Benötigt ein Hausbesitzer eine Genehmigung für Elektroarbeiten in Massachusetts?

Der beste (und möglicherweise einzige) Weg, um zu erfahren, ob Sie eine Genehmigung benötigen, ist, sich an Ihr örtliches Bauamt zu wenden. Die meisten Leute in der Bauabteilung beantworten gerne solche Fragen für Hausbesitzer und sind oft bereit, Details und Dokumente bereitzustellen, um Hausbesitzern zu helfen, Heimwerkerprojekte sicher abzuschließen.

Ich rief den Baukommissar in der Stadt Maynard, MA, an. Er sagte, dass Hausbesitzer nach staatlichem Recht berechtigt sind, ihre eigenen Elektroarbeiten durchzuführen. Die staatliche Abteilung für Berufszulassung hat jedoch ihre Inspektoren angewiesen, keine Genehmigungen auszustellen, außer an zugelassene Elektriker. Infolgedessen können Hausbesitzer ihre Elektroarbeiten legal selbst durchführen, aber die Arbeiten werden nicht von der Stadt kontrolliert.

Es wird je nach Gerichtsbarkeit variieren, aber bedenken Sie, dass diese Gesetze in einem Staat wie Massachusetts gelten, weil die örtlichen Gewerkschaften es fordern.

Es wird ein kalter Tag in der Hölle, bevor ich einem der 12 zugelassenen Klempner/Elektriker in meiner örtlichen Gerichtsbarkeit 500 Dollar (der übliche Preis) für eine triviale Aufgabe wie die Installation einer Toilette oder eines Deckenventilators bezahle. Die Geldstrafe ist die gleiche wie die exorbitante kostenlose.

Nun, Sie haben mich ermutigt, etwas Laufarbeit zu leisten.

Von http://www.ci.stoneham.ma.us/pages/stonehamma_building/faq#work :

Die staatlichen Gesetze verlangen, dass jeder, der Elektro-, Sanitär- oder Gasarbeiten ausführt, eine Lizenz hat.

Maßgeblicher, aber weniger deutlich, heißt es in diesem Word-Dokument auf mass.gov in der Zeile unter „Wiring“ „Nur durch lizenzierte Trades“. und "Geb. Genehmigung? ja"

Ich denke, das Problem hier ist nicht, ob Sie eine Genehmigung benötigen oder nicht (es ist eine gute Idee, eine plus Inspektion zu haben, insbesondere für jemanden, der nicht ständig mit Elektrik arbeitet), sondern ob der Hausbesitzer sogar eine erhalten kann. Ich habe auch online zu diesem Thema recherchiert und ziemlich die gleiche Bandbreite an unterschiedlichen Meinungen gefunden. Manche sagen "ja", manche sagen "nein" und die MGL ist ziemlich vage. Es scheint jedoch, dass nur wenige Menschen, die wirklich entschlossen waren, eine Genehmigung zu erhalten, eine bekommen konnten, obwohl ihr Stadtinspektor ihnen das Leben schwer machte. Ich denke, ein Typ konnte es lösen, indem er zum Beispiel zu seinen Stadtwählern ging.

Eine andere Möglichkeit wäre, einen Elektriker (vorzugsweise einen Freund der Familie) zu finden, der die Genehmigung für Sie zieht und vielleicht einen Blick auf Ihre Arbeit wirft. Das ist vielleicht nicht ganz legal, aber sicher besser, als überhaupt ohne Genehmigung zu arbeiten.

Insgesamt sind diese Gesetze meiner Meinung nach totaler Blödsinn. Der Punkt der Genehmigungen und Inspektionen sollte die Sicherheit sein. Hausverkabelung ist kein Hexenwerk und NEC ist keine alte philosophische Schrift, die einem Schamanen mit Elektriker-Lizenz offensteht. Es hat eine Reihe sehr klarer und diskreter Regeln, die jeder mit einem halben Verstand verstehen und befolgen kann. Das geltende Gesetz ermuntert Hausbesitzer nur dazu, Arbeiten ohne Inspektion überhaupt durchzuführen oder billige Heimwerker-Hacks zu beauftragen, denn echte Elektriker verlangen astronomische Summen.

Aus der Sicht eines tatsächlichen Elektroinspektors in MA, der KEINEN Antrag auf Genehmigung zur Durchführung elektrischer Arbeiten von einer nicht lizenzierten Partei annehmen darf; erkundigen Sie sich bei Ihrer Versicherungsgesellschaft. Sie werden Ihre Versicherung gerne kündigen, sobald sie herausfinden, dass Sie etwas in Ihrem eigenen Haus getan haben, von dem sie behaupten, dass es nicht den heutigen Kodizes entspricht. Davon abgesehen, würde ich die Verkabelung Ihres Hausbesitzers für Sie überprüfen, um sicherzustellen, dass sie sicher ist? Unbedingt

Ich glaube, die Leute haben eine sehr falsche Vorstellung davon, was ein Inspektor ist. Lassen Sie mich nur sagen, dass das Genehmigungs- und Inspektionsverfahren eine sehr gute Sache ist. Ich weiß, dass der Genehmigungspreis viel höher ist, als er sein sollte, und meistens nur ein Mittel ist, um zusätzliche Einnahmen für die Stadt oder Gemeinde zu erzielen, und das stinkt. Aber was eine Genehmigung und eine ordnungsgemäße Inspektion bewirken, liegt ganz bei Ihnen, dem Hausbesitzer.

Nummer 1, der Inspektor arbeitet FÜR SIE. Er ist dein bester Freund. Er ist da, um Sie vor betrügerischen Arbeiten an und in Ihrem Haus zu SCHÜTZEN, wenn Sie es nicht besser wissen. Er überprüft, ob alles, wofür Sie bezahlt haben, von einem Fachmann gemacht wurde, tatsächlich richtig gemacht und kodiert wurde. Vertrauen Sie mir, das ist eine sehr gute Sache.

Nummer 2, die Genehmigung dokumentiert, dass die von Ihnen durchgeführte Arbeit tatsächlich ordnungsgemäß ausgeführt wurde, wie vom Inspektor bescheinigt. Stellen Sie sich das so vor: Wenn Sie ein neues Haus kaufen würden, wären Sie innerlich nicht viel beruhigter, wenn Sie wüssten, dass der vorherige Hausbesitzer alle erforderlichen Genehmigungen eingeholt und alle Umbauarbeiten durchgeführt hat, die er an Ihrem Haus vorgenommen hat Werden Sie richtig gemacht und gemäß der Bauordnung geprüft? Glauben Sie mir, es kostet vielleicht etwas mehr Geld, aber die Vorteile machen sich auf lange Sicht mehr als bezahlt.

Um meinen Standpunkt zu untermauern, möchte ich Ihnen erzählen, was mit meinem „Alleskönner, Meister in nichts“-Onkel passiert ist. Mein Onkel ist ein superkluger Kerl mit viel handwerklichem Wissen und gesundem Menschenverstand. Nun, damals in den frühen 90er Jahren, als er einige Neu- und Neuverkabelungen in einer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie, die er gerade gekauft hatte, durchführte, verlor er fast alles, was er besaß. Wie fragst du? Nun, als das Haus (eine 3-Familie in Quincy) Feuer fing und niederbrannte, stellte sich heraus, dass die Verkabelung in der neuen Schalttafel, die HE installiert hatte, schuld war. Können Sie sich vorstellen, was passiert ist, als die Stadtinspektoren feststellten, dass für die durchgeführten Arbeiten keine Genehmigungen vorliegen, und dann herausfanden, dass mein Onkel die ganze Arbeit gemacht hat? Nun, die Versicherungsgesellschaft zahlte ihm NICHTS! Das war ein TOTAL-Verlust. Dann wurde er von seinen Mietern verklagt, von denen 3 schwer verletzt wurden, darunter ein Kind, das fast starb. Auch ein Feuerwehrmann wurde im Kampf gegen die Flammen schwer verletzt. Wie gesagt, mein Onkel hat dieses Haus verloren und musste neben seinem eigenen Haus 2 andere Anlageobjekte verkaufen, um alle Schäden zu begleichen. Und ich mache hier eine unglaublich lange und schreckliche Geschichte extrem kurz, nur um Ihnen den Kern dessen zu geben, was passiert ist.

Vertrauen Sie mir also, wenn ich sage, dass es zwar absolut scheiße ist, die Genehmigungsgebühren zahlen zu müssen, aber sie sind ein kleiner Preis für die Sicherheit und den Seelenfrieden, den sie uns allen als Hausbesitzer bieten. Denken Sie daran, der Inspektor arbeitet für SIE. Er ist auf DEINER Seite, damit du nicht verarscht wirst und sicher bist. Die Genehmigung dokumentiert lediglich, dass die Arbeiten ordnungsgemäß ausgeführt wurden und Ihr Zuhause tatsächlich sicher ist. Also tun Sie sich bitte einen großen Gefallen, schlucken Sie es, zahlen Sie die Genehmigungsgebühren und lassen Sie die Arbeit in Ihrem Haus inspizieren und richtig erledigen. Das Risiko für Ihre Familie ist das gesparte Geld nicht wert.

Allen viel Glück.

In den meisten Gerichtsbarkeiten können Sie die Genehmigung einziehen und haben ein zusätzliches Formular, mit dem Sie die Haftung unterzeichnen können. Einige Änderungen erfordern jedoch die Vorlage eines Entwurfs oder etwas Ähnliches, das von einem Fachmann bereitgestellt werden muss. Darüber hinaus muss ein Hausbesitzer, wenn es erforderlich ist, mit einem regulierten Kältemittel zu arbeiten, immer noch eine lizenzierte Person mit der Arbeit beauftragen. Sie können Ihre Versicherung auch ungültig machen, wenn Sie es falsch machen.