Die Luftfeuchtigkeit im neuen Keller ist hoch

Ich lebe derzeit in einem Neubau in Ottawa, Ontario, den ich im Februar 2020 in Besitz genommen habe (ich bin seit etwa 5 Monaten hier). Die Luftfeuchtigkeit in meinem Keller ist in den letzten Monaten sprunghaft angestiegen. Ich habe derzeit 2 Luftentfeuchter, die rund um die Uhr auf Vollgas laufen, um die relative Luftfeuchtigkeit bei etwa 50 % zu halten.

Ohne diese laufenden Maschinen habe ich gesehen, wie die RH bis Mitte der 70er Jahre gestiegen ist.

Ich dachte, ich hätte es unter Kontrolle, bis ich Wasser in der Dampfsperre sah.

Der Baumeister hat mir gesagt, der Zement sei noch nicht vollständig ausgehärtet ... Stimmt das? Mein Verständnis war, dass Zement etwa 30 Tage brauchte, um auszuhärten.

Beachten Sie, dass die Landschaftsgestaltung noch nicht abgeschlossen ist, daher ist die Einstufung nicht richtig und wir haben noch keine Lauscher.

Muss ich mir wegen Schimmel Sorgen machen? Ich habe das Gefühl, dass sie mich schnell angreifen ... Ich hatte Pläne, den Keller fertigzustellen (Fußböden abdichten, Trockenbau aufstellen usw.). Irgendein Rat?

Danke!

Wassertropfen hinter der Dampfsperre

Ja, neue Häuser geben eine Menge Feuchtigkeit ab. Fast alles, was in ein Haus kommt, ist nass. Wenn die Luftfeuchtigkeit im Freien niedrig ist, lassen Sie Ihren HLK-Lüfter laufen und öffnen Sie alles. Dehumes natürlich ausschalten.
Befindet sich das Wasser innerhalb oder außerhalb der Dampfsperre? Gibt es hydrostatischen Druck in Ihrer Platte? (Läuft eine Sumpfpumpe regelmäßig?)
Was ist „belauschen“? Das ist ein Begriff, den ich noch nie gehört habe. Sind das, was wir hier in den Staaten "Regenrinnen" nennen (eine Rinne am Vorabend, um Regenwasser vom Dach aufzufangen)?
Das Wasser befindet sich innerhalb der Dampfsperre. Ich habe keinen Sumpf, was den hydrostatischen Druck angeht, dieser liegt unter dem Niveau, also gehe ich davon aus, dass dies der Fall ist. Die Wände sind alle isoliert und mit einer Dampfsperre versehen. Beachten Sie, dass nicht alle Wände diese Wassertropfen haben, sondern nur einige.
"Durchlauschen" ist in der Tat eine Regenrinne! :)
Befindet sich das Grundstück in einem ausreichenden Gefälle, sodass ein Teil davon unter dem Kellerniveau liegt? Auch ja, „lauschen“ ist ein Begriff, den ich für genau diese Sache kenne.
Ja. Die Steigung ist ziemlich aggressiv. Sie müssen noch das Haus nebenan bauen, aber sie haben die Löcher ausgebessert, um mit dem Bau der Fundamente zu beginnen.
Welche Fundamentabdichtungen/Drainagen sind vorhanden? Irgendwelche Hinweise auf Pfützenwasser am Fuß der Grundmauern?
Bringen Sie die Dachrinnen so schnell wie möglich an, um das Wasser vom Haus wegzuleiten.
Auch eine offene Ausgrabung nebenan könnte Wasser unter der Erdoberfläche dazu einladen, seinen Weg zu Ihrem Fundament zu finden.
@isherwood Auf den Böden sammelt sich kein Wasser.
Was die Feuchtigkeit betrifft, die derzeit hinter der Barriere eingeschlossen ist, sollte ich den Kunststoff einkerben, um die Feuchtigkeit herauszulassen? Ich verstehe, dass ich Klebeband anbringen werde, bevor ich die Wände schließe.

Antworten (3)

Ihr Zuhause befindet sich seit 6 Monaten in diesem Zustand. Es sollte keine zusätzliche Feuchtigkeit vorhanden sein, die nach dieser Zeitspanne entfernt werden muss. Und 6 Monate sind mehr als lang genug, um hinter dieser Dampfsperre viele Schimmel- und Wasserschäden zu bekommen.

Der Zweck dieser Dampfsperre besteht darin, zu verhindern, dass Feuchtigkeit aus dem Inneren des Hauses in die Isolierung gelangt. Es sollte kein Wasser auf dem äußeren Teil davon sein!

Ich kenne Ihre örtlichen Bauvorschriften nicht, aber in unserem Gebiet des Landes (SK) erfordern sie Dichtmittel an den Außenwänden, tropfenden Fliesen und Sumpf, eine ordnungsgemäße Einstufung. Ich glaube nicht, dass Eavestrough erforderlich ist.

  • Wenden Sie sich an die Bauaufsichtsbehörde Ihrer Stadt. Lassen Sie sie wissen, dass Sie einen Neubau haben, dass Sie Wasser in der Feuchtigkeitssperre im Keller sehen können und der Baumeister sagt, dass es normal ist. Bitten Sie darum, dass sie sich Ihr neues Haus ansehen, fragen Sie, was der Bauherr für die Versiegelung des Kellers geplant hat.
  • Dokumentieren Sie, was Sie in Bezug auf die Feuchtigkeit sehen und tun. Sie wollen viele Bilder, Daten. Notieren Sie die ungefähre Wassermenge, die Sie aus Ihren Luftentfeuchtern bekommen.
  • Wenden Sie sich an Ihre Versicherungsgesellschaft. Sie sind möglicherweise auch bereit, den Bauunternehmer zu verfolgen, da sie diejenigen sind, die für Schäden am Haken sind, wenn Sie versichert sind.

Ich möchte nicht negativ klingen, aber Sie werden wahrscheinlich am Ende mit Ihrem Baumeister darüber streiten. Sie sind entweder inkompetent oder böswillig. Ein neu gebautes Haus sollte eine ordnungsgemäße Entwässerung und Abdichtung an der Außenseite der Kellerwände haben, um dies zu verhindern. Ihre Neubaugarantie gilt nur für eine bestimmte Zeit. Bringen Sie den Ball so schnell wie möglich ins Rollen.

Danke!!! Ich habe angefangen, alles zu dokumentieren und einen Inspektor zu erreichen!
  1. Hat es in den letzten Tagen/Wochen oft geregnet?
  2. Haben die Nachbarn (Neubauten) das gleiche Problem?
  3. Sind alle Türen/Fenster im Keller tagsüber geschlossen?

Wie bereits erwähnt, muss ein neues Gebäude das gesamte Wasser im Beton und anderen Materialien entfernen. Dies kann viele Monate dauern, auch wenn der Beton nach 1 Monat seine Endfestigkeit erreicht.

Ein Keller sollte nur nachts belüftet werden. Die statistisch gesehen trockenere Luft kann eindringen, wird tagsüber etwas erwärmt (geschlossene Türen/Fenster) und transportiert so Wasser aus dem Gebäude, wenn diese Luft in der nächsten Nacht durch trockenere Außenluft ersetzt wird. Dies gilt auch beim Einsatz von Luftentfeuchtern. Fenster/Türen tagsüber geschlossen, nachts geöffnet.

Alle zu trocknenden Materialien sollten nicht abgedeckt werden. Das Wasser muss einen Weg finden, aus dem Material herauszudiffundieren.

Unsachgemäße Gebäudetrocknung ist der häufigste Fehler, der langfristig zu großen Schäden an Gebäuden führt.

1) Es hat geregnet! 2) Die Nachbarn ließen den Baumeister ihre Mauern vor dem Besitz schließen. Sie haben keine Ahnung, was hinter ihrer Trockenmauer passiert 3) Sie sind tatsächlich geschlossen!!
Wenn Sie es wertschätzen, sollte ich mich an den Bauherrn wenden und dies als Problem ansprechen?
Könnte ein Fehler sein, die unterirdischen Außenwände nicht abzudichten. Besonders in regenreichen Gebieten mit dichtenden erdähnlichen Deckschichten müssen die Außenwände wasserdicht sein. Fotos, Dokumentationen, Aquarelle, beratende Experten etc. können helfen, die verantwortliche Firma davon zu überzeugen, den Auftrag zu erfüllen, einen Trockenkeller zu bauen und keine Champignons anzubauen.

Wenn Sie Wasser haben, ist dies eine riesige rote Flagge, dass sie Ihre Füße nicht richtig entwässert haben.

Dies gilt insbesondere, wenn Sie eine Abfahrtspiste haben. Ich würde verlangen, dass sie ausgraben und geeignete Abflüsse installieren. Ja, der Beton ist ausgehärtet. Sie würden nicht auf unausgehärteten Grundmauern bauen? Lass sie dieses Spiel nicht spielen. Ja, er ist ausreichend ausgehärtet, aber selbst gut ausgehärteter Beton lässt Wasser durch, wenn er nicht richtig entwässert wird. Bleiben Sie hinter ihnen her, denn es ist wirklich unmöglich, von innen eine ordnungsgemäße Entwässerung abzudichten, und Sie haben einen trockenen Keller, der fertiggestellt werden kann.

Die Luftfeuchtigkeit im neuen Keller ist hoch
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