Ich habe vor kurzem ein Haus gekauft, das voll unterkellert ist. Das Haus wurde 1988 gebaut. Bei der Hausinspektion wurden keine Fundament- oder strukturellen Bedenken festgestellt. Im Keller ist Teppichboden. Die wenigen sichtbaren Stellen des Rohbetons (Außenbereich, Technikraum) weisen keine Spuren von Verwitterung auf.
Wenn ich jedoch ohne Schuhe im Keller über den Teppich laufe, spüre ich ein paar Stellen, wo er uneben ist: eine Erhebung, eine Beule etc.
Ist dies ein Grund zur Sorge? Soll ich den Teppich hochziehen, um nach Rissen zu suchen?
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Ich habe ein Stück Teppich über einen der störenden Bereiche gezogen und das habe ich gefunden. Es gibt einen Riss und auch etwas, das wie ein zweckmäßiges Steuergelenk aussieht. Dies ist nicht die Gesamtheit der Bereiche, über die ich mir Sorgen gemacht habe. Aber um der Diskussion willen, wenn all die Unebenheiten in meinem Keller auf solche Merkmale zurückzuführen sind, sollte ich mir Sorgen machen?
Eine tiefere Inspektion der sichtbaren, vertikalen Betonoberflächen zeigt weiterhin keine Risse in den Grundmauern. Alle Fenster und Türen im Haus funktionieren einwandfrei.
Zwei Dinge hier:
Wenn ein Keller richtig gegossen wird, wird alles zum Bodenablauf hin abfallen. Dies fällt manchmal auf, weil nicht alle Typen, die einen Kellerboden gießen, Künstler sind, sodass ihr Fluss zum Abfluss möglicherweise nicht so gleichmäßig ist, wie Sie es möchten (nett sein). Vielleicht neigen sich die Außenwände manchmal, wenn es ein ausgedehntes Ablaufsystem gibt - das zu Sumpfgruben fließt.
Es ist sehr normal, dass ein Keller 1 Haupthublinie hat. Dies ist im Grunde das Betonknicken auf sich selbst. Das hat nichts mit deiner Foundation zu tun, sondern ist im Wesentlichen Kosmetik. Um diese zu reparieren, gibt es eine Reihe von Produkten, aber im Grunde meißelt man die Linie heraus (in Wirklichkeit ein Hammer, gibt aber ein visuelles Bild) und bringt dann eine Art flexible Substanz an (man kann nur bei kleineren Häufungen Dichtungsmasse verwenden) und versiegelt sie dann wieder mit Beton . Es ist im Grunde die gleiche Art und Weise, wie Sie Trockenbauwände mit saisonalen Schwankungen mit nur leicht unterschiedlichen Materialien reparieren.
Wenn Sie alarmiert sind, ziehen Sie den Teppich hoch, machen Sie ein paar Fotos und posten Sie sie hier. Bei Teppichboden kann man das wirklich nicht sagen. Meine Bauchreaktion ist, dass es dir wahrscheinlich gut geht. Manchmal werden diese Hebungen durch einmalige Ereignisse verursacht (ein Sommer mit 100-Grad-Tagen 40 Tage hintereinander ohne Regen - passierte zwei meiner Immobilien in diesem Sommer) oder das war genau das, was der Keller tun würde, egal was passiert (nicht genug Spannungsabbau während des Gießens). In jedem Fall ist dies normalerweise keine große Sache oder ein großes Risiko für den Hausbesitzer, es sei denn, Sie spüren die Unebenheiten neben den Wänden, die die Fundamente beeinträchtigen könnten.
Hinweis basierend auf dem hinzugefügten Bild: Ihr Keller hat direkt an der gemeinsamen Steuerung gehievt - was beabsichtigt ist. Es sieht so aus, als wäre der Gelenkschnitt für die Bewegungsmenge etwas klein gewesen. Dies ist weder ein Problem noch ein bisschen alarmierend. Wenn Sie es nicht mögen, schleifen Sie den Grat flach. Sie könnten sogar ein "V" in diesen Grat meißeln und mit etwas Biegsamerem als Beton füllen. Auf der Skala, ein Problem zu sein, ist dies eine 0,5 von 10.
Auch der Riss ist darauf zurückzuführen, dass der Hubpunkt herausgedrückt ist. Wieder keine große Sache. Angesichts der Tatsache, dass das Haus vor 35 Jahren gebaut wurde, ist es wahrscheinlich eingebürgert. Also ist es im Grunde so schlimm, wie es noch werden wird. Denken Sie daran, dass Kellerböden fast nichts mit dem Fundament Ihres Hauses zu tun haben (außer in seltenen Fällen, von denen ich nicht glaube, dass es bei Ihnen der Fall ist).
Große Platten haben normalerweise eingebaute „Risslinien“ oder Dehnungsfugen. Dehnungsfugen sind fast immer spürbar. Risslinien unter dem Teppich können sichtbar sein. In Kellern werden Teppiche oft verklebt. sie hochzuziehen kann eine lästige Pflicht sein. Mein Vater hat immer gesagt, es gibt 2 Arten von Beton. „Die Art, die Risse hat und die Art, die Risse bekommt“. Beton härtet mit zunehmendem Alter weiter aus und wird dadurch spröder. Ist das etwas, worüber man sich Sorgen machen muss? Ich würde nein sagen. Siehe die 2 Arten von Beton oben. Auch wenn sich dieser Bereich auf einer Risslinie befindet, die dafür ausgelegt ist, dort zu knacken und nicht zu sprengen, ist alles normal.
crip659
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Manassehkatz-Moving 2 Codidact
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