Wie baue ich einen Keller, der bei hohem Wasserstand nicht leckt?

Es gibt ein paar verschiedene Möglichkeiten, wie ich dies gesehen habe.

Der beste Weg ist, um die Außenseite des Fundaments herum bis zum Fuß zu graben, die Außenseite der Wand abzudichten und am Fuß ein Entwässerungssystem (Kies und Rohre) zu installieren, um das Wasser in einen Sumpf umzuleiten, wo es gepumpt werden kann aus.

Der nächstbeste Weg ist, im Grunde dasselbe zu tun, aber im Inneren des Hauses. Sie brechen den Betonboden des Kellers entlang der Wände auf und verlegen Kies und PVC-Rohre unter dem Boden, um das Wasser in einen Sumpf abzulassen, wo es abgepumpt werden kann.

Beide Optionen werden ziemlich teuer sein und wahrscheinlich nichts, was Sie alleine angehen möchten. Aus diesem Grund entscheiden sich viele Menschen dafür, die Innenseite der Wände einfach mit einem Produkt wie Drylok abzudichten, wie Scott erwähnt. Es ist ziemlich effektiv, wenn Sie nur geringfügige Feuchtigkeitsprobleme haben, aber wenn Sie regelmäßig viel Wasser in den Keller bekommen, wird es Ihr Problem wahrscheinlich nicht lösen.

In Betonblockkeller habe ich ein Dichtmittel namens UGL Drylok verwendet. Es ist eine weiße, dicke Farbe, die Betonsteinwände versiegelt und den Wänden ein schönes weißes Finish verleiht. Das Haus meiner Eltern hat es an den Wänden und sie hatten seit über 20 Jahren kein Leck mehr.

UGL-Drylok ist einfach zu installieren, aber achten Sie SEHR darauf, dass genügend Belüftung vorhanden ist. Es funktioniert SEHR gut, hat aber einen SEHR starken Geruch und Sie müssen dabei den Keller stark lüften.

@eric-petroelje hat Recht: Sie brauchen ein weinendes Fliesensystem auf der Außenseite des Fundaments, damit das Wasser an seiner Basis vom Fundament abfließt. Wenn Sie es nachträglich installieren, müssen Sie nacheinander um jede Wand herum bis zu den Fundamenten graben.

Wenn Sie einen hohen Wasserstand haben, gibt es kein Produkt auf dem Planeten, das dem Wasserdruck des Grundwasserspiegels standhalten kann. Sie müssen das Wasser umleiten, nicht dagegen ankämpfen.

Während die Seite des Fundaments freigelegt ist, gibt es mehrere Produkte, mit denen Sie den Außenbeton behandeln können: im Wesentlichen Sprühdichtstoffe, die Ihnen einen erstklassigen Job machen. Das habe ich allerdings nur im Fernsehen gesehen. Bei den drei Malen, die ich bei dieser Art von Arbeit geholfen habe, wurde die äußere Versiegelung nicht aufgetragen und es gab danach keine Undichtigkeiten.

Es gibt Firmen, die sich darauf spezialisiert haben: In meiner Gegend ist das Verlegen von Trauerfliesen um den Umfang herum eine Arbeit im Bereich von 50.000. Mein Vater hat es jedoch mit einem Spaten in zwei seiner Mietshäuser getan: Es kann getan werden, wenn Sie kein fauler GenX-er wie ich sind.

Wenn Ihre Feuchtigkeitsprobleme nicht schwerwiegend sind und Sie sich nicht auf eine teure Arbeit wie diese festlegen möchten, können Sie sehen, ob eine Sumpfpumpe diese für Sie löst. Im Wesentlichen graben Sie ein quadratisches Loch von 1 Fuß in den Kellerboden, etwa 1,20 m tief, und installieren eine Pumpe, um angesammeltes Wasser nach draußen abzulassen, bevor es zu einem Problem wird. Das ist eine Lösung irgendwo zwischen dem DryLok-Ansatz und der weinenden Kachel.