Ich überlege, hier in Wisconsin ein neues Haus zu kaufen, in dem Untersichtslüftungen, Firstlüftungen und einige zusätzliche statische Dachlüftungen installiert sind. Als der Hausinspektor jedoch vorbeikam, sagte er, dass die Kombination von Firstentlüftungen und Dach- / statischen Entlüftungen ein Problem sei, da dies zu einem kurzen Luftzyklus führen und der Dachboden nicht richtig entlüften könne, wodurch Feuchtigkeit eingeschlossen werde. Er sagte, idealerweise sollten Sie ein Einlasssystem (die Untersichtsöffnungen) und ein Auslasssystem (die Firstöffnungen) haben.
Der Erbauer sagte mir, dass der Grund für die Hinzufügung der Statik-/Dachlüfter darin bestand, dass der Zimmermann einen Fehler gemacht hatte, Löcher für die Traversen zu schneiden (oder so ähnlich, ich bin kein Handwerker, also habe ich es nicht ganz verstanden) und es zu reparieren Sie haben sich einfach entschieden, diese Dach-/statischen Entlüftungen über den Löchern anzubringen, weil sie dachten, dass dies einfach die Entlüftung des Dachbodens verbessern würde.
Meine Frage ist, hat der Hausinspektor Recht und ich sollte darum bitten, dass die Dach-/statischen Lüftungsöffnungen entfernt/geschlossen werden, oder ist es in Ordnung, sie drin zu lassen?
Bericht des Inspektors (Ignorieren Sie das Zeug über Leitbleche):
Dein Prüfer hat recht. Luft sollte an der Laibung eintreten und entweder an Dachentlüftungen oder an einer Firstentlüftung austreten. Bei der aktuellen Anordnung könnte Luft entweder durch die Laibungsöffnungen oder die Dachöffnungen eintreten und entweder durch die Dachöffnungen oder die Firstöffnung austreten. Da Ihre Untersichten mit Isolierung bedeckt sind (weil es keine Leitbleche gibt), würde ich vermuten, dass Luft in die Dachöffnungen eintritt und die Firstöffnung verlässt. Dies bedeutet, dass nur die Luft in der Nähe der Dachspitze zirkuliert, was zu Problemen mit dem Dach führen kann, einschließlich einer verkürzten Lebensdauer des Dachs.
In meinem Haus gab es ursprünglich Dachlüfter im Dach über meiner Garage. Als sie eine Dacherneuerung durchführten, wechselten sie zu einer Firstentlüftung, und wie Sie sehen können, deckten sie die alten Dachentlüftungsöffnungen ab.
Nebenbei bemerkt: Inspektoren werden von Ihnen angestellt und arbeiten für Sie . Sie haben keinen Grund, Sie zu belügen oder in die Irre zu führen, da sie in keiner Weise davon profitieren werden. Tatsächlich können Sie einem Inspektor wahrscheinlich mehr vertrauen als einer zufälligen Person im Internet. Zu sehen, wie Sie den Inspektor für Ratschläge bezahlt haben, während ich das umsonst mache.
Abe Völker
Alex Feinmann
Shirlock-Häuser
Shirlock-Häuser