Risserweiterung im Kellergeschoss im Neubau – ist das ein Problem?

Alle NEUEN Gebäude bewegen und setzen sich. Wir konzipieren sie jedoch für eine „einheitliche“ Abwicklung. Das heißt, wir möchten, dass sich das gesamte Gebäude in einem bestimmten Tempo zusammenbewegt. Wir wollen keine DIFFERENTIAL-Abrechnung.

Unterschiedliche Setzungen können auftreten, wenn sich ein Teil eines Gebäudes anders nach oben, unten oder seitwärts bewegt als ein anderer Teil.

Es ist immer eine Folge von schlechter Planung. Ich wohne dort, wo der Boden matschig ist, aber wir planen das ein und sorgen für größere Fundamente, Pfeiler oder Pfähle und haben damit keine Probleme. Wenn wir jedoch über eine „weiche Stelle“ bauen, die wir nicht berücksichtigt haben, setzt sich ein Teil des Gebäudes mehr als ein anderer und wir haben Probleme. Wenn dies passiert, werden Platten oder Fundamente immer „auseinandertreten“.

Ihre Bilder zeigen die Platte „waagerecht“, also scheinen Sie keine dieser Bedingungen zu haben.

Übermäßige Bewegung, die durch eine übermäßige Wassermenge in der Betonmischung verursacht wird, ist jedoch häufiger und scheint Ihr Problem zu sein.

Es gibt eine genaue Menge Wasser, die mit Portlandzement verwendet (gemischt) werden muss, um ihm seine ideale Verarbeitungskonsistenz und -festigkeit zu verleihen. Wir nennen dies das Wasser/Zement-Verhältnis.

Für Handwerker ist es jedoch verlockend, dem empfohlenen Mischungsdesign zusätzliches Wasser hinzuzufügen, damit es einfacher ist, den Beton zu „bearbeiten“, bevor er „aushärtet“.

Wenn dies jedoch geschieht, führt mehr Wasser zu einem stärkeren Schwinden, wenn der Beton trocknet (aushärtet). Ihr Beton muss sehr „nass“ gewesen sein, denn jetzt gibt es einen extrem großen „Schwund“-Riss. Tatsächlich ist jetzt die Fliese gerissen, wo die Platte geschrumpft und gerissen ist.

Wenn wir an der Reparatur dieser Art von Rissen beteiligt sind, überwachen wir den Riss, um sicherzustellen, dass er sich nicht mehr bewegt, bevor wir das Problem beheben.

Ich würde empfehlen, dass Sie ein Plastiklineal an eine Seite des Risses kleben, eine Kiste über dem Lineal anbringen, damit es nicht bewegt werden kann, und dann ein Fototagebuch erstellen, in dem Sie 1 Jahr lang jeden Monat Fotos machen und Beobachtungen aufschreiben: wie Rissbreite, Außentemperatur, Raumtemperatur und Luftfeuchtigkeit. Normalerweise wissen Sie nach 1 Jahr, ob es sich nicht mehr bewegt. (Das heißt, Sie wissen, ob die Platte aufgehört hat zu schrumpfen.)

Um das Problem zu beheben, würde ich dann direkt über dem Riss eine „Dehnungsfuge“ der Fliese hinzufügen.

Da der Betonriss unregelmäßig ist, werden sich die beiden Platten wahrscheinlich nicht nach oben oder unten bewegen, was zu unterschiedlichen Setzungen führt. Stellen Sie einfach sicher, dass die Platte aufgehört hat zu schrumpfen. Es kann bis zu einem Jahr dauern.

Ich bin etwas spät dran und habe auch nicht viel Erfahrung auf diesem Gebiet. Ich kann jedoch sagen, dass dies sicherlich Anlass zur Sorge gibt, aber aufgrund der Rissenatur sieht es geplant aus, es ist nur ziemlich groß. Das sieht für mich so aus, als hätten sich die Zugstangen in Ihrem Fundament gelockert oder sind ganz ausgefallen. Ich würde sie sofort überprüfen lassen, falls dies nicht bereits behoben wurde.