Ich habe vor ungefähr acht Monaten ein Haus gekauft, bei dem der Verkäufer frühere Dachlecks offengelegt hatte. Diese Leckage war einige Jahre zuvor (etwa 2016) aufgetreten. Das Haus war ein Neubau und das Dachleck trat kurz nach der Herstellung auf. Das Dachleck wurde angeblich vom ursprünglichen Bauherrn oder einem Subunternehmer behoben. Ich nehme an, dass die Trockenbauwand im Rahmen dieser Arbeiten ersetzt worden wäre. Schimmelpilzinspektionen, die Monate später durchgeführt wurden, waren alle klar.
Auf jeden Fall habe ich kürzlich damit begonnen, Tapeten aus dem Raum zu entfernen, in dem das ursprüngliche Leck auftrat. Wo die Wand auf die Decke trifft, gibt es eine kleine graue (ish) Linie, die den größten Teil des Raumes durchquert. Ich dachte immer, das sei nur Kleber von der Tapete.
Jetzt, da ich die Tapete heruntergekommen habe, hatte ich gehofft zu sehen, ob jemand das bestätigen könnte. Die Linie ist ungefähr einen Zentimeter lang. Das Anstoßen des Bereichs scheint etwas Software zu sein als der Rest der Wände. Ich nehme an, das könnte auf Kleber oder etwas hindeuten, das zum Schließen von Trockenbaulücken entwickelt wurde? Ich weiß auch, dass es auf Wasser hindeuten könnte.
Ich habe die Frage so verstanden, dass ich fragen wollte, ob der dunkle Bereich auf anhaltende Feuchtigkeit hinweist und somit die Wand oder Decke noch reparaturbedürftig ist.
Um das Problem zu diagnostizieren, können Sie mit einer Lochsäge aufdringlich ein kleines Loch schneiden, vielleicht 1 im Durchmesser, und die Stecklinge und die freigelegte Trockenbauwand untersuchen. Dies erfordert einen Patch-Job zur Wiederherstellung.
Alternativ können Sie ein "Feuchtemessgerät" erwerben. Es gibt sie in einer elektromagnetischen und einer resistiven Variante (mit Spikes). Lesen Sie die Anweisungen vor dem Kauf sorgfältig durch, um zu sehen, welche für Ihren Fall am effektivsten ist. Testen Sie es an einem feuchten Kontrollbereich, wenden Sie es dann auf mehrere problematische Bereiche an und testen Sie auch Bereiche, von denen Sie glauben, dass sie trocken sind, und vergleichen Sie die Ergebnisse.
Dies sollte Ihnen schnell sagen, ob an dieser Stelle ein anhaltendes Feuchtigkeitsproblem vorliegt. Der Tester wird sich als nützlich erweisen, wenn Sie in Zukunft Korrekturen überprüfen oder problematische Bereiche jährlich erneut überprüfen.
dandavis
Ed Beal
Andreas Jordan
Matthew
Ed Beal