grenzen haben, was bedeuten würde, dass Sie noch etwas tun müssen.
Hier gibt es keine wirklich richtige Antwort. Offensichtlich, wenn Sie nur die Zahlen knacken, ist es ein sehr langer ROI.
Wenn es mein Haus wäre und ich das Budget und die Lust hätte, etwas zu tun , würde ich mit Projekten beginnen, die derzeit von der Regierung oder einem Energieunternehmen subventioniert werden. Ich würde auch erwägen, wirklich billige, aber effektive (laut Audit) Korrekturen vorzunehmen.
In Bezug auf die Fenster würde ich prüfen, ob es andere kostengünstigere Reparaturen gibt, die Sie zuerst durchführen können, es sei denn, Käufer in Ihrer Nähe erwarten sie (obwohl es die Steuergutschrift des Bundes gibt). Vielleicht könnten Sie nur ein paar der Fenster in den Räumen öffnen, die Sie am häufigsten nutzen, damit Sie die Steuergutschrift trotzdem nutzen können, ohne 9.000 $ auszugeben.
ChrisF
weg
Doresom
Jo