Zeigt Wasser, das durch meine Laibung tropft, ein Problem an?

Wenn es regnet, tropft Wasser durch die Laibung und entlang der Innenseite der Attika. Dieses Bild zeigt das Wasser, das durchtropft, aber wenn es stärker regnet, gibt es manchmal mehr:

Wasser tropft durch Untersicht

Mein Vermieter hat gerade diese Aluminiumuntersicht eingebaut. Darüber ist massives Sperrholz. Dieser befindet sich am Tal eines L-förmigen Satteldaches.

Ist das ein Problem? Es ist keine Tonne Wasser und ich habe keine Lecks im Haus bemerkt, aber es scheint mir, als sollte dort kein Wasser sein. Die Dachrinnen wurden kürzlich gereinigt und es sind keine Trümmer darin.

EDIT: Noch ein paar Fotos hinzugefügt

Hier sind zwei Aufnahmen des fraglichen Tals von oben sowie eine weitere Aufnahme einer anderen Rinne, um die Konstruktion und den Zustand des Daches zu zeigen.

Die Schindeln sind ungefähr 4 Jahre alt, auf einer älteren Schicht (vielleicht mehr? schwer zu sagen). Eine Tropfkante scheint es nicht zu geben. Die Schindeln erstrecken sich um etwa 1 Zoll über die Attika und in die Dachrinne.

Schindeln an der Talrinne Tal des Daches Singles überhängende Dachrinne

Kannst du ein Foto von oben bekommen? An der Dachkante sollte eine Tropfkante vorhanden sein, um das Wasser über die Attika und in die Dachrinne zu leiten.
@NiallC.: Ich musste warten, bis der Regen aufhört, aber ich habe gerade noch ein paar Fotos hinzugefügt.
Ist die Dachrinne bis zu den Fallrohren geschwappt?
@BMitch: Die Dachrinnen sind etwa 1 Zoll pro 10 Fuß geneigt. Sie füllen sich nicht mit Wasser, wenn es regnet.
Die Dachrinnenträger scheinen oben auf die Schindeln genagelt zu sein. Diese könnten die Ursache für Lecks sein.

Antworten (4)

Oh wow. Es tut mir leid, aber Ihr Dach ist wahrscheinlich schlecht. Wenn Sie das Geld, das Sie vor vier Jahren gezahlt haben, zurückbekommen (zweifelhaft), würde ich das tun, aber Sie müssen wahrscheinlich das gesamte Durcheinander bis hinunter zum Deck abreißen lassen, und wahrscheinlich ziemlich viel von dem Deck in der Nähe der Ränder auch das Dach. Das können Sie daran erkennen, dass die Schindeln "klumpig" aussehen und ein rollendes Aussehen haben - als hätte jemand sie geschmolzen, besonders in der Nähe der Kanten - und das Tal gekrümmt statt scharf ist. Ich kann auch die Linien sehen, die dort verlaufen, wo sich verschiedene Bahnen von Dachverkleidungsplatten treffen (alle 4 'oder so); dass es zwischen diesen Linien durchhängt, ist ein Zeichen für eine Beschädigung der Ummantelung.

Ihr Dach sind nicht die Schindeln, also spielt es keine Rolle, dass die Schindeln erst vier Jahre alt sind. Ihr Dach ist eigentlich die Teerpappe und der Eis- und Wasserschutz, der sich unter den Schindeln befindet. Mehrere Schichten Schindeln sind schlecht; Das bedeutet, dass sie nicht das eigentliche Zeug ersetzt haben, das das Wasser aus Ihrem Haus fernhält, sondern nur das Zeug, das Sie sehen, das übertrieben wird.

Wenn Sie bei starkem Regen auf Ihren Dachboden gehen, sehen Sie, wie viel mehr von der Unterseite Ihrer Dachhaut feucht ist. Wenn es viel ist, müssen Sie es so schnell wie möglich abreißen und ersetzen. Wenn nicht viel da ist, hat man ein paar Jahre Zeit, um dafür zu sparen, aber von oben sieht es jetzt schlecht aus. Stellen Sie sicher, dass sie bei der Wiederholung alles bis aufs nackte Holz abreißen, alle Nägel und Klammern und den Müll entfernen, Ice & Water Shield entlang der Dachränder und in den Tälern verwenden und dann neue 30-jährige Teerpappe und Schindeln anbringen darüber. Die Teerpappe und der Eis- und Wasserschutz halten das Wasser tatsächlich von Ihrem Haus fern. Die Schindeln schützen nur die Teerpappe vor Missbrauch.

Vielen Dank für Ihr Feedback. Zum Glück miete ich nur und werde wahrscheinlich nicht länger als ein weiteres Jahr oder so hier sein. Ich hatte gehofft, dass ich den Vermieter bitten könnte, eine kleine Reparatur durchzuführen, um das Problem zu beheben, aber anscheinend könnte dies einige echte Arbeit erfordern. (Ich war kein Mieter, als der Vermieter neu geschindelt hat, aber ich vermute, dass sein üblicher Handwerker die Arbeit gemacht hat.)
Für mich sieht es nicht so schlimm aus - vielleicht gibt es irgendwo einen kleinen Schaden, aber ich habe viel schlimmeres gesehen, einschließlich Fällen, in denen der Himmel durch das Dach gesehen werden kann. Die waren richtig schlimm.
Ja, das Dach der Wohnung, die wir in Houston mieten, sieht genauso schlecht aus – so habe ich erfahren, wie viel mit den von Ihnen geposteten Bildern nicht stimmt. Wir haben drei Lagen Schindeln über trocken verrotteten Zedernschindeln und keine Terrassendielen; Ich würde nicht vorschlagen, auf dem Dach zu laufen, das in unserer Mietwohnung installiert ist. :-P Nicht viel, was Sie in einer Miete tun können, es sei denn, es beschädigt Ihre Sachen. Und den Mietvertrag nicht verlängern.

Wenn Wasser dort tropft, wo es nicht sein sollte, stimmt etwas mit der Dacheindeckung nicht. Wenn Sie herausfinden möchten, woher genau das Problem kommt, gehen Sie am besten bei Regen in den Raum unter dem Dach und versuchen Sie herauszufinden, wo genau zuerst Wasser auftaucht.

Dadurch erhalten Sie eine gute Vorstellung davon, welche Bereiche des Daches von außen zu untersuchen sind. Dazu muss die Lochblechdecke teilweise demontiert werden.

Der wahrscheinlichste Grund ist ein kleiner Schaden an einer der Schindeln – dieser lässt sich ziemlich einfach reparieren, sobald Sie ihn gefunden haben.

Leider ist das perforierte Aluminium in diesem Fall nur dekorativ – darüber befindet sich eine solide Sperrholzuntersicht. Meint ihr das muss herausgenommen werden? Es gibt keinen offensichtlichen Kriechkeller im Inneren des Hauses, um an diesen Teil des Daches zu gelangen.
@ Henry Jackson: Dieses Sperrholz ist wahrscheinlich unter den Schindeln angebracht, sodass Sie es nicht entfernen können, ohne zuerst die Schindeln zu entfernen. Zumindest sollten Sie das Sperrholz untersuchen, um festzustellen, wo zuerst Wasser entsteht.

Ein paar Dinge:

  1. Mehrere Schichten Dachschindeln sind in Ordnung, wenn sie richtig gemacht werden. Interessant wäre zu wissen, ob unter der unteren Schindelreihe eine richtige Startbahn verbaut wurde. Andernfalls könnte das Regenwasser in die ursprüngliche oder frühere Schindelschicht eindringen.
  2. Sehen Sie sich an, wie die unteren Schindelreihen im Tal miteinander „verwoben“ sind. Unsachgemäß.
  3. Was ist mit dem, was wie ein Holzblock in der Rinne am Fuße des Tals aussieht?
  4. Es wird empfohlen, die Tropfkanten zu verkleiden und die Rinnennähte zu versiegeln, wenn das Wetter mitspielt.
  5. Dachrinnen sind stets freizuhalten! Besonders am Fuße eines Tals!
Willkommen auf der Seite, Andy. Wenn Sie genug Repräsentanten haben, können Sie jede Frage kommentieren. Aber bis dahin können Sie eine Folgefrage/einen Kommentar als Antwort posten und ihn markieren, damit wir ihn für Sie umwandeln können. In diesem Fall ist es für uns etwas schwierig, da dies zur Hälfte aus "Antwort" und zur Hälfte aus "Folgefrage" besteht und ich das Ganze nicht umwandeln möchte.

Das Problem scheint mir in der Regenrinne zu liegen, die kein Gefälle zu haben scheint. Ohne ein richtiges Gefälle zur Rinne staut sich Wasser einfach in der Rinne und läuft über den Rand, wenn es zu voll wird, was so aussieht, als gäbe es ein Dachproblem. Bevor Sie sich zu viele Gedanken über ein neues Dach machen, würde ich mir die Dachrinnen ansehen. Sehen Sie, ob sie auffüllen, wenn es regnet. Das KÖNNTE Ihr Problem sein, obwohl die Schindelarbeit auf dem Dach nicht sehr beeindruckend ist.