Ich habe vor ein paar Jahren einen Autokredit mit jemandem aufgenommen, der jetzt verstorben ist. Als ich mein Auto in meiner Stadt anmelden wollte, wurde es abgelehnt, weil der Titel, der der Bank gehört, immer noch den Namen meines Mitunterzeichners trägt Obwohl das Auto auf meinen Namen zugelassen ist. Mir wurde gesagt, dass ich mit der Bank sprechen muss, um dies zu klären. Kann die Bank den alten Kredit für null halten und einen neuen mit einem höheren Zinssatz erstellen?
Darlehen haben in der Regel eine Nachfolgeklausel , die diese Situation regelt. Normalerweise ist der Nachlass des Verstorbenen jetzt effektiv ein Mitunterzeichner, also nein, wenn Sie nicht in Verzug sind, kann die Bank Ihr Darlehen nicht einfach kündigen und ohne Ihre Zustimmung ein neues ausstellen. Wenn Sie in Verzug geraten, könnte die Bank Sie und den Nachlass des Verstorbenen für den Restbetrag verfolgen (nachdem sie das Auto zurückgenommen und verkauft hat).
Der Titel ist unabhängig vom Darlehen. Das Anwesen befindet sich jetzt effektiv auf dem Titel und müsste sein Interesse an Sie übertragen, um abgenommen zu werden.
Beachten Sie, dass vieles davon bundesstaatsspezifisch ist, aber Sie könnten einen Anwalt für Immobilienrecht vor Ort finden, der Ihre Fragen beantworten könnte (und vielleicht zu einer anderen Bank, um eine objektive Antwort auf das Darlehen zu erhalten).
Paul
D Stanley