Wir haben eine 3000 Quadratfuß große Ranch gekauft, die 1977 gebaut wurde. Wir möchten etwa 1000 Quadratfuß des Kellers fertigstellen. Es hat gegossene Betonwände und einen Betonboden. Derzeit haben wir zwei Sumpfpumpen, eine an jeder Ecke des Hauses. Sie wurden separat eingesteckt und verbinden sich nicht. Wir haben kein stehendes Wasser, nur Probleme, wenn wir Dinge auf dem Betonboden liegen lassen. Es entsteht ein Karton mit etwas Schimmel darunter. Teppichfliesen mit Gummirücken verursachen Schimmelbildung, Ausblühungen und Kalkablagerungen. Die Ausblühungen zeigen sich an zufälligen Stellen im Keller, unabhängig davon, ob sie mit etwas bedeckt sind oder nicht. Manchmal riecht der Keller muffig, manchmal nicht. Wir betreiben einen Luftentfeuchter.
Wir überlegten, ein Unterbodensystem wie DRIcore Verbundfliesen oder Delta-FL zu verwenden, um es unter einem schwimmenden, wasserdichten Bodenbelag zu verlegen. Wir kauften ein paar Teile des DRIcore, um einen Bereich zu testen, und nach ein paar Wochen entfernten wir die Teile und der Betonboden darunter war dunkler und feuchter.
Wir dachten darüber nach, unseren Landschaftsgärtner nach unten graben zu lassen, um die äußere Entwässerungsplatte an der Ecke des Hauses zu finden, um zu überprüfen, ob sie vorhanden ist und ob sie verstopft ist. Aber was dann?
Wir riefen einen Imprägnierer an und er empfahl, die Ablaufkachel im Keller fertigzustellen, um die beiden Sumpfpumpen anzuschließen. Wir warten auf sein Angebot.
Ich bin mir nicht sicher, was ich zuerst tun soll oder wo ich das Geld ausgeben soll. Wird die Fertigstellung der Ablauffliese im Innenbereich funktionieren? Sollen wir die Abflussplatte in der Mitte des Kellers überqueren? Wie wirkt sich dies auf die strukturelle Integrität des Betonbodens aus? Wir würden uns über jeden Rat freuen, den Sie alle haben können.
Laufen Ihre Sumpfpumpen häufig bei nassem Wetter? Tritt Wasser durch Risse in den Wänden oder im Boden aus? Bekommen Sie bei starkem Regen in irgendeinem Bereich des Kellers Pfützen oder stehendes Wasser? Haben Sie einen extrem hohen Grundwasserspiegel in der Gegend?
Wenn nicht, vermute ich, dass Ihr Problem normale Bodenfeuchtigkeit ist, nicht unbedingt Drainagewasser oder der Grundwasserspiegel. Der Entwickler, der das Haus gebaut hat, oder der Auftragnehmer, der den Boden gegossen hat, ist dafür verantwortlich, dass keine Dampfsperre angebracht wird.
Ich würde vorschlagen, dass Sie neben den anderen Dingen, die Sie untersuchen, einen kleinen Abschnitt (vielleicht 1 'x 1') des Bodenbelags sägen lassen und entfernen, um unter den Boden zu schauen. Dies könnte in einem Bereich erfolgen, der noch nicht fertiggestellt ist, und könnte ein DIY-Projekt sein, das Sie weniger als 100 US-Dollar kostet. Oder für ein paar hundert Dollar angeheuert. Unter dem Betonboden sollte sich eine Schicht aus schwerem Kunststoff befinden. (Sie können dies auch offen lassen, um zu sehen, ob Wasserpfützen im Loch sind.)
Wenn Ihr Kellerboden KEINE Dampfsperre darunter hat, schlage ich vor, dass all diese anderen Dinge zu nichts führen werden. Wenn Feuchtigkeit durch den Betonboden sickert, ist die Perimeterdrainage meines Erachtens nicht Ihr Problem.
Die beste Lösung wäre dann, so viel wie möglich vom Kellerboden zu entfernen und den Beton durch eine schwere Dampfsperre aus Kunststoff darunter zu ersetzen.
Wenn Sie den Keller fertigstellen, ohne das Feuchtigkeitsproblem vollständig zu lösen, würde ich Ihnen letztendlich empfehlen, niemals Teppichboden zu verwenden. Farbe auf dem Kellerboden kann nicht halten. Überprüfen Sie daher, ob Sie nur den Beton färben und ihn danach belassen möchten, wenn Sie etwas Farbe auf dem Boden haben möchten. Dadurch kann es noch atmen. Werfen Sie Teppiche oder andere absorbierende Stoffe auf den Boden, um Schimmel zu fördern. Sie benötigen einen Luftentfeuchter, der bei den meisten Wetterbedingungen läuft, außer bei sehr trockenem Wetter.
Viel Glück!
Ed Beal
Escherholz
Paulette