Ich werde nach einer Miete ohne Einkommen suchen, aber mit erheblichen Einsparungen.
Dafür muss ich dem potenziellen Vermieter wahrscheinlich meinen Namen, Geburtsdatum, SSN (für die Bonitätsprüfung) und die Sparkontonummer geben.
Ich frage mich, ob es sicher ist und ob es vermieden werden kann: Vielleicht können Banken dem Vermieter die Größe meines Sparkontos überprüfen, ohne die Kontonummer anzugeben?
Vielleicht gibt es so etwas wie ein Akkreditiv, aber zum Sparen.
Die Angabe Ihrer Bankkontonummer ist im Allgemeinen kein Sicherheitsproblem. Wenn Sie Ihrem Vermieter zum ersten Mal eine Kaution oder einen Mietscheck ausstellen, hat er Ihre Kontonummer. (Es ist auf dem Scheck aufgedruckt.)
Abgesehen davon geben Banken nach meiner Erfahrung im Allgemeinen keine Kontoauskünfte an jeden, der sie anruft und ihnen eine Kontonummer gibt. Haben Sie den Vermieter gefragt, was er braucht? Vielleicht reicht es aus, ihm einen Ausdruck eines aktuellen Kontoauszugs zu zeigen.
Wurde Ihnen aus einem bestimmten Grund (was zu dieser Frage führt) eine Anmietung verweigert? Vermieter sind im Geschäft, Räume gegen regelmäßige Zahlungen ohne Drama einzutauschen. Alles, was sie in einer Bewerbung verlangen, sollte etwas sein, um das Risiko eines Dramas zu minimieren.
Das optimistische Ziel des "Happy Path" ist, dass Sie Ihre Miete jeden Monat bis zum Fälligkeitsdatum bezahlen. Wenn Ihr Einkommen dafür nicht ausreicht, ist der Nachweis, dass Sie über Vermögen verfügen und in der Lage wären, den Mietvertrag für die gesamte Laufzeit zu bezahlen, Teil der Entscheidung, den Mietvertrag mit Ihnen abzuschließen.
Angenommen, Sie fallen auf dem nicht glücklichen Weg vom Antlitz der Erde, bevor Sie den Mietvertrag beenden. Dem Vermieter könnten mehrere Monatsmieten geschuldet werden, und er könnte ein gerichtliches Urteil über Ihr Vermögen anstrengen. Mit einem Gerichtsbeschluss können sie die Bank dazu bringen, die geschuldeten Beträge auszuzahlen; Das Vorhandensein einer Bankverbindung reduziert den Kosten- und Rechercheaufwand des Vermieters, falls die Geschichte bis zu diesem Punkt ausgeartet ist (im Vermieterjargon bedeutet dies, dass der Mieter „einbringlich“ ist). Natürlich hätten Sie Ihre Konten auf Null setzen oder Geld auf eine Bank überweisen können, die Sie dem Vermieter in der Zwischenzeit nicht mitgeteilt haben, aber wenn Sie nicht der schlechte Schauspieler in dieser Geschichte sind, hätten Sie es wahrscheinlich nicht getan.
Wenn Sie überhaupt ein "Gespür" für einen Vermieter oder eine Immobilie haben, gibt es wahrscheinlich eine bessere Mietsituation in Ihrer Stadt. Sie möchten auch das Drama minimieren. Wenn der Vermieter wie ein Unternehmen arbeitet, handelt es sich nicht um Identitätsdiebstahl. Wenn der Vermieter schlampig ist oder schlampige Büroangestellte hat, wäre das anders.
Für den Fall, dass es Sie wirklich stört, Ihre Vermögensinformationen zu teilen, und das Geld ohnehin für Mietkosten bestimmt ist, könnten Sie anbieten, eine 1-Jahres-Vorauszahlungsmiete auszuhandeln (natürlich erhalten Sie weitere 5-10 % Rabatt für den Zeitwert des Geldes und ein geringeres Risiko). Vermieter), wenn Sie sicher sind, dass Sie nicht vorzeitig abreisen möchten.
Bitten Sie Ihre Bank, auf ihrem Briefkopf einen Brief zu schreiben, in dem Sie bestätigen, dass Sie $xxxxx bei ihr hinterlegt haben.
Obwohl realistisch, ist die Wahrscheinlichkeit, dass Sie von Identitätsdiebstahl getroffen werden, in dieser Situation, in der Sie vermutlich genau wissen , mit wem Sie es zu tun haben, verschwindend gering.
Wenn Sie sich wegen der Kontonummer Sorgen machen, machen Sie einfach einen Auszug und schwärzen Sie die Kontonummer mit einem Filzstift oder ähnlichem. Das heißt, wenn die Kontonummer überhaupt darauf steht, ist dies heutzutage oft nicht mehr der Fall.
JohnFx
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David
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