Kann dieser Wasserschaden durch fehlende Dachrinnen und Sortierprobleme erklärt werden?

Sie haben hier wirklich eine zweistufige Frage

1. Würde ein Mangel an Dachrinnen und Gradierung das Wasser erklären?

   Die einfache Antwort ist ja . Das ist die Quelle hier.

2. Sollten die Grundmauern auch ohne Dachrinnen und richtiges Gefälle wasserdicht sein, wenn sie richtig gebaut wurden?

Es ist diese zweite Frage, die Sie erreichen wird. Ihre Kellerwände umfassen einen Zugangspunkt für Wasser. Sie bestehen fast immer aus Beton, der porös ist und Wasser eindringen lässt. Um dies zu verhindern, haben Sie ein Ökosystem, das hilft, Wasser von den Kellerwänden wegzuleiten. Dieses Ökosystem umfasst

1. Dachrinnen – Sammeln das Wasser vom Dach und helfen, es vom Fundament wegzuleiten
2. Gefälle - Bewegt Wasser auf natürliche Weise durch die Schwerkraft vom Fundament weg
3. Tropfende Fliesen – Typischerweise ein mit „Socke“ bedecktes Abflussrohr mit Löchern, das Wasser sammelt, das an der Basis des Fundaments nach unten sickert, und hilft, es abzuleiten (denken Sie an unterirdische Dachrinnen).
4. Abdichtungsmembran – Das Fundament sollte eine Art Abdichtung aufweisen, damit das Wasser die tropfenden Fliesen erreichen und abgeführt werden kann
5. Sumpfpumpe (optional) - Manchmal kommt das Wasser unter dem Fundament hervor. Wenn dies der Fall ist, leiten Rohre im Untergeschoss das Wasser zu einem Auffangbecken, wo eine Sumpfpumpe das Wasser nach oben und außen befördert und es typischerweise mit einem Abfluss aus der Dachrinne kombiniert (ältere Anlagen haben dies in die Kanalisation getan, aber dies könnte dies zulassen). Überschwemmung Ihres Hauses bei sintflutartigem Regen)

Sie haben wahrscheinlich bereits Nr. 3 (nur wenige Orte erfordern keine Art Weiner an der Kellerwand), aber ich würde jemanden nachforschen lassen (oder es selbst tun und ein Loch graben, vorsichtig, da ältere weinende Fliesen buchstäblich Keramikfliesen waren). Es ist Nr. 4, wo ich eine riesige rote Fahne sehe. Sie möchten eine wasserdichte Membran, um das Eindringen von Wasser zu verhindern, da Dachrinnen verstopfen und der Boden sich absetzen und/oder erodieren kann, sodass Sie kein ordnungsgemäßes Gefälle mehr haben.

Wenn ich Sie wäre, würde ich einen Experten für Grundwasser und Entwässerung konsultieren. Sie müssen wissen, ob das alles Regenwasser war oder ob der Grundwasserspiegel versickert ist. Ich würde dann verlangen, dass der Bauunternehmer die Kellerwände aushebt und eine geeignete wasserdichte Membran anbringt. Es wird kostspielig, aber es wird noch teurer, wenn die Wände im Keller fertig sind. Verlassen Sie sich nicht auf Gefälle und Dachrinnen, um alles zu erledigen.

Es lohnt sich auch zu überprüfen, ob Ihre Sumpfpumpe nicht in die Kanalisation entlädt. Es kann auch eine gute Idee sein (während der Keller aufgerissen wird), einen Abwasser-Rückflussverhinderer hinzuzufügen .

Reparieren Sie dies jetzt, oder Sie werden feststellen, dass Ihr Keller feucht, schimmelig und möglicherweise wassergeschädigt ist.

Stellen Sie vor dem Verfüllen sicher, dass das Fliesensystem korrekt installiert ist. Es wird neben dem Fundamentfundament an der Außenseite der Außenwände um den gesamten Umfang des Gebäudes herum installiert. Die Rohroberkante sollte unterhalb der Fundamentoberkante liegen. Es sollte ein flexibles Kunststoffrohr mit einem Durchmesser von 4 bis 6 Zoll sein, das mit kleinen Löchern perforiert ist. Dieses Rohr sollte dann in eine geosynthetische Socke gewickelt werden, um zu verhindern, dass Schmutz und Schlick die Einlasslöcher verstopfen. Das Rohr sollte dann mit einer Sumpfgrube im Inneren des Gebäudes verbunden werden, wo eine Sumpfpumpe installiert ist, um Wasser in den Außenhof oder in einen Regenwasserkanal abzuleiten. Leiten Sie das Wasser der Sumpfpumpe nicht in einen Abwasserkanal ab, da dies in den meisten Städten illegal ist. Das Grabenziegelrohr muss vollständig mit gewaschenem Kies bedeckt werden. Anschließend den gewaschenen Kies mit einem wasserdurchlässigen Geokunststoff abdecken, wie ein hochwertiger Landschaftsstoff, um zu verhindern, dass der gewaschene Stein selbst mit der Zeit mit Schlick verstopft wird. Dann ist es sicher, mit Ton oder einheimischem Bodenmaterial zu verfüllen. Verdichten Sie den Boden neben Ihrem Fundament nicht zu stark, da er zu viel Druck gegen Ihre Außenwände erzeugen kann, wenn der Boden aufquillt, wenn er nass wird (ähnlich wie Holz aufquillt, wenn kt nass wird).

Ein weiterer Punkt, der mir aufgefallen ist, ist, dass die Teerversiegelung / -membran auf dem Foto höher als der fertige Erdgrad sein muss. Es sieht derzeit so aus, als würde es nur bis zum Rohgrad reichen, da es noch nicht einmal bis zum Boden reicht, wo die Kellerfenster installiert werden sollen. Für Ihre Fenster müssen weiterhin Wellblech-Fensterschächte installiert werden. Fensterschächte erfordern gewaschenen Kies im Inneren mit einer Endhöhe von 6 Zoll unter Ihrem Fensterboden. Es wird empfohlen, ein perforiertes Rohr zu verlängern, das sich senkrecht von der weinenden Fliese bis zum Fensterschacht erstreckt und genau unter dem gewaschenen Stein im Fensterschacht endet. Dies ist ein Notfluss, falls Wasser in Ihren Fensterbrunnen fließt.

Sie müssen nach einigen Jahren, nachdem sich der Boden um das Gebäude herum mehr gesetzt hat, Erd- und Bodengradkorrekturen vornehmen. Dies ist erforderlich, um eine positive Entwässerung von Ihren äußeren Grundmauern weg sicherzustellen.

Bitte beachten Sie, dass, wenn die weinende Fliese installiert wurde, aber ein Regensturm dazu führte, dass ein Haufen schlammiges, schlammiges Material in die umgebende Ausgrabung gelangte, bevor das ordnungsgemäße Verfüllen durchgeführt wurde, alle gewaschenen Steine, die installiert wurden, möglicherweise bereits verstopft sind. Dies würde Ihr weinendes Plättchen unwirksam machen. Das gewaschene Gestein um das perforierte Rohr herum gibt dem Wasser einen klaren Zuflussbereich, um zu den kleinen Einlässen der Rohre zu gelangen. Wenn also das gewaschene Gestein verstopft ist, werden auch die Einlasslöcher verstopft und das Wasser gelangt nicht zu Ihrer Sumpfpumpe, sondern bleibt und sättigt den Boden um Ihr Gebäude herum, was aus zahlreichen Gründen sehr schlecht ist. (Das Design und die Funktion einer weinenden Kachel ähneln einem „französischen Abfluss“, wenn Sie das als Referenz nachschlagen möchten).

PS: Ich arbeite im Tiefbau in Alberta, Kanada und beschäftige mich regelmäßig mit Entwässerungsproblemen.