Der Vorbesitzer erzählte mir, dass im letzten Winter, als der Schnee schmolz, Wasser durch die Trockenbauwand in den Keller drang und er den Boden trocken wischen musste. Letztes Jahr hatten wir einen der schlimmsten Winter seit Beginn der Aufzeichnungen (New York City).
Ich habe einen Schrank, in dem ein Stück der Trockenbauwand (2 x 3 Fuß) einige schwarze Flecken und Wasserflecken aufweist, aber der Rest der Trockenbauwand scheint in Ordnung zu sein. Der Keller hat normale Trockenbauwände (nicht die blaue).
Der Keller riecht überhaupt nicht muffig oder schlecht und ich habe seitdem kein Wasser mehr einlaufen sehen. Ich plane, Beton auf die Außenseite zu gießen, um Wasser zu entfernen, das möglicherweise zum Fundament durchsickert.
Wenn ich nur dieses kleine Stück Trockenbauwand entferne, das einige schwarze Flecken (Schimmel?) darauf hat, sollte ich dann den Rest der Trockenbauwand abreißen, um darunter zu sehen? Es würde bedeuten, dass ich die Wände usw. zerstören müsste, was der beste Weg ist, zumal der Keller nicht riecht und ich seitdem keine Probleme mehr habe und der Rest der Wände in Ordnung zu sein scheint.
Wenn ich die Trockenbauwand ersetze, sollte ich etwas hineinsprühen, um den Schimmel abzutöten?
Die Industriestandards, der ANSI/IICRC S520 Standard of Care für die professionelle Schimmelsanierung, schreiben im Allgemeinen die Entfernung von 24 Zoll um den sichtbar schimmeligen Bereich herum vor. Wir würden im Allgemeinen auch jede andere nasse Trockenbauwand entfernen. Wenn Sie sichtbaren Schimmel auf der dem Raum zugewandten Seite sehen die Trockenbauwand, ist die Wahrscheinlichkeit hoch, dass das Problem innerhalb der Wände schlimmer wird.
Beheben Sie zuerst das Leck, bevor Sie einen Wasserschaden beheben. Sie sollten mit allen Reparaturen im Inneren warten, bis Sie sicher sind, dass das Leck behoben ist.
Es ist wichtig zu wissen, woher das Wasser kommt. Eine Betonschürze um die Außenseite ist möglicherweise nicht ausreichend. Möglicherweise müssen Sie das Wasser weiter wegleiten und einen französischen Abfluss verwenden.
Hydrostatischer Druck drückt Wasser durch Beton. Wenn dies während einer Schneeschmelze oder starkem Regen geschah, wurde möglicherweise der Grundwasserspiegel angehoben. In diesem Fall benötigen Sie einen französischen Abfluss oder eine Sumpfpumpe in der Betonplatte. Weitere Informationen zum hydrostatischen Druck finden Sie unter http://www.wagnermeters.com/flooring/rapid-rh-concrete-moisture/hydrostatic-pressure-isnt
Reparieren Sie das Leck und warten Sie, bis kein Wasser zurückfließt. Andernfalls zerreißen Sie Ihren Reparaturauftrag.
Das ist lange her und nun, es ist nur ein Fleck. Wahrscheinlich treiben Sie durch das Entfernen tatsächlich mehr Schimmel zusammen, als ihn dort zu belassen - ohne Wasser ist der Schimmel harmlos - er liegt trocken und tot da.
Ein Sanierungsunternehmen würde 12 Zoll um ihn herum und jede Isolierung in diesem Bereich wegwerfen - vielleicht mehr als 12 Zoll, wenn es bei der Inspektion vorher nass schien.
Ed Beal
tencijup
Ed Beal