Fundamentreparatur der sinkenden Garage

Meine Garage ist an mein Haus angeschlossen, das eine einstöckige Ranch auf einem Plattenfundament ist. Die Garage hat Betonblöcke als Fundament entlang einer Wand. Der Garagenboden ist eine eigene Platte. Sowohl der Garagenboden als auch der Fuß auf einer Seite sind um etwa 1-2 Zoll gesunken (vielleicht sinkt sie immer noch - das Haus ist ziemlich alt, also vielleicht nicht). Die Ecke des Fundaments ist vom Rest weggebrochen (Riss etwa 1 Zoll breit). Der Vorbesitzer hat diesen Spalt an einigen Stellen unterfüttert und mit Sockelleisten verdeckt. Es wurde nicht von meinem Inspektor abgeholt. Ich kaufe zum ersten Mal ein Eigenheim und hoffe auf eine Anleitung, wie und wann ich einen Fachmann beauftragen kann, um dieses Problem zu lösen.Mein erster Schritt bestand darin, Angis Liste zu verwenden, auf der ich ein Unternehmen für Kellerlösungen gefunden hatte, um einen Blick darauf zu werfen und ein Angebot zu erstellen. Sie schlugen Druckpfeiler für das Fundament und eine Polyebene für den Boden vor (von denen keine garantiert funktionierte). Das ist sehr teuer und ich bin mir nicht sicher, ob ich es mir leisten kann, besonders angesichts der Unsicherheit und meines mangelnden Verständnisses. Fragen:

1. Was ist ein Überblick über die Schritte, um diese Bauarbeiten durchführen zu lassen? Muss ich zuerst einen Ingenieur oder irgendetwas anderes konsultieren oder wende ich mich einfach an die Baufirma, überprüfe ihre Lizenzen, erkundige mich bei der Stadt, ob eine Genehmigung erforderlich ist, und stelle sicher, dass sie sie haben, und stelle sie dann ein?
2. Funktionieren Schubpfeiler auf Betonsteinen mit Löchern (siehe Foto)? Soweit ich online sehen kann, muss der Fuß "getrimmt" und vorbereitet werden, um eine Stützhalterung anzubringen, bevor die Pfeiler installiert werden. Sie sind sich nicht sicher, ob diese Steine ​​das zulassen?
3. Welche anderen Lösungen sollte ich in Betracht ziehen?
4. Ich bin im CT. Irgendwelche anderen Vorschläge zur Suche nach einem Auftragnehmer außerhalb von Angis Liste?
5. Sollte ich mir Sorgen um die vorübergehende Reparatur des Shims machen, oder sollte ich ein paar Jahre warten und es so lassen, wie es ist? Wann ist eine Reparatur unbedingt erforderlich?

Die Bodenplatte im unteren Bild stammte von dem Zeitpunkt, als ich die Fußleiste wegzog, um einen Blick darauf zu werfen. Die Wand ist etwa 1,5 Zoll höher als die Betonblöcke. Es ist an 2-3 Stellen gemäß dem obigen Diagramm unterlegt.