Was soll ich tun, wenn Wasser die Ausgrabung für das Fundament eines Hauses füllt?

Ich lebe in Duluth, Minnesota. Wie gesagt, ich verlege mein Haus neu. Als der Bauunternehmer ausgrub, stießen sie auf Wasser. Sie pumpen dieses Wasser ständig ab. Ich habe jetzt schon 2 neue Wände fertig und arbeite an der dritten.

Ich mache mir Sorgen um die Wassermenge. Ich habe eine Sumpfpumpe. Mein Bauunternehmer sagte mir, dass meine Abflusskacheln überhaupt nicht funktionierten und dieses Wasser schon lange da war, aber dieses Wasser füllt sich immer wieder. Ich hatte natürlich den Inspektor dabei, als die Fundamente gegossen wurden, und er scheint damit einverstanden zu sein.

Ich bin besorgt. Ist das ok?

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Antworten (3)

Es hängt alles davon ab, um welche Art von Fundament es sich handelt, dh Zementblock, Keller, Kriechkeller?

  • War Wasser vorhanden, als die Fußzeilen gegossen wurden?
  • Gibt es einen Kriechkeller oder Keller?
  • Wie tief sind die Fußzeilen?

Da es sich ständig füllt, klingt es so, als hätten Sie entweder einen sehr hohen Grundwasserspiegel oder eine natürliche Quelle in der Nähe. So oder so, Sie haben ein großes Problem an Ihren Händen.

Sie sollten die Quelle des Wassers finden und entschärfen, bevor Sie weitere Bauarbeiten durchführen. Sie stießen bei einem der Häuser, die sie auf Hometime bauten, auf dieses Problem und stellten fest, dass die nahe gelegenen Feuchtgebiete ihr Problem verursachten. Sie mussten mehrere parallele französische Abflüsse installieren, um das Wasser vom Fundament wegzuleiten. Es war eine gewaltige Arbeit, die sie mehrere Wochen zurückgeworfen hat.

tl; dr: Wenn der Inspektor glücklich ist und es normal nennt, hören Sie auf, sich Sorgen zu machen.

Es wird immer etwas Grundwasser geben, und alles davon über dem Boden Ihrer Ausgrabung wird dazu neigen, in die Ausgrabung zu fließen, da dies der einfachste Weg ist. Das bedeutet nicht, dass dahinter genug Druck steht, um das Fundament zu stören, sobald Sie es fertiggestellt haben, insbesondere wenn das Fundament eingewickelt wird, um das Eindringen von Wasser weiter zu verhindern.

Etwas Feuchtigkeit wird immer durchkommen; Das ist einer der Gründe, warum Keller dazu neigen, feucht zu sein, und warum so viele von uns Luftentfeuchter in ihren Kellern haben. Aber solange das nur eine kleine Menge ist, die sofort verdunstet, sollte das das einzige Problem sein.

Vielleicht hättest du dir die Zeit nehmen sollen, es zu lesen. "Sie pumpen dieses Wasser ständig heraus" stimmt nicht mit "eine kleine Menge, die sofort verdunstet" überein.
Vielleicht sollten Sie meine Notiz noch einmal lesen: Nachdem der Keller entsprechend gebaut wurde, wird aus "das ständige Abpumpen dieses Wassers" wahrscheinlich "eine kleine Menge, die sofort verdunstet". Dass Wasser über dem Kellerboden steht, ist nicht automatisch ein Problem; Dies trifft häufig auf Gebiete zu, in denen es zu erheblichen Regenfällen kommt, und Häuser sind darauf ausgelegt, damit umzugehen. Wenn dies ausschließlich ein ausgegrabener Wurzelkeller wäre, wäre die Antwort etwas anders; Da dies nicht der Fall ist, bin ich geneigt zu glauben, dass der Inspektor seinen Job versteht, und stimme ihm zu. YMMV.
Die Bauordnung gibt das schlechteste Gebäude an, das legal gebaut werden kann. Ein Bauinspektor kann nur verlangen, dass das Gebäude den Vorschriften entspricht. Ein Inspektor kann kein hochwertiges Design oder Konstruktion verlangen. Darüber hinaus ist der Kontext der Beziehung Auftragnehmer/Inspektor längerfristig als der des Hauseigentümers/Inspektors.
Gewährt. Der Inspektor dient jedoch nach Belieben der Stadt, und wenn er / er diese Position behalten möchte, gibt es eine Grenze dafür, wie viel Dummheit durchkommt. Je nachdem, WIE VIEL Wasser WIE STÄNDIG abgepumpt wird, ist dies möglicherweise kein Problem. Wenn ja – nun, Sie können es wieder auffüllen und ohne Keller auf einer Platte bauen, oder Sie können versuchen, das Grundstück mit diesem bekannten Problem auf jemand anderen abzuladen, oder Sie können das Haus so gestalten, dass es damit umgeht (was evtl oder beinhaltet möglicherweise keine Sumpfpumpe). Wenn andere Häuser in der Nähe unterkellert sind, ist es wahrscheinlich lösbar.
Was soll ich tun, wenn Wasser die Ausgrabung für das Fundament eines Hauses füllt?
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