Ich bin zum ersten Mal Hausbesitzer und habe im Herbst 2015 ein Haus (Baujahr 1999) (Vorort von Philadelphia) gekauft. Bei der Inspektion des Hauses bemerkte ich quietschende Böden und der Inspektor sagte, es sei darauf zurückzuführen, dass Nägel gegen den Balken reiben und das Geräusch und sein geringfügiges Problem verursachen.
Neulich war ich im Keller (unvollendet), um die Bodenabschnitte zu überprüfen, die am meisten quietschten. Nur aus Neugier habe ich 4 Fuß Höhe an der Unterseite der Balken (über Balken) gelegt und zu meiner Überraschung gab es eine Lücke zwischen Balken und der Ebene (für die meisten Balken, die ich überprüft habe) - sie reicht von 1/8 bis 1/2 . Ich sehe keinen Durchhang in der Länge der Balken, aber die Ebene ist über die Balken hinweg. Die Balken ruhen auf der Schwellerplatte und sind in gutem Zustand (keine Fäulnis oder ähnliches). Balken sind 2X10 (keine technischen Balken) und sie überspannen nicht mehr als 16 Fuß. Für mich scheint es, als hätten Balken unterschiedliche Höhen / Tiefen. Wenn Sie sich den Querschnitt des Balkens ansehen, scheinen sie sich leicht gebogen zu haben (wie der Buchstabe C, wenn Sie das Ende des Balkens sehen - aber sehr leicht). Ich sehe keine Anzeichen von Hausbesiedlung, Keller ist Beton gegossen und keine Risse oder ähnliches. Der Keller ist derzeit trocken, aber ich bin mir nicht sicher, ob der Vorbesitzer in der Vergangenheit Feuchtigkeitsprobleme im Keller hatte oder nicht (obwohl die recht aufwändige Batterie-Backup-Sumpfpumpe für unfertige Keller in der Vergangenheit auf einige Wasserprobleme zurückzuführen sein könnte, wird es im Frühjahr herausfinden ). Die Bodenummantelung ist 3/4 "(ich denke, Sperrholz und OSB). Die meisten tragenden Wände (wie die Wand im zweiten Stock) neigen dazu, sich am Umfang des Fundaments oder des Metallträgers auszurichten, der durch die Mitte des Kellers verläuft. (ich denke Sperrholz und OSB). Die meisten tragenden Wände (wie die Wand im zweiten Stock) neigen dazu, sich am Umfang des Fundaments oder des Metallträgers auszurichten, der durch die Mitte des Kellers verläuft. (ich denke Sperrholz und OSB). Die meisten tragenden Wände (wie die Wand im zweiten Stock) neigen dazu, sich am Umfang des Fundaments oder des Metallträgers auszurichten, der durch die Mitte des Kellers verläuft.
Wir haben festgestellt, dass ein Teil des Erdgeschosses uneben ist, und wir beobachten ähnliche Probleme auch im zweiten Stock (die Unebenheiten im ersten Stock und im zweiten Stock stimmen nicht überein). Ich vermute, es liegt an den Balken mit unterschiedlicher Höhe. Im Allgemeinen ist das Haus nivelliert - der Inspektor hat an einigen Stellen das Niveau überprüft. Ich habe mit 4 Fuß Höhe nachgesehen und einige hohe und niedrige Stellen auf dem Boden gefunden (vielleicht 1/8 bis 1/4 hohe/niedrige Stellen) und diese Stellen verlaufen über den Balken.
Gibt es eine Möglichkeit, dies zu beheben? Ist das ein sehr ernstes Problem – wie das Haus zerfällt – das ist mein erstes Haus, also weiß ich nicht, was normal und was ein sehr ernstes Problem ist. Ich weiß, dass die Ansiedlung von Fundamenten ein großes Problem ist, und ich bitte den Inspektor, dies während des Hauskaufprozesses zu überprüfen, und er fand, dass das Fundament und die Rahmung des Hauses ziemlich solide sind (was auch immer seine Meinung wert ist ...).
Der größte Teil des Hauses ist mit Teppichboden ausgelegt - also dachte ich darüber nach, dieses Quietsch-End-Kit zu verwenden (wo Sie die Schraube in den Balken eindrehen und den oberen Teil abnehmen). Aber mit ungleichmäßigem Balken - würde es den Boden noch ungleichmäßiger machen? Gibt es eine andere Möglichkeit, das Quietschen zu stoppen?
Der Teppich ist in einigen Bereichen wirklich schlecht und ich dachte, ich würde in naher Zukunft Laminatboden verlegen. Aber mit unebenem Boden denke ich nicht, dass es gut funktionieren wird. Was wäre die beste Bodenbelagsoption für unebene Böden (außer Teppich und Vynal)?
Ich bin nicht in der finanziellen Situation, einen Auftragnehmer oder Bauprüfer einzustellen, um kurzfristig auf die Situation zuzugreifen. Wenn dies ein ernstes Problem ist, welchen Zeitrahmen sollte ich in Betracht ziehen, um es anzugehen?
Danke im Voraus.
Maßholz im grünen Zustand kann je nach Tag des Schnitts in der Größe variieren, wenn es trocknet, wird es schlimmer, weil einige Balken eine engere Maserung haben als andere. Da Sie einen guten Zugang haben, können Sie die Bereiche, die das Quietschen haben, mit Holzunterlegscheiben unterlegen . Geben Sie etwas Gorilla-Kleber oder Holzleim auf die Unterlegscheiben und schieben Sie 1 von beiden Seiten hinein. Fahren Sie sie nicht weit in zwei Teile, sonst bewegt sich das Quietschen. Dies ist normal für dimensionale Holzbalken. Viele Bauherren verwenden jetzt LVL I-Balken, um quietschfreie Böden zu schaffen. Wenn Sie sich ein paar Stunden Zeit nehmen und die Lücken glätten, fühlen sich Ihre Böden solide an und die Kosten sind minimal. Wenn Sie ohne die Unterlegscheiben festschrauben, verschlimmert sich das Problem und Ihr Boden zeigt die unebene Oberfläche.
Dies ist wahrscheinlich nur ein Zeichen für eine minderwertige Konstruktion, aber kein Grund zur Sorge. Ein 2 x 10 über eine Spannweite von 16 Fuß hat normalerweise eine gewisse Schröpfung, wo es leicht in eine Richtung gebogen ist. Bei einer langen Ebene kann ein geringfügiger Unterschied zwischen zwei Brettern vergrößert werden, je nachdem, wie Sie die Ebene halten. Daher würde mich ein Unterschied von 1/2 Zoll nur überraschen, wenn dieser zwischen zwei anderen Balken liegt und nicht an einem der Enden von Sie müssen möglicherweise auch die Belastung durch darüber liegende Möbel berücksichtigen, die einige Balken durchbiegen können.
Ein Baumeister mit besserer Qualität wird zwei Dinge tun, die dies weniger sichtbar machen. Zuerst würden sie Kleber und Schrauben verwenden. Die Installation dauert länger, aber das Ergebnis ist kein Quietschen. Nägel sind schneller zu installieren, und diese Zeit ist Geld für die Bauherren. Zweitens wird der Bauarbeiter jeden der Balken vor der Installation auf Schalen überprüfen, die Verwendung der schlechtesten Balken vermeiden und sicherstellen, dass alle Schalen in die gleiche Richtung zeigen, oben in der Mitte. Sie können sogar eine Holzblockierung zwischen den Balken installieren, um die Last zu übertragen, was jeden Unterschied in der Durchbiegung von einem Balken zum nächsten unter Last verringern würde.
Bei Ihrem vorhandenen Bodenbelag sollten die Schrauben, die Sie sich ansehen, sehr hilfreich sein. Für zukünftige Fußböden müssten Sie sich den Boden ohne Teppichboden ansehen, um zu beurteilen, wie eben er von oben ist. Möglicherweise können Sie die Dinge mit einer zusätzlichen Sperrholzschicht mit versetzten Fugen verbessern. Und wenn es zwischen zwei Balken extreme Einbrüche gibt, können Sie einen zweiten Balken in der richtigen Höhe an den vorhandenen anfügen und den Boden darin verschrauben.
Balken unterschiedlicher Höhe sind nur dann ein Problem, wenn der Boden (oder die Decke) dadurch wellig ist. Es ist kein strukturelles Problem.
Schrauben sind eine gute Möglichkeit, das Problem des Quietschens und Knarrens zu beheben. Passen Sie auf, dass sie nicht die Teppichfasern greifen und eine Reihe herausreißen. Führen Sie sie langsam ein und öffnen Sie die Fasern, um das Netz freizulegen, bevor Sie mit jedem beginnen. In Fällen, in denen ein bestimmter Balken niedrig ist, kann es auch hilfreich sein, Unterlegscheiben von unten unter den Unterboden zu treiben. Ich würde auch Baukleber nehmen.
Ich stimme der Antwort von BMitch im Allgemeinen zu, obwohl wir hier 8d (nominal) Ringschaft-Pistolennägel und Konstruktionsklebstoff für den Unterboden verwendet haben. Ich habe noch nie ein Quietschen gesehen. Wo ich in meinem derzeitigen Zuhause Quietschen sehe, ist dort, wo sich der Boden unter angrenzenden Wänden biegt. die glatten Nägel, die die Bodenplatten festhalten, knarren. Ich musste Schrauben von unten nach oben drehen, um einiges davon zu beheben.
Ich würde einen Selbstnivellierer verwenden, wenn Sie eine merkliche Welligkeit haben und Laminat installieren möchten. Das Zeug ist im Allgemeinen ziemlich entgegenkommend
Schröpfen ist unvermeidlich. Das passiert auch nach dem Bau. Es ist kein Problem.
Bob
Ed Beal