Ein neues Zuhause kaufen oder in einer Mietwohnung bleiben?

Ich habe vor einem Jahr geheiratet. Mein Mann und ich sind beide berufstätig. Wir verdienen beide gut und können zusammen 50000 pro Monat sparen, nachdem wir unsere Miete von 25000 pro Monat und alle anderen festen und variablen Ausgaben abgezogen haben. Wir möchten eine eigene Wohnung besitzen, haben aber nicht viel Erspartes für eine gute Anzahlung. Bitte raten Sie uns daher, eine Wohnung mit maximalem Kredit zu kaufen oder in einer gemieteten Wohnung zu bleiben und unsere Ersparnisse in Investmentfonds anzulegen

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Außerdem sollten Sie Ihren Karriereweg in Bezug auf Ihren derzeitigen Wohnort berücksichtigen. Wenn Sie vorhaben, sich in Ihrer Karriere nach oben zu arbeiten, und das bedeutet, dass Sie in weniger als 5 Jahren umziehen, ist das Mieten wahrscheinlich einfacher und steuerlich verantwortungsvoller.

Wenn Sie eine Immobilie / ein Haus mit einer Hypothek belasten und der Wert sinkt und Sie umziehen müssen, haben Sie eine Menge Geld und Zeit verloren (der Verkauf eines Hauses ist immer ein Problem).

Im Allgemeinen entspricht in Indien heutzutage die EMI, die man zahlt, der Miete, die man zahlt. Daher ist es sinnvoll, ein Haus zu kaufen, anstatt es zu mieten. Natürlich gibt es andere Aspekte, wenn man das Haus kauft, die Anzahlung ist ein Aspekt, und dann möchten Sie eine Zusage, planen Sie, in derselben Stadt zu bleiben, gibt es einen Ort, den Sie anvisiert haben.

Schauen Sie sich also zuerst das vorläufige Budget an und erstellen Sie einen Fonds für die Anzahlung. Generell muss man in Indien 20% des Gesamtpreises als Anzahlung leisten. Dies wird zeitweise von einigen Bauherren / Finanzinstituten auf 10 % reduziert.

Denken Sie daran, ein Budget für die Instandhaltung des Hauses, Versicherungen, Eigentumswohnungen oder Gemeindegebühren einzuplanen, falls vorhanden... Die Hypothek ist nur ein Teil der Kosten des Eigentums.

Auf jeden Fall sollten wir uns für den Kauf eines Hauses entscheiden, da der Immobilienwert mit der Zeit steigt. Im Laufe der Zeit wird der Wert der Immobilie weiter steigen, daher gilt, je früher Sie ein Haus kaufen, desto besser und die Leihfrist endet vorzeitig.

EMI-Zahlungen sollten heutzutage kein Problem mehr sein. Die Anzahlung ist jedoch ziemlich hoch und wir sollten den erforderlichen Betrag bereit haben, wenn wir planen, ein Haus zu kaufen.

Dies ist derselbe Gedanke, der die Menschen in Großbritannien Ende der 80er Jahre in negative Aktien brachte und der die Menschen bei einem Börsencrash in große Schwierigkeiten brachte. Es gibt absolut keinen Grund zu der Annahme, dass der Preis oder Wert eines Vermögenswerts im Laufe der Zeit immer steigen wird.
Und speziell Immobilien steigen langfristig typischerweise nur ungefähr um die Inflation.
@ChrisInEdmonton – Die langfristige indische Inflationsrate (gemessen in Rupien) ist viel höher als die der Vereinigten Staaten oder Kanadas (gemessen in Dollar).
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