Wie verfolge ich „getauschte“ Mieten?

Mein Bruder und seine Frau mieten einen Teil meines Hauses von mir (in Kansas). Aufgrund finanzieller Schwierigkeiten auf ihrer Seite habe ich zugestimmt, ihn einige Hausreparaturen durchführen zu lassen, anstatt für ein paar Monate Miete zu zahlen. Wie muss ich dies verfolgen, sowohl für die Meldung der Mieteinnahmen in meiner eigenen Steuererklärung als auch für den Betrag, den ich ihm zahle, damit er Steuern auf diese Einkünfte zahlen kann?

Ich könnte es natürlich als normales Mieteinkommen und normale Arbeitskraft verbuchen ... aber ich frage mich, ob es einen Steuervorteil gibt, auf diese Weise zu tauschen (wie ich glaube, dass es beim Tausch von Waren geben kann )?

Dein Bruder stürzt bei dir ab und hilft im Haushalt? Sagen Sie dem IRS überhaupt nichts, warum sollten Sie beide Steuern dafür zahlen?

Antworten (1)

Aus den Aufzeichnungstipps des IRS für Tauschgeschäfte :

Tipp zur Protokollierung

Sobald Sie Tauschgeschäften mit einem Verkäufer oder Kunden zugestimmt haben, müssen Sie die Transaktion korrekt in Ihre Buchhaltungs- und Steuerunterlagen eintragen. Unabhängig davon, ob Sie Ihre Bücher und Aufzeichnungen manuell führen oder eines der vielen heute auf dem Markt erhältlichen Buchhaltungs- und Steuersoftwarepakete verwenden, müssen Sie einige grundlegende Informationen über Ihre Tauschgeschäfte aufbewahren und aufzeichnen.

Kennzeichnen oder archivieren Sie alle Barter-Einnahmen und -Ausgabendokumente eindeutig als „Tauschhandel“ und bewahren Sie alle Originalquellendokumente zu Ihren Tauschgeschäften auf:

  • Verkaufsbelege und Rechnungen
  • Tauschauszüge und Formulare 1099-B, Erlöse aus Makler- und Tauschgeschäften

Tauschhandel mit Produkten oder Dienstleistungen

Das wichtigste Barter Tax Accounting-Konzept ist, dass der IRS Tauschhandel als erhaltenes Einkommen behandelt, unabhängig davon, ob Sie periodengerechte oder zahlungsbasierte Buchhaltung verwenden.

Kann ich dieser Antwort also entnehmen, dass es in diesem Fall keinen möglichen Steuervorteil für Tauschhandel gibt?
Tauschhandel hilft Ihnen nicht, Steuervorteile zu erzielen. Die Abgabenordnung versucht sicherzustellen, dass der Tauschhandel solche Vorteile nicht hat. Andernfalls würden die Leute es nur tun, um die Steuern zu umgehen.
Wenn ich mich erinnere, dürfen Sie bei Tauschwaren die Kosten der verkauften Waren anstelle des Einzelhandelspreises verwenden, wenn Sie den Tausch erfassen. Ist das noch korrekt? Ich denke, ich würde das als "Steuervorteil" betrachten. Aber das ist bei Tauscharbeit vielleicht nicht möglich.
@Flimzy Nein, das stimmt nicht mehr. Der Link, den ich in der Antwort angegeben habe, enthält die Aussage: "Der faire Marktwert von Eigentum oder Dienstleistungen, die durch Tausch erhalten werden, ist steuerpflichtiges Einkommen." Ich bin mir aber nicht sicher, ob man das überhaupt aufnehmen muss. Es ist Ihr Bruder , der in Ihrem Haus lebt und Reparaturen an diesem Haus durchführt. Zählt das als Geschäftsbeziehung oder nur als Familienbeziehung? Mir ist nicht bekannt, dass Arbeiten, die von Familienmitgliedern an einem Einfamilienhaus durchgeführt werden, steuerpflichtig sind.
Okay, danke ... Ich werde mich um die Hausarbeit kümmern, die von Familienmitgliedern erledigt wird ... danke für den Tipp.
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