Ich möchte ein Haus kaufen. Es hat ein Dampfheizkesselsystem, das in ein weißes Material gehüllt ist, das "alt" erscheint. Ist es möglicherweise Asbest? Wie teste ich um zu sehen?
Mit einem Asbest-Testkit oder einem professionellen Asbest-Testunternehmen. Wenn Sie das Haus kaufen, können Sie die Verkäufer möglicherweise dazu bringen, dafür zu bezahlen.
Ich würde damit beginnen, Ihren Immobilienmakler zu fragen. Sie können Ihnen vielleicht eine schnelle Antwort geben wie „auf keinen Fall, das ist Glasfaser“ oder „vielleicht“.
Es ist auch möglich, dass die derzeitigen Besitzer Tests durchgeführt haben. Wenn sie Kenntnisse über Asbest im Haus haben, verlangen die meisten (alle?) Staaten, dass sie dies offenlegen (obwohl es schwierig sein kann, dies durchzusetzen). Wenn sie jedoch Tests durchgeführt haben und die Ergebnisse negativ wären, würde ich denken, dass sie diese Informationen gerne weitergeben würden.
Wenn Ihr Haus älter als 1980 ist (wurde 1977 in den USA offiziell verboten), dann ist es sehr wahrscheinlich, dass sich Asbest im Haus befindet. Es wurde als Wunderprodukt angesehen, bevor es gesundheitliche Bedenken gab. Asbest war in einer Vielzahl von Baumaterialien enthalten, einschließlich, aber nicht ausschließlich, Trockenwandverbindungen, Isolierprodukten, Trockenwänden, Verkleidungen und Dachmaterialien.
Etwas Asbest in Ihrem Haus zu haben, ist normalerweise nicht schädlich, es sei denn, es wird gestört und kleine Partikel werden in die Luft freigesetzt. Die damit verbundenen Krankheiten werden auf Langzeitbelastungen wie die Arbeit in Mühlen zurückgeführt. etc. Die kleinen Mengen, die in Wohnungen gefunden werden, sind praktisch unbedenklich.
Die Art der Asbestisolierung, die an Gebäudekanälen und -rohren zu finden ist, ist besonders unangenehm. Wenn sich herausstellt, dass es sich um Asbest handelt, müssen Sie ein professionelles Asbestsanierungsteam beauftragen, um es zu entfernen. Dies ist keine Heimwerkerarbeit, da dafür spezielle Ausrüstung erforderlich ist und sie im Grunde das gesamte Haus plastifizieren und die Arbeiter spezielle Anzüge tragen. Unnötig zu sagen, dass es sehr teuer ist und normalerweise erfordert, dass sie Wände öffnen, Kanäle, Rohre usw. entfernen, die kontaminiert sind, um alles loszuwerden.
Sie sollten es testen lassen, und wenn es sich um Asbest handelt (was es wahrscheinlich ist), arbeiten Sie mit dem Verkäufer zusammen, um es entweder vor dem Schließen sanieren zu lassen oder es vom Preis des Hauses abziehen zu lassen. Dies sind keine Kosten, die der Käufer zu tragen hat.
Jimmy Fix-it