Ich habe vor kurzem ein 2050 Quadratfuß großes, einstöckiges Haus gekauft, das im Jahr 2000 in Nord-Dallas gebaut wurde. Wir haben eine allgemeine Inspektion durchführen lassen, und die Offenlegung erwähnte keine Fundamentprobleme, auch alle Türen schließen richtig, ebenso die Fenster. Wenn man durch das Haus geht, ist es wirklich schwierig, eine Stelle zu finden, die sich tatsächlich uneben anfühlt, wenn Gehen, tatsächlich gibt es nur einen im Hartholzboden. Der Boden besteht zu etwa 50 % aus Hartholz, zu 25 % aus Beton und zu 15 % aus Fliesen und zu 10 % aus Teppich. Auf dem Zimmer mit Teppich sitzt alles überall richtig, stelle ich mir vor, weil die Teppichweichheit alles leicht eben macht.
Ich habe jedoch kleine Möbelstücke wie Stühle oder alles bemerkt, wo die Beine nicht zu weit auseinander stehen, zum Beispiel sind meine Nachttische auch nicht um etwa 1/6 Zoll nivelliert, sitzen oft nur richtig, wenn Sie sie an der "richtigen" Stelle platzieren , sonst werden die Beine um bis zu 8 Millimeter (im schlimmsten Fall 0,31 Zoll) nicht nivelliert, oft viel weniger. Und manchmal sitzen die Stühle genau richtig, das ist bei großen Möbeln kein Problem, da ich vermute, dass sich die Beine mit dem Gewicht irgendwie ausrichten.
Ich habe mich jedoch gefragt, ob ich mir darüber Sorgen machen sollte oder ob dies für ein 2000er-Haus relativ normal ist. Es gibt nirgendwo Steigungen, es sind meistens hier und da wirklich kleine Abweichungen, die dazu führen können, dass ein Stuhl nicht richtig sitzt an manchen Stellen. Normalerweise sind diese Punkte näher an der Wand, aber nicht immer.
Das Haus hat Regenvogel-Sprinkler rund um das Fundament, und ich achte darauf, es zu gießen, aber natürlich nicht übermäßig, außerdem ist alles vom Fundament weg geneigt.
Wir haben mehrere Häuser gesehen, bevor wir dieses gekauft haben, und dieses ist tatsächlich dasjenige, bei dem sich die Böden am flachsten anfühlen, also vermute ich, dass dies bei Häusern zwischen 1990 und 2005 (den Häusern, die wir gesehen haben) etwas üblich ist, die sich ein wenig gesetzt haben bisschen, was nach meinem Verständnis auch normal ist, da sich alle Häuser nach dem Bau absetzen.
Als Referenz habe ich früher in Mexiko gelebt, in einem reinen Betonhaus wie alle anderen dort, und unebene Böden waren nie ein Problem, alles war immer perfekt nivelliert.
Muss ich mir Sorgen machen oder sollte ich etwas dagegen tun?
Ich kann nichts sehen, was Alarm auslösen könnte. Es klingt nach einem Qualitätsproblem und nicht nach etwas, das für einen Hausinspektionsbericht typisch wäre.
Vorbehaltlich der Gesetze der Physik und der Landnutzungsvorschriften ist jedes Bauprojekt möglich, wenn ausreichende Ressourcen für seine Fertigstellung bereitgestellt werden. Ob es persönlich oder wirtschaftlich sinnvoll ist, die Planabweichung des Bodens zu reduzieren, muss jeder von uns für sich entscheiden.
Jason C
Oskar Gomez
Michael Karas