Ich lebe seit 10 Jahren im Vereinigten Königreich. Ich habe ein NRE- und NRO-Konto bei der Bank of Baroda. Ich möchte meine Wohnung in Indien verkaufen und werde den Scheck über 50 Lakh auf mein NRO-Konto einzahlen. Ich habe diese Immobilie vor ein paar Jahren in 35 Lakhs gekauft. Meine Frage ist, muss ich Steuern auf meinen Gewinn von 15 lakh zahlen.
Und meine zweite Frage ist, ob ich Geld von meinem NRO- auf das NRE-Konto überweisen kann?
Danke,
Muss ich Steuern auf meinen Gewinn von 15 Lakh zahlen?
Ja, Sie müssen Kapitalertragssteuer zahlen. Diese Transaktion ist nicht steuerbefreit, da die Gewinne in Indien entstehen und daher auch für NRI steuerpflichtig sind.
Wenn die Immobilie weniger als 3 Jahre gehalten wird, wäre sie ein kurzfristiger Gewinn und wird gemäß Ihrer Einkommenssteuerplatte besteuert.
Bei einer Haltedauer von mehr als 3 Jahren würde es sich um langfristige Gewinne von 10 % ohne Indexierung oder 20 % mit Indexierung handeln.
Kann ich Geld von meinem NRO-Konto auf das NRE-Konto überweisen?
Nein. NRE-Konten werden nur bei bestimmten zulässigen Transaktionen gutgeschrieben. Gelder können im Allgemeinen nicht von NRO zu NRE transferiert werden.
Wenn Sie das Haus durch Belastung Ihres NRE/FCNR-Kontos gekauft oder ein Wohnungsbaudarlehen aufgenommen und dieses vom NRE/FCNR-Konto zurückgezahlt haben [im Wesentlichen aus Auslandsüberweisungen], können Sie den gleichen Betrag zurückerstatten. dh in Ihrem Fall, wenn Sie das NRE-Konto mit 35 Lacs belastet haben, können Sie 35 Lacs in FCY zurückerhalten.
Die Gewinne können auch unter einer Gesamtgrenze von 1 Million USD repatriiert werden. Sie müssen also das Geld zurück nach Großbritannien bringen und es dann auf Ihr NRE-Konto zurücksenden.
Siehe RBI-Richtlinie