Derzeit ist die Meinung weit verbreitet, dass die Mieten in San Francisco, New York und Seattle zu schnell steigen. Ich glaube nicht, dass Chicago (unter anderem) diesen Trend teilt. Sie hat eine ähnliche politische Ausrichtung, kann also nicht einfach als Politik abgetan werden.
San Francisco ist bekannt für seine NIMBY- Einstellung gegenüber Neubauten. Es ist also leicht, es als Ausreißer abzutun. New York hat NIMBY durch seine umfangreiche Bauordnung effektiv umgesetzt. Obwohl es dort keine direkte Kultur des NIMBYismus gibt. Seattle hat jedoch keines dieser Probleme wirklich. Und doch sind die Mieten gestiegen, da die Zahl der legalen Wanderarbeiter aufgrund des Zustroms von IT-Mitarbeitern mit Arbeitsvisum zugenommen hat.
Da legale Einwanderer nicht wählen können und legale Wanderarbeitnehmer noch längere Zeit nicht wählen können, scheint es vernünftig anzunehmen, dass die lokalen politischen Prozesse darauf ausgerichtet wären, den langjährigen Einwohnern zu helfen, indem sie ihr rent-seeking-Verhalten gegenüber diesen ermöglichen die nicht am politischen Prozess teilnehmen können.
Aber das ist nur eine Vermutung. Es spielen immer viele Variablen eine Rolle. Ich würde daher gerne wissen, ob es Studien gibt, die den Zusammenhang zwischen der Zeitdauer, in der neu ankommende legale Einwanderer nicht am politischen Prozess teilnehmen können, und den Mietpreiserhöhungen zeigen, die im Vergleich zu den Mieten in anderen Regionen überproportional sind.
Ich möchte etwas über legale und nur legale Einwanderer (und Migranten) wissen, weil das Hinzufügen von "Illegalität" des Aufenthalts ein weiteres Machtungleichgewicht in die Mischung wirft und mehr Variablen einführt, die berücksichtigt werden müssen.
Wenn Sie der Meinung sind, dass dies besser für Economics.SE geeignet ist, lassen Sie es mich bitte wissen. Ich bin mir nicht ganz sicher, ob das der Fall ist, weil es den Anschein hat, als ob Politikexperten ein größeres Bewusstsein für Einwanderungsfragen hätten.
Es gibt eine solche Korrelation, aber die in der Frage vorgeschlagene Kausalitätslinie wurde nicht festgestellt und ist unwahrscheinlich.
Hohe Mieten sind ein guter Indikator für ein hohes durchschnittliches Pro-Kopf-Einkommen und eine hohe wirtschaftliche Produktivität.
Die Einwanderung wird stark von wirtschaftlichen Möglichkeiten beeinflusst, und aus der Perspektive einer Person in einem anderen Land sind ein hohes durchschnittliches Pro-Kopf-Einkommen und eine hohe wirtschaftliche Produktivität gute Indizien dafür, wo in dem Land, in das sie ziehen möchten, wirtschaftliche Möglichkeiten bestehen größte.
Insbesondere Unternehmen, die eine beschäftigungsbasierte Einwanderung fördern möchten, sind in der Regel hochproduktive Unternehmen, die sich mit überwältigender Mehrheit in diesen Städten ansiedeln. Das Wirtschaftswachstum in den USA konzentriert sich erstaunlicherweise auf ein paar Dutzend Metropolregionen, und diese Metropolregionen weisen überwiegend hohe Mieten auf.
Da frühere Einwanderer auch die gleichen Mittel verwendeten, um zu entscheiden, wo im Land sie sich niederlassen würden, haben diese Städte in der Regel bereits bestehende Einwanderergemeinschaften, die sie bei ihrer Ankunft gegenseitig unterstützen können, die an Orten, wo sie sich niederlassen würden, nicht verfügbar sind sind keine Mitbürger.
Obwohl also eine Korrelation besteht, sind die Ursachen wahrscheinlich weitaus stärker von der Wirtschaft als von der Politik getrieben.
NIMBY-Aspekte der amerikanischen politischen Realität, dass Landnutzungsentscheidungen von Kommunalverwaltungen getroffen werden, die wiederum von den Interessen der Wähler in den Kommunalverwaltungen bestimmt werden, die überwiegend Wohnimmobilienbesitzer sind, wurden in akademischen Studien festgestellt. Aber es ist auch bekannt, dass dies ein Bereich ist, in dem das "Median Voter Theorem" gilt. Die Interessen von Wohnungseigentümern in diesen Gebieten in Bezug auf NIMBY-Landnutzungsfragen sind eng aufeinander abgestimmt, und so sind beispielsweise die Interessen des Medianwählers, des 40. Perzentils und des 60. Perzentils bei einer typischen Kommunalwahl alle gleich in einem Maße, dass die Interessen eines Medianwählers mit und ohne Ausschluss von Nichtstaatsangehörigen aus dem politischen Prozess im Wesentlichen gleich wären.
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