Hilfe! Ich lebe in einer Eigentumswohnung mit 80 Einheiten (8 Stockwerke) mit Warmwasserspeichern im obersten Stockwerk (4). Sie fließen über 13 verschiedene Leitungen zu verschiedenen Einheiten, und heißes Wasser wird durch Umlaufrohre rezirkuliert. Um den April herum, um 6 herum, begannen mehrere Einheiten, kochend heißes Wasser zu erleben, das aus den Kaltwasserhähnen kam (wir haben Hebel, die Sie für kalt/heiß drehen). Das passiert in Küche, Bad, Toilette, Badewanne, Waschmaschine, und man muss es 5-10 Minuten einschalten und dann käme endlich kaltes Wasser heraus. Sie müssen dies JEDES Mal tun, da das kochend heiße Wasser in dem Moment zurückkehrt, in dem Sie das Gerät ausschalten.
Die 6 Einheiten sind über verschiedene Linien verstreut und über die 1. bis 5. Etage des Gebäudes mit GENAU demselben Problem, das genau zur gleichen Zeit begann. Wir hatten 3 verschiedene Klempner bei 4 verschiedenen Gelegenheiten. Ich habe jemanden gebeten, sich sogar die Zeichnungen und die Tanks und Rohre anzusehen, ohne Antworten. Niemand, den wir kennen, hat Änderungen an der Installation in seinen Einheiten vorgenommen.
Wir dachten, wir wären nahe dran, als wir das Warmwasserventil in Einheit 102 absperrten, und das Problem wurde in dieser Einheit und den darüber liegenden Einheiten behoben, aber es wurde keine Lösung gefunden. Alle Wasserhähne schienen in Ordnung zu sein, und Patronen wurden in Duscharmaturen ausgetauscht, die aussahen, als wären sie undicht. Das Abschalten der Warm-/Kaltwasserleitungen zur Waschmaschine in ein paar Einheiten schien in ein paar Einheiten zu helfen, aber nicht für andere.
Die einzige Arbeit, die im Gebäude durchgeführt wurde, war, dass einige Wochen zuvor ein Abschnitt im Erdgeschoss neu verlegt wurde (Wasser wurde abgestellt, ein Abschnitt eines undichten Rohrs ersetzt), aber der Klempner war fest davon überzeugt, dass das Problem nicht verursacht wurde.
Ein Klempner schlug vor, an jeder Einheit bei einer Kapazität von 300 $ x 80 Einheiten individuelle Absperrventile zu installieren (wir können es nicht nur für die 6 tun), aber einige sagen, dass dies sinnlos ist, da es teuer ist und möglicherweise nicht einmal hilft.
Wir sind ratlos, was wir tun sollen. Bitte helfen Sie!
Darf ich Sie bitten, ein Adjektiv zu mildern oder zu klären? Ist dieses Wasser buchstäblich kochend heiß (heißer als die Tanks) oder nur VERBRÜHEND heiß (so heiß wie die Tanks, etwa 120 * F)? Wenn die Tanks auch zum Heizen verwendet werden, dann vielleicht 180 * F?
Wenn die Speicher sowohl für Heizung als auch für Warmwasser verwendet werden, dann haben Sie mehrere große Temperierventile, richtig? Diese Temperierventile mischen heißes und kaltes Wasser zusammen, um das branchenübliche Maximum von 120 * F für Warmwasser zu erreichen.
Sie sind sicher auf Stadtwasser? Hoher Druck, genug, um Wasser bis zur Spitze des Gebäudes zu drücken, mit Druckreglern auf jeder Etage?
Dies kann passieren, wenn ein Temperierventil ausfällt oder falsch eingestellt ist UND einer oder mehrere der Tanks eine große Luftblase entwickelt haben. Es ist wahrscheinlicher, dass dies in Zeiten passiert, in denen der kommunale Wasserversorgungsdruck abfällt (weil andere nahe gelegene Gebäude ebenfalls viel Wasser verbrauchen). Die Warmwasserspeicher wurden durch hohen kommunalen Druck unter Druck gesetzt, einschließlich des mit der Blase, was sie zu einem großen Ausgleichsbehälter macht. Wenn der kommunale Druck abfällt, fließt unter Druck stehendes heißes Wasser durch das ausgefallene oder falsch eingestellte Temperierventil in das Kaltwassersystem zurück, wo es an Wasserhähne, Toiletten usw. geliefert wird.
Ein wirklich guter Klempner sollte in der Lage sein, die Quelle aufzuspüren, aber es wird einige Zeit dauern. Sie müssten die Temperatur der Rohre in den Rohrkanälen sorgfältig messen und den heißesten Rohren zu ihrem heißesten Ende folgen, bis sie an der heißesten Stelle im Kaltwassersystem ankommen – das wäre das fragliche Temperierventil. Am BESTEN wäre es, wenn sie arbeiten könnten, während sich die Bewohner der betroffenen Einheiten nicht im Gebäude befinden, damit das Wasser zu ihren Einheiten ziemlich statisch bleibt ... was die Messung erleichtert.
Die einzige andere Ursache, die mir einfällt, wäre ein Rückfluss (absichtlich oder versehentlich) durch eine Badewanne oder einen Wäscheauslass, wo heiß und kalt gemischt werden könnten, ohne tatsächlich Wasser abzugeben - im Fall einer Badewanne (die viel größere Wasseranschlüsse hat als eine Wasserhahn oder Toilette), würde es erfordern, dass der Auslauf blockiert ist, während sowohl heiß als auch kalt eingeschaltet sind. Dies würde einen Rückfluss von Wärme in das Kaltwassersystem ermöglichen.
Ich tendiere jedoch sehr stark zum Temperierventilproblem, weil wir sonst über die Zusammenarbeit zahlreicher Insassen in verschiedenen Einheiten oder eine wirklich seltsame Ansammlung von Zufällen sprechen.
hangrymay
TD Hofstetter