Ist es in Ordnung, dass der Rahmen meines Hauses nicht mit der Platte übereinstimmt?

Nein, es ist nicht in Ordnung. Zum einen wird es zu spät sein, wenn der Stadtrat sich das fertig gerahmte Gebäude anschaut, um es zu reparieren. Zweitens erscheint die Haltung des Bauherrn sehr fragwürdig. Entweder seine Rahmencrew oder das Beton-U-Boot haben es vermasselt. Zumindest wird ihre Arbeit nicht fachmännisch erledigt. Sie sollten nicht warten und hoffen, dass dem Stadtinspektor etwas „entgeht“. Ein guter Auftragnehmer mit persönlicher Integrität würde meiner Meinung nach so etwas gar nicht erst zulassen. Oder wenn das wirklich keine große Sache wäre, würde er sich die Zeit nehmen zu erklären, warum das in Ordnung ist.

Okay, das ist einfach. Die Antwort ist nein.

Die Konstruktion hat Probleme:

1. Es gibt keine Schrauben für die Schwellerplatten.

2.Die Schwellenplatten sollten auf der Platte so beabstandet sein, dass Wand plus Außenverkleidung auf Platte trifft. Es sieht so aus, als würde dieses Haus Ziegel oder dicken Stein bekommen, wenn man die 3 Zoll oder so von der Kante absieht.

Ich bin mir Ihrer Situation nicht sicher. Sie lassen ein Haus bauen. Wenn ich es wäre, würde ich dieser Person keinen Cent mehr zahlen. Er sollte dieses Zeug wissen, wenn er ein Haus baut. Er sollte sich dessen nicht verunsichern. Wenn er Betonnägel hineinsteckt (was meiner Meinung nach nur ein Code ist, wenn Sie in einem Schuppen wohnen), was macht er dann sonst?

Um diese Situation zu beheben, muss alles herausgerissen werden. Er wird einen Bohrhammer verwenden müssen, um in die Platte zu bohren, um Anker zu installieren. Die Löcher für die Anker müssen sich in der Mitte Ihres Rahmens befinden. Ich bin mir nicht sicher, ob Ihr Baumeister damit umgehen könnte. Auch das Einbohren von Ankern ist wirklich eine halbe Sache (meiner Meinung nach). Diese sind nicht so stark wie eingegossene Anker und neigen zum Wackeln.

Holen Sie Ihren Bauinspektor heraus und keinen Dritten, der so schlimm sein könnte wie Ihr Bauunternehmer. Ich würde den Inspektor auch nach den örtlichen Vorschriften zur Verankerung nach dem Gießen fragen. Ich würde persönlich in meine Bauherrenausweise schauen. Wenn ich den Builder weiterhin verwende, würde ich sicherstellen, dass die Stadt Ihr mangelndes Vertrauen versteht und dass sie sich alles genau ansehen sollte.

Meine Antwort zur Konstruktion ist, dass es darauf ankommt: In Neuseeland zum Beispiel MÜSSEN Sie die Bodenplatten aus Gründen der Wetterfestigkeit über den Rand der Platte hinaus haben (wie einige von Ihnen). Die Verkleidung wird dann häufig über das Niveau der Platte hinausgeführt.

Die Idee ist, dass der Rahmen eine wasserdichte Schicht (auch bekannt als "Gebäudehülle") und dann einen Luftspalt zur Außenverkleidung hat. Wenn Wasser durch irgendwelche Anschlüsse dringt (insbesondere um die Tischlerei herum), läuft es den Luftspalt hinunter und durch die Abflusslöcher hinaus. Indem Sie die Platte überlappen, tropft das Wasser ab, anstatt sich um Ihre unteren Einstiegsplatten zu setzen und sie zu verrotten, wie es in der oben gegebenen Antwort der Fall wäre. Eine andere Antwort impliziert, dass diese Überlappung einen gewissen Einfluss auf die Erdbebenstabilität hat. Ich würde vorschlagen, dass die Querverstrebung der Wand wichtiger ist. Tatsächlich ist Neuseeland eine Erdbebenzone mit hohem Risiko, wie die jüngsten Erdbeben in Christchurch bezeugen.

Meine Antwort darauf ist, dass es möglicherweise ein Problem mit dem gibt, was getan wurde oder nicht, aber es gibt definitiv ein Problem damit, dass der Bauherr es nicht weiß!

Nein, das ist nicht richtig. Als die Platte gegossen wurde, hätte der Architekt auf den Blaupausen angeben sollen, dass alle 1/2 "Gewindestangen alle paar Zoll platziert werden sollten (ich erinnere mich nicht, was die US-Bauordnung im Moment vorschreibt, aber ich denke, meine war alle 18 oder 24 Zoll, als ich meinen Zimmeranbau baute).Sie sollen dann eine Unterlegscheibe und eine Mutter nehmen und die Bodenplatte am Betonfundament befestigen.Schließlich werden Sie wahrscheinlich Simpson Strongtie's benötigen, um die Bolzen an der Oberseite zu befestigen und Bodenplatte, um Scherkräften zu widerstehen. Auch dies kann je nach Windstärke in Ihrer Gegend unterschiedlich sein (in Florida erforderlich). Der Stadtinspektor wird wahrscheinlich die Plattenvorbereitung, den Rahmen (einschließlich Ummantelung und Isolierung sowie Elektrik und Fenster) inspizieren. dann Endkontrolle, das ist das Wesentliche. Ich könnte mir vorstellen, dass diese Wand mit der Zeit verrutscht. Ich würde dieser Rahmung nicht trauen. Ruf Mike Holmes an!

Gemäß der obigen Antwort ist der Überhang sehr minimal, und wenn dies getan wird, um den Rahmen quadratisch zu halten, dann ja, ist es in Ordnung. Tatsächlich ist es sehr verbreitet, da es Menschen sind, die diese Dinge bauen, keine Präzisionsmaschinen (jemand könnte gestolpert sein oder einen Betonpumpenschlauch hätte beim Gießen Formen treffen können) Unabhängig davon gibt es in allen Bauvorschriften eine Mindestlagermenge, die in diesem Fall 3 Zoll betragen könnte ... Die Hurrikangurte scheinen kitschig zu sein, aber wer weiß, wo sie gebaut werden und welche seismischen und Windlasten sind erforderlich ? Simpson oder Hilti mit Epoxid und Gewindestange getroffen ist so stark, wenn nicht stärker als an Ort und Stelle gegossene Anker, also kein Problem. Normalerweise würde ich sagen, zu fragen und nicht zu kritisieren, bis bekannt ist, warum es so gerahmt ist (vielleicht ist es ein Stahlpfosten nachher einschneiden statt Holz ,

MASA-Schlammschwellen-Ankergurte @ 40" oc, wenn sie an einen geeigneten vertikalen Rahmen und Schersperrholz genagelt werden .... entspricht 5/8 x 12 Ankerbolzen A 48" oc. Aber es sieht so aus, als ob ihnen einige Riemen fehlen. Die abgefeuerten Nägel sind vorübergehend, um die Schlammschwelle an Ort und Stelle zu halten. Auch ein gebohrter und Epoxid-Ankerbolzen in einer Tiefe von 4 Zoll, der gemäß den Herstellerspezifikationen installiert wurde, ist Code legal und gleich groß wie ein herkömmlicher Ankerbolzen. Studieren Sie die Belastungstests, wenn Sie überzeugt werden müssen. Es sieht so aus, als wäre die Platte nicht quadratisch ... aber der Rahmen ist quadratisch ... wird durch Überhängen der Plattenkante wieder wettgemacht. Dies wird ziemlich oft gemacht, aber ich halte alles über 1/2 Zoll für übertrieben ... der Beton sollte mit Stuck mit Drahtverstärkungsschuss in den Beton aufgebaut werden.