Ich habe kürzlich nach einer Wohnung gesucht, und zusammen mit den unzähligen Posts auf Craigslist habe ich eine mit einem guten Preis, aber einer etwas seltsamen Geschichte gefunden. Der Poster behauptet, von seiner Firma für ein paar Monate in ein anderes Büro außerhalb des Bundesstaates geschickt worden zu sein, ohne die Absicht, seine Wohnung unterzuvermieten, aber jetzt würde er es gerne tun. Er hat mir Bilder der Wohnung und einen Mietvertrag geschickt, und wir haben außerdem einige Informationen ausgetauscht, aber ich bin mir nicht ganz sicher, ob diese Wohnung echt ist.
Ich lebe in einem sehr, sehr wettbewerbsintensiven Wohnungsmarkt, also wenn dieser Ort so ist, wie er sein soll, sollte ich ihn sehr schnell verfolgen, aber ich mache mir ein wenig Sorgen, dass es sich um einen Betrug im Stil eines nigerianischen Prinzen handeln könnte.
Er hat verlangt, dass die Miete per Banküberweisung auf ein Konto der Chase Bank gezahlt wird. Wie kann ich eine rückzahlbare Banküberweisung für meine Kaution vornehmen, falls sich herausstellt, dass es sich um einen Betrug handelt?
Die zwei Grundregeln, um bei der Wohnungssuche nicht betrogen zu werden, lauten:
Sorgfältig ausgewählte Bilder können viele fiese Details verbergen. Bilder vermitteln auch keinen Ton oder Geruch. Bestehen Sie also auf eine Wohnungsbesichtigung, bevor Sie den Mietvertrag unterschreiben. Das dient nicht nur dazu, Sie vor einem böswilligen Betrug zu schützen, sondern auch, um sich selbst vor einem gutgläubigen Angebot zu schützen, das einfach nicht zu Ihnen passt.
Ein häufiger Betrug in dieser Hinsicht ist, dass der falsche Vermieter Sie um Geld bittet, um die nicht vorhandene Immobilie besichtigen zu dürfen. Dies wird oft so dargestellt, dass sie Ihnen den Schlüssel per Post zusenden wollen und von Ihnen eine Geldkaution als Sicherheit verlangen, um sicherzustellen, dass Sie ihn zurücksenden. Eine andere ist, dass sie wollen, dass Sie eine Person bezahlen, die Ihnen die Wohnung im Auftrag des Vermieters zeigt. Der falsche Vermieter nimmt dann dieses Geld, verschiebt es irgendwohin, wo Sie es nicht zurückbekommen können, und dann hören Sie nie wieder etwas von ihnen. Wenn jemand Geld von Ihnen will, um die Wohnung überhaupt zu sehen, stimmt etwas nicht.
Niemand scheint die gestellte Frage zu beantworten, also:
Wie senden Sie Geld, wenn Sie sich nicht sicher sind, ob es sich um einen Betrug handelt?
Wenn Sie nicht 100 % sicher sind, dass es sich nicht um einen Betrug handelt, senden Sie kein Geld. Wenn es sich nicht um einen Betrug handelt, wird jeder Mieter oder Verkäufer allen angemessenen Anfragen nachkommen, die Sie haben müssen, um sicherzustellen, dass es sich nicht um einen Betrug handelt, bevor Sie Geld senden. Offensichtlich werden Betrüger das nicht tun.
Sobald Sie Geld überwiesen haben (insbesondere eine Banküberweisung, bei der das Geld sofort von Ihrem Konto abgebucht wird), haben Sie keine Kontrolle darüber und nur sehr wenige Möglichkeiten, es zurückzubekommen. Selbst wenn Sie zu Ihrer Bank gehen und diese Person des Betrugs beschuldigen, kann die Bank nur die Überweisung stornieren, was nichts bringt, da jeder halbwegs kompetente Betrüger Ihr Geld sofort von seinem Konto abgebucht hat Es.
Senden Sie also noch einmal kein Geld, wenn Sie sich nicht sicher sind.
Leider leben wir in einer Zeit, in der viele Wohnungen und Häuser auch auf Seiten wie Airbnb vermietet werden, nicht einmal eine Wohnungsbesichtigung ist idiotensicher.
Seien Sie vorsichtig bei den immer häufigeren Betrügereien von Leuten, die ein Haus/eine Wohnung für eine Woche auf Airbnb mieten und mit dem Geld davonlaufen.
Am sichersten ist es wahrscheinlich, einen Immobilienmakler einer renommierten Agentur zu beauftragen, der sein Wissen zur Verfügung stellt (der kann etwas faul aufspüren) und vielleicht sogar als eine Art Mittelsmann für die Zahlung dienen.
Es gibt ein paar Tipps, die ich während der jahrelangen Suche nach verschiedenen Wohnungen entdeckt habe, um verdächtige Angebote auszusortieren. Ihre Situation scheint mich an eine Zeit zu erinnern, als ich bei einem Mietobjekt fast betrogen wurde, wo die Auflistung einen Mann enthielt, der (von Michigan) wegen eines Jobs nach New York gezogen war und immer noch sein Haus in Michigan besaß. Die Bilder des Anwesens haben uns sehr gut gefallen, aber wir konnten das Haus nicht wirklich besichtigen, da der „Eigentümer“ in New York war. Er würde die Schlüssel per Post schicken, wenn wir einer Miete zustimmen würden. Um es kurz zu machen, wir stießen auf eine neue Gelegenheit und zogen stattdessen nach North Carolina. Allerdings habe ich seit dieser Zeit ein paar Dinge gelernt, die nützlich sein können.
Stellen Sie zunächst sicher, dass Sie die Adresse des Mietobjekts googeln und die Ergebnisse sorgfältig scannen. Wenn eine Person Mietobjekte betrügt, steht das Haus in der Regel auf einer anderen Website zur Miete oder die Bilder sind auf einer Website wie Zillow oder einer der vielen anderen Websites mit Mietangeboten leicht verfügbar. Wenn Sie es auf einer anderen Website mit einem anderen Preis oder anderen Details sehen, besteht eine gute Chance, dass Sie betrogen werden.
Die Sache, die man sich bei den Bildern ansehen sollte, ist, zuerst zu bestätigen, dass die Innenbilder mit der Zillow-Liste übereinstimmen. Außerdem ist es ratsam, die Bilder, die Ihnen der potenzielle Mieter geschickt hat, mit diesen Bildern online zu vergleichen. Werden Ihnen Bilder zugesandt, die nicht in der Auflistung auf Zillow enthalten sind? Gibt es welche, die nicht mit dem übereinstimmen oder übereinstimmen, was Sie auf Zillow sehen?
Eine Website wie Zillow kann bei Ihrer Suche SEHR nützlich sein. Es listet nicht nur unzählige Informationen über die Immobilien auf, die Sie sich ansehen, sondern zeigt auch andere legitime Angebote, mit denen Sie vergleichen und aus denen Sie auswählen können. Mit den anderen Immobilien in der gleichen Nachbarschaft können Sie den Preis vergleichen und sehen, ob die Immobilie es wert ist, gemietet zu werden, indem Sie einfach ihren Vergleichswert verwenden. Wenn Sie nach der günstigsten Option in der Nachbarschaft suchen, besteht eine gute Chance, dass ein Problem nicht angezeigt wird. Wenn es ungefähr durchschnittlich ist, sind Sie wahrscheinlich in Ordnung.
Sie können sich die Verkaufsdaten ansehen, um zu sehen, wann die Immobilie zuletzt verkauft wurde, und erhalten normalerweise eine Vorstellung davon, an wen sie verkauft wurde. Obwohl es nicht immer am nützlichsten ist, können Sie sehen, ob es an eine Immobilienverwaltungsgesellschaft oder einen privaten Käufer verkauft wurde, und Sie können den geschätzten Wert zum Zeitpunkt des Verkaufs sehen. Dies kann Ihnen sagen, ob die Immobilie die monatlichen Kosten wert ist und ob die Immobilie aktualisiert wurde (der Wert ist gestiegen). Wenn Sie sehen, dass die Immobilie ziemlich regelmäßig verkauft wird, besteht außerdem eine gute Chance, dass es sich um eine Vermietung handelt.
Darüber hinaus kann es ratsam sein, den Mietvertrag sorgfältig zu scannen und mit anderen Mietverträgen zu vergleichen, die Sie unterzeichnet haben. Vergleichen Sie mit Ihrem aktuellen Mietvertrag und vergewissern Sie sich, dass er seriös aussieht. Betrüger neigen dazu, Fehler zu machen, und es kann sehr deutlich werden, dass die Vereinbarung von jemandem geschrieben wurde, der nicht wirklich weiß, was er tut. Dies kann in Kombination mit anderen Details hilfreich sein, weist jedoch nicht immer auf einen Betrug hin. Wenn es wirklich nur ein Typ ist, der seine Wohnung untervermietet, hätte er es selbst schreiben können.
Es gibt keinen sicheren Weg, Geld an einen Betrüger zu senden. Sobald es in ihren Händen ist, wird es Ihnen schwer fallen, seine Identität zu identifizieren oder das Geld zurückzufordern. Offensichtlich würden sich nur anständige Leute Gedanken über die Rücksendung von Geld machen.
Dies scheint aus mehreren bereits erwähnten Gründen ein Betrug zu sein.
Wenn Sie immer noch nicht überzeugt sind und Angst haben, ein Schnäppchen durchgehen zu lassen, versuchen Sie, diese Person zu testen:
Betrüger reagieren normalerweise allergisch auf Begegnungen von Angesicht zu Angesicht, und sogar Telefonanrufe könnten sie abschrecken. Einige würden ihren Plan trotzdem durchziehen. Sie würden jedoch alles tun, um zu vermeiden, dass Sie persönliche zuverlässige Informationen erhalten, die sie identifizieren können, und sie würden keine Zeit für jemanden investieren, der das Ganze zu vermuten scheint.
PayPal, als Kauf . Bitten Sie ihn, Ihnen einen Kauf in Rechnung zu stellen. Du wirst nichts mehr von ihm hören :)
Dies ist die Kehrseite eines anderen Betrugs, an dem sie gleichzeitig arbeiten. Das Chase-Konto, mit dem Sie verkabeln, gehört tatsächlich Susan Danvers, die im ländlichen Pennsylvania lebt und begeistert ist, einen „virtuellen“ Büroassistentenjob für ein kanadisches Stahlwerk zu haben. Sie wurde vollständig online/per Messaging oder von einem Herrn mit starkem Akzent eingestellt.
Wenn Sie zustimmen, das Geld zu schicken, wird Susan mitgeteilt, dass dies ihr erstes Wochengehalt + Portokasse für einige Aufgaben ist, die erledigt werden müssen. Sie wird aufgefordert, einige Visa-Geschenkkarten zu kaufen, die Nummern abzurubbeln und sie ihrem Chef zu geben, damit er einige Geräte von einem US-Lieferanten kaufen kann. (Spoiler-Alarm: Das ist alles Bulle).
Susan wird sagen: "Okay, kein Problem, da das Geld auf meinem Konto ist." Der Betrüger hat jetzt die Visa-Geschenkkarten und -Codes.
Später entdecken Sie, dass es sich bei der Wohnung um einen Betrug handelt, und gehen zu Ihrer Bank, um zu versuchen, die Zahlung zurückzufordern. Eines von zwei Dingen passiert.
Der Betrüger hat dreifach gewonnen: Er hat zwei Amerikanern erheblichen Lebensstress gebracht und kann sich jetzt entweder die Freuden seines Lebens kaufen. Oder wie es oft der Fall ist , Kugeln und Bomben ; diese Betrüger zielen nicht zufällig auf uns ab; Wir sind ihr Feind.
Gäbe es solche zu 100 % umkehrbaren Zahlungsmethoden, gäbe es Betrügereien in die entgegengesetzte Richtung, bei denen ein Mieter eine Wohnung mietet, dort einen Monat bleibt, sie verschwindet und ihre Zahlung storniert.
Wenn der Preis so hoch ist, dass Sie das Gefühl haben, dass Sie "sehr schnell sein sollten", ist dies ein weiterer Grund, eher langsam und vorsichtig zu sein. Der Grund, warum Betrüger ihre Angebote „zu gut um wahr zu sein“ machen, besteht darin, ein Gefühl der Dringlichkeit zu erzeugen, andernfalls könnten sie Sie um den Marktpreis betrügen.
Es ist besser, ein herausragendes Angebot zu verpassen, als betrogen zu werden.
Ich würde einen vertrauenswürdigen Treuhandservice finden und die andere Partei bitten, der Nutzung zuzustimmen. Sie zahlen eine Gebühr für den Treuhandservice, aber es lohnt sich. Der Verkäufer/Mieter weiß, dass Ihr Geld da ist, und Sie können beruhigt sein, wenn Sie wissen, dass Sie Ihr Geld zurückbekommen, wenn es sich um einen Betrug handelt (abzüglich der Treuhandgebühr natürlich).
Besuchen Sie sein staatliches Büro und bestätigen Sie die Geschichte mit ihnen. Dazu gehört auch, ihn über ihre Kommunikationskanäle zu kontaktieren, damit Sie wissen, dass Sie mit demselben Typen sprechen, über den sie sprechen.
Wenn alles immer noch legitim aussieht, lassen Sie seine erste Zahlung bei ihnen und erhalten Sie eine Quittung dafür.
RonJohn
Quora Feans
Der Umweltschützer
JBGreen
GS - Entschuldige dich bei Monica