Ich möchte ein Reihenhaus mieten und habe eine Kreditwürdigkeit von 762.
Vor über einem Monat habe ich eine Mitteilung über ein neues Konto in meiner Kreditauskunft erhalten, also schaue ich dem nach. Mahnung über 2800 Dollar aus einer Wohnung, es waren meine Ex-Freundinnen, ich habe meinen Namen auf ihren Mietvertrag gesetzt, sie hat mitunterschrieben. (Ich weiß, es war eine dumme Entscheidung) Es stellte sich heraus, dass sie bei ihrer Abreise nicht alles bezahlt hatten, was sie brauchten.
Ich kann es gerade nicht bezahlen. Soll ich einen privaten Kredit aufnehmen, um ihn abzubezahlen, bevor ich einen Wohnungsmietvertrag beantrage?
Oder reicht meine Kreditwürdigkeit von 762 immer noch aus, um eine durchschnittliche Wohnung zu bekommen, selbst mit einer Sammlung darauf?
Ich habe nie Probleme, meine Rechnungen zu bezahlen, aber offensichtlich sieht die Sammlung für jeden schlecht aus, der sich meine Kreditwürdigkeit ansieht. Jeder Rat oder jede Information, die Sie geben könnten, wäre großartig, vielen Dank.
Soll ich einen privaten Kredit aufnehmen, um ihn abzubezahlen, bevor ich einen Wohnungsmietvertrag beantrage?
Ich bezweifle, dass sich dies schnell genug auf Ihre Kreditwürdigkeit auswirkt, um in diesem Fall einen Unterschied zu machen.
Wenn Sie das Geld haben , um es abzuzahlen, oder nicht versuchen können/wollen, die andere Partei dazu zu bringen, alles oder einen Teil davon zu bezahlen, dann würde ich es so schnell wie möglich aufräumen. Sie gewinnen nichts, indem Sie warten.
In der Zwischenzeit bezweifle ich, dass Sie aufgrund dieser Punktzahl abgelehnt würden, da es nicht schrecklich ist, und die meisten Orte, mit denen ich zu tun hatte, ändern keine andere Miete basierend auf Ihrer Kreditwürdigkeit. Es ist nur an eine Entscheidung gewöhnt, ob an Sie vermietet wird oder nicht, und möglicherweise, wie viel Kaution zu hinterlegen ist.
Es kann jedoch nicht schaden, den Hausverwalter zu fragen, ob Sie mit einer besseren Kreditwürdigkeit einen besseren Preis bekommen könnten, und wenn ja, sehen Sie, ob er Ihnen aufgrund Ihrer Umstände eine Pause einräumt.
Viele Vermieter kümmern sich weniger um eine bestimmte Kreditwürdigkeit als vielmehr um die Art der negativen Aktivitäten. Inkassoaktivitäten im Zusammenhang mit einer früheren Anmietung sind ein ziemlich großes Warnsignal. Persönlich ist es mir nicht so wichtig, ob jemand außer Kontrolle geratene Kreditkartenschulden oder sogar einen früheren Bankrott hat, wenn er seine Miete immer pünktlich bezahlt hat.
Es wird je nach Agentur / Vermieter sehr unterschiedlich sein. Wenn Sie eine ansonsten solide Geschichte haben, werden viele diese völlig vernünftige unglückliche Situation übersehen, andere können Sie sofort entlassen. Ich denke, es ist am besten, offen mit ihnen zu sein, bevor sie an den Punkt kommen, an dem sie Ihre Kreditauskunft ziehen.
Wenn Sie es abbezahlt haben, kann es fast zwei Monate dauern, bis es in Ihrer Kreditauskunft als "bezahlt" erscheint, und selbst dann erscheint es 7 Jahre lang in Ihrer Kreditauskunft. Möglicherweise können Sie eine "Zahlung für das Löschen" aushandeln, damit sie aus Ihrer Kreditauskunft verschwindet, aber viele Unternehmen tun dies nicht. Wenn sie für das Löschen bezahlen würden, könnte es sich lohnen, einen Privatkredit aufzunehmen, um es entfernen zu lassen, andernfalls denke ich nicht, dass es sich lohnt, und Ihre immer noch gute Kreditwürdigkeit wird sich davon erholen.
Logan
D Stanley