Als wir in unser neu gebautes Haus einzogen, war die dedizierte Kühlschranksteckdose in der Küche defekt.
Der Bauunternehmer schickte seinen Elektriker, der sagte, dass die gesamte Leitung ein Problem habe, also haben sie eine Verbindung von den angrenzenden Arbeitsplattenanschlüssen + der Gasherdleitung hergestellt. Also teilen sich jetzt GFCI 5 Schaltersteckdosen + Gasherd + Kühlschrank dieselbe Leitung. Sie haben auch die Schaltbox neu beschriftet.
Ich denke, dies ist ein schneller Hack und frage mich, ob dies den Wiederverkaufswert auf der Straße beeinträchtigen oder die Inspektion nicht bestehen wird. Der Elektriker sagte, dass es dem NEC-Code entspricht und das Verlegen einer neuen Leitung mehr als 20 Trockenbaulöcher oder so verursachen würde. Da wir unter Garantie stehen, werden alle diese Fixes abgedeckt, aber ich habe mich gefragt, ob es sich lohnt, diese Löcher für eine dedizierte Leitung zu stoßen.
Wenn wir es so belassen, gefährdet es den zukünftigen Verkauf oder die Inspektion ist fehlgeschlagen, weil der Kühlschrank keine eigene Steckdose hatte. Wirkt sich das auf den Wiederverkaufswert aus?
Die Kühlschranksteckdose, die mit Arbeitsplattensteckdosen geteilt wird, ist in Ordnung und in älteren Häusern sehr verbreitet. Es gibt jedoch einige Vorteile, wenn der Kühlschrank an einem dedizierten Stromkreis angeschlossen ist. Der Hauptvorteil besteht darin, dass Sie kein Risiko eingehen, dass ein anderes Gerät den Leistungsschalter auslöst, und Sie es aus irgendeinem Grund nicht sofort wieder einschalten, ohne zu bemerken, dass Ihr Essen verdirbt. Der andere Vorteil ist, dass es viel einfacher ist, diese zu verkabeln, wenn Sie jemals eine Notstromquelle wie einen Generator installieren, um Ihre Lebensmittel bei Stromausfällen zu schützen. Es liegt an Ihnen, ob es sich lohnt, die Trockenbauwand dafür auszubrechen oder nicht.
Die Frage ist nach dem Wiederverkaufswert.
In einigen Gerichtsbarkeiten wie Kanada oder in den USA, wo es geltende Codeänderungen gibt, müssen die Küchenkühlschränke an einem eigenen Stromkreis angeschlossen sein. Dasselbe kann für einen Garburator- oder Spülmaschinenkreislauf gelten. Gasherde können sich einen Stromkreis teilen.
Ein Hausinspektor (für den Verkauf - nicht für die elektrische Inspektion) wird dieses Problem wahrscheinlich nicht finden: Er überprüft keine Lasten und Schaltkreise, es sei denn, es gibt einen offensichtlichen und sichtbaren Grund, tiefer zu graben.
Ob du es veröffentlichst, ist eine andere Sache.
Eine makellose Reinigung des Kühlschranks trägt wesentlich zu Ihrem Wiederverkaufswert bei!
Es hört sich so an, als hätten Sie eine gute Ahnung von der Situation und dass die Schaltung bereits mit dem Ofen geschlachtet wurde. Dokumentieren Sie also unbedingt Ihre Beschwerde, wer geantwortet hat und wie, zusammen mit einem Anruf und/oder Besuch eines beliebigen Code-Inspektors (könnte Stadt, Gemeinde oder Landkreis sein).
Ihre Investition sollte ernst genommen werden, besonders wenn "Profis" nur ihre Abkürzungen ernst nehmen ... was IMMER der Fall ist.
Auf jeden Fall einen Gestank erzeugen, ein paar Wellen schlagen und diese Brücken verbrennen, solange Sie können, um alles und jedes aus dem Gleichgewicht zu bringen. Ihre Unterlagen gehören dann zu dem Haus, mit dem Sie nie Probleme hatten, und Ihr Preis kann getrost hochpreisig sein.
SGA
Phil Freedenberg