Wie verhindere ich, dass Wasser aus einer Veranda aus Betonplatten in die darunter liegenden Räume austritt?

Meine Veranda ist aus Beton und befindet sich über einem Teil meiner Garage, Waschküche und einem Badezimmer im Keller. Das Haus liegt in Zone 6b: -5 bis 0 F. Die Zimmer sind noch nicht fertig und ich bin mir über die Deckenkonstruktion nicht sicher (siehe Fotos). Ich dachte zunächst, dass die gleiche Betonplatte den Boden der Veranda und die Decke der darunter liegenden Räume bildet, aber in diesen Räumen gibt es etwas Beleuchtung. Möglicherweise ist nur eine Leitung in den Beton eingebettet, und dies trifft immer noch zu. Wenn es hilft, mein Haus wurde 1940 gebaut und hat ein Blockfundament, auf dem diese Betonplatte sitzt.

Meine Sorge ist, dass ich zwei Risse in meiner Decke habe, die über die Breite dieser Platte verlaufen. Diese beiden Risse lecken immer dann, wenn sich oben Feuchtigkeit befindet, obwohl die Veranda vor relativ kurzer Zeit gestrichen werden sollte (ich habe das Haus gerade gekauft).

Der erste Riss ist im Badezimmer:Geben Sie hier die Bildbeschreibung ein

Der zweite ist in der Waschküche:Geben Sie hier die Bildbeschreibung ein

Und hier ist die Veranda, was oben ist:Geben Sie hier die Bildbeschreibung ein

Ich mache mir darüber Sorgen, weil der Riss im Badezimmer offensichtliche Anzeichen von Schäden am Beton / Putz aufweist. Es gibt nach, wenn ich es um den Riss herum drücke, und ich bin sicher, ich könnte es leicht wegschlagen. Außerdem möchte ich das Badezimmer fertigstellen, vielleicht sogar die Waschküche, und möchte Trockenbauwände oder ähnliches aufhängen, ohne Bedenken zu haben, dass Feuchtigkeit durchdringt. Schließlich ist es erwähnenswert, dass dieses Haus eine Hausgarantie hat und wenn ich mit kostspieligen Reparaturen rechnen kann, die abgedeckt werden könnten, würde ich gerne jetzt umziehen.

Meine Frage ist also, ist dies ein großes Problem, und wie kann ich das beheben? Danke.

Antworten (1)

Beton reißt immer und ist wasserdurchlässig. Was Sie haben, ist eine Dachdeckerfrage. Die einzige Verteidigungslinie ist das, was sich über dem Beton befindet, und es sollte besser elastomer sein, um Rissausdehnung und -kontraktion zu berücksichtigen.

Diese Räume sind wahrscheinlich nicht isoliert. Ein Sprühschaum-Dachmaterial, das über dem Beton aufgetragen wird, kann genau die richtige Antwort sein. Der Schaum absorbiert leicht die Rissbewegung unten und gibt Ihnen ziemlich viel R-Wert pro Zoll Isolierung. Sie müssten dann eine neue Verandaoberfläche auf dem Schaum bauen.

Oder suchen Sie nach Produkten, die für begehbare Dachterrassen entwickelt wurden. Gummimembran-Flachdächer (EPDM) zum Beispiel würden Sie im Grunde genommen eine riesige Gummiplatte auf die Veranda kleben. Sie würden keine Isolierung bekommen, aber Ihr Wasserproblem wäre gelöst.

Ja, es gibt Crack-Injection-Kits, die für Radon- oder Fundamentarbeiten gedacht sind. Du könntest dir die zwei Cracks spritzen, die du heute kennst. Aber den Riss, der sich im nächsten Winter bilden wird, kann man nicht spritzen. Ihre einzig sichere Lösung ist ein Membrandach auf dem Deck.

Ich kann nicht ganz folgen, oder vielleicht ist der Bau des Hauses nicht das, was Sie sich vorstellen (ich habe zur Verdeutlichung ein Foto hinzugefügt). Es gibt eine einzige Betonplatte, die die Decke meiner Kellerräume bildet, aber den Boden meiner Veranda, die nach draußen zeigt. Ich könnte Sprühschaum an die Decke meiner Kellerräume sprühen und dann noch was drauf, aber kommt das Wasser nicht woanders raus?
Wie verhindere ich, dass Wasser aus einer Veranda aus Betonplatten in die darunter liegenden Räume austritt?
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