Ich habe vor kurzem ein Haus gekauft – ein großes, wunderschönes Trottelhaus aus dem Jahr 1900 mit zwei vollen Stockwerken und einem dritten, das im Wesentlichen ein sehr schön ausgebauter Dachboden ist.
Ich hatte einen Auftragnehmer, der mir einen Kostenvoranschlag für den Ersatz einiger Schindeln machte, die vom Dach gesprengt wurden. Während er dort oben war, sagte er mir, dass es so aussah, als wäre die Entlüftung vermasselt worden, also gab er mir zusätzlich zum Kostenvoranschlag für den Schindelersatz auch einen Kostenvoranschlag für die Installation einer Firstentlüftung.
Allerdings habe ich gerade mit dem Prüfer meiner Versicherung gesprochen. Ihr Typ war meistens da, um die Reparaturarbeiten zu schätzen, aber er wusste von der Schätzung der Firstentlüftung, und er kommentierte, dass er es nicht für notwendig hielt; Das Dach war nicht kochend heiß, und es sind Lüftungsschlitze vorhanden.
Jetzt wird die oberste Etage ziemlich heiß. Es ist unser erster Sommer in diesem Haus, aber im obersten Stockwerk kann es leicht gut 20 Grad heißer werden als in den darunter liegenden Stockwerken. Und angesichts der Tatsache, dass viele Arbeiten am Haus etwas willkürlich durchgeführt wurden, ist es plausibel, dass die Lüftungsschlitze der Box irgendwie vermasselt sind.
Trotzdem habe ich Angst, abgezockt zu werden.
Was denken Leute mit mehr Erfahrung mit Dachlüftern? Gibt es hier rote Fahnen, die ich ausnutze? Oder deutet das Wärmegefälle im Dachgeschoss darauf hin, dass vielleicht noch etwas getan werden muss?
Die Firstentlüftung allein sollte höchstens ein paar hundert Dollar zusätzlich zur Dachreparatur kosten. Es geht darum, einen Kanal in die Dachbretter zu reißen, ein Gitter oder eine geformte Kunststoffentlüftung zu legen und es mit Schindeln zu bedecken.
Wenn Sie jedoch bereits andere Entlüftungen weiter unten auf dem Dach haben, möchten Sie wahrscheinlich keine Firstentlüftung hinzufügen. Fügen Sie entweder weitere Kastenentlüftungen hinzu oder schließen Sie sie und führen Sie eine vollständige Firstentlüftung durch. Durch Entlüftungen auf mehreren Ebenen entsteht eine Strömungsschleife, die die äußeren Bereiche des Daches größtenteils umgeht. Sie möchten in einer einzigen Schleife von der Untersicht bis hoch auf das Dach fließen.
Daniel Gricom