Steuerpflicht für NRIs in den USA auf Mieten von Häusern in Indien und Investitionen

  • Miete Wenn die von einem Haus in Indien verdiente Miete innerhalb der Freigrenzen liegt und für den in den USA lebenden NRI keine Steuerpflicht besteht, muss der NRI in den USA Steuern zahlen (Referenz-DTAA)?
  • Zinserträge aus FD auf NRE-Konto Dies ist in Indien steuerfrei, aber wie hoch wäre die Steuerpflicht für das NRI in den USA, wo dieses Einkommen meines Erachtens steuerpflichtig ist?
  • Einkünfte aus dem Verkauf eines Hauses in Indien, das länger als 10 Jahre im Besitz ist. Wie hoch ist die Kapitalertragssteuer in Indien dafür und muss die NRI darüber hinaus auch in den USA Steuern zahlen?

Antworten (2)

Steuern in Indien:
Zu Punkt 1 und 2, ja, es gibt keine Steuerpflicht in Indien.

Was ist die Kapitalertragssteuer in Indien?

Sie müssen in Indien Kapitalertragssteuer zahlen. Derzeit sind dies 10 % ohne Indexierung und 20 % mit Indexierung. Sie können wählen, was steuerlich günstiger ist.

Angenommen, Sie sind zu Steuerzwecken in den USA ansässig, US-Steuern auf globales Einkommen. Sie müssten also alle Einkünfte deklarieren und entsprechend versteuern. Die DTAA bietet Vorteile in Bezug auf die Möglichkeit, die in Indien gezahlte Steuer abzuziehen und die Differenz, falls vorhanden, in den USA zu zahlen, beispielsweise wenn die Steuer in Indien 20 % für eine Art von Gewinn / Einkommen beträgt, wenn die entsprechende Steuer in den USA 10 beträgt % müssen Sie nichts zahlen, wenn die entsprechende Steuer in den USA 30 % beträgt, müssen Sie 30-20 zahlen; dh 10 % an US IRS

Nachtrag zu Dheers Antwort.

Steueransässige der USA zahlen in den USA Steuern auf ihr globales Einkommen, und daher müssen die Mieteinnahmen und die Zinseinnahmen auf dem (hoffentlich NRO-) Konto eingehen, auf dem diese Einkünfte eingezahlt werden, sowie alle anderen Einkünfte aus Quellen außerhalb der USA in der US-Einkommensteuererklärung angegeben . (Darüber hinaus muss die Existenz von Bankkonten (ob NRE oder NRO oder gewöhnliche Sparkonten), die außerhalb der USA geführt werden, nicht nur in Schedule B der US-Einkommensteuererklärung, sondern auch separat gegenüber dem US-Finanzministerium gemäß den FBAR-Vorschriften angegeben werden.) . Nun, es gibtGutschrift für auf ausländische Einkünfte gezahlte Steuern, die auf die fälligen US-Steuern angerechnet werden können, aber wenn Sie auf die Mieteinnahmen keine Steuern nach Indien gezahlt haben, weil die Einkünfte unter der Freigrenze liegen, dann können Sie diese Befreiung nicht nutzen, um die US-Steuer zu beanspruchen auf diese Einkünfte fällig.