Argentinien-Standardwarnungen. Soll ich Land kaufen?

Wenn Sie Angst davor haben, was in Sachen Gewalt passieren könnte, müssen Sie wahrscheinlich weiter weg, als Sie vielleicht denken, vorausgesetzt, Sie leben in Buenos Aires. Als die letzte Krise passierte, lebte ich in Martinez, San Isidro(*).

Obwohl es viel besser war als an anderen Orten, passierten auch bewaffnete Raubüberfälle, Diebstähle und Express-Entführungen , nicht so oft, aber immerhin.

Vielleicht solltest du versuchen, aus irgendeiner großen Stadt wegzuziehen und/oder in eine andere Provinz zu ziehen, vorher nach einem schönen Ort suchen und ihn auswählen.

Wenn Sie sich entscheiden, Land zu kaufen, denken Sie immer daran, dass es seine Risiken birgt. Sie müssen Steuern darauf zahlen, es kann usurpiert werden, wenn Sie nicht dort leben, während Sie beim Kauf und Verkauf einen Prozentsatz an Steuern zahlen müssen, den Tittle und den Immobilienmakler, und es wird schwierig sein verkaufen, wenn Sie plötzlich müssen.

Wenn Sie der Meinung sind, dass es unsicher sein könnte, dort zu bleiben, wo Sie derzeit leben, ist es ein guter Moment, umzuziehen, wenn Sie können (unter Berücksichtigung von Jobmöglichkeiten , Familie, dem Willen, weit zu ziehen und Ressourcen), könnte dies ein guter Zeitpunkt dafür sein.

Auch wenn Sie wirklich eine Immobilie kaufen möchten und glauben, dass ihr Wert nicht sinken und steigen wird, wenn die Dinge besser aussehen, können Sie versuchen, auf eine gute Gelegenheit zu warten. Hin und wieder müssen die Leute schnell verkaufen, auch wenn es billiger ist, aber Sie müssen wahrscheinlich schnell das Geld (**) zur Verfügung haben und mehrere Angebote machen, bis Sie jemanden finden, der verzweifelt genug ist, um ein gutes Geschäft zu machen.

Wenn Sie glauben, dass Sie es bald verkaufen müssen, werden Sie aufgrund der Spanne zwischen Kauf- und Verkaufspreis mehr Geld verlieren als in US-Dollar sparen. Außerdem sind Dollars nützlich, um Immobilien zu kaufen, das Land zu verlassen, wenn Sie wollen, und es ist liquider als Gold.

Andere Anlagen, die Sie vielleicht in Betracht ziehen sollten, sind Staatsanleihen, je vertrauenswürdiger das ausgebende Land ist, desto weniger Dividenden, also können Sie wählen, wie viel Sie riskieren möchten. Es gibt sogar einige anständige Anleihen aus argentinischen Provinzen in US-Dollar. Aber es würde mich nicht wundern, wenn Sie sich für ein anderes entscheiden.

Ich persönlich glaube nicht, dass es so schlimm wird, wie Sie denken, aber ich denke, Sie sollten nach Ihrer Meinung investieren.

(*) Hinweis für Menschen aus anderen Orten: Dies ist einer der wohlhabendsten/sichersten/teuersten Wohnorte in der Nähe von Buenos Aires, ohne einige Gated Communities und Puerto Madero, das (wahnsinnig) teuerste Viertel in Buenos Aires, mitzuzählen).

(**) Nochmals Hinweis für andere Leser: Die meisten Immobilien werden in US-Dollar und in bar gekauft. Ja, ernsthaft. Vor allem, weil unsere Währung im Vergleich zum US-Dollar tendenziell an Wert verliert, versuchen viele Menschen aus historischen Gründen, es zu vermeiden, Bargeld bei der Bank einzuzahlen (einige bewahren es in einem Safe in der Bank oder sogar zu Hause auf); und es gibt eine Menge Steuerhinterziehung und Banküberweisungen funktionieren damit nicht gut.

Wenn die Immobilienpreise nicht stetig sinken, kann es eine gute Idee sein, mit einem Teil Ihres Geldes eine Immobilie zu erwerben. Aber Sie müssen verstehen, dass Sie diese Immobilie möglicherweise jahrelang nicht verkaufen können, da die Menschen unter diesen Bedingungen ausländische Währungen und wertvolle Mineralien bevorzugen. Wenn dieser Kauf Ihren Cashflow gefährden kann, würde ich es nicht tun. Sie und Ihre Familie brauchen Bargeld, um zu überleben, und Sie müssen noch mehr sparen, da Ihre Währung ständig an Wert verliert. Und Ihrem Kommentar zufolge ist es selbst in den besten Volkswirtschaften keine gute Idee, 90 % Ihres Nettovermögens in ein einziges Grundstück zu investieren.
Wenn Ihr Cashflow den Kauf der Immobilie für einen Zeitraum von mindestens 2-3 Jahren aufrechterhalten kann, können Sie die Immobilie kaufen. Ich würde eine Immobilie bevorzugen, die ein gewisses Einkommen erzielen kann, vielleicht durch Miete. Die Wirtschaft ist schlecht, aber die Menschen müssen immer noch Geschäfte machen, und dieses Einkommen kann in Zukunft nützlich sein.
Die beste Option (wenn auch die schwierigste) ist jedoch, dieses Geld zu verwenden, um mit diesem Geld ein Unternehmen zu gründen, vorzugsweise außerhalb Argentiniens (ferngesteuert), um Ihre Finanzen vor der Inflation abzusichern.

ps Der Umzug in Stadtröcke würde die Sicherheit Ihrer Familie nicht gewährleisten. In der Tat kann das Sie zu einem leichten Ziel machen, mit wenig Zugang zu Hilfe. Allerdings war ich noch nie in Argentinien und habe keine Ahnung, was dort passieren könnte.