Der Bereich, auf den ich mich konzentriere, bezieht sich auf niedrigere Zinssätze bei der Beantragung eines Wohnungsbaudarlehens in 4-5 Jahren.
Nach Schulabschluss und Beruf ist die Kreditwürdigkeit in der Regel nicht so gut. Wenn wir also planen, nach 4-5 Jahren ein Haus zu kaufen, ist es ratsam, kleine geplante Kredite aufzunehmen und diese abzuzahlen, um die Kreditwürdigkeit zu erhöhen?
Mit geplant meine ich, dass wir den Kredit vorerst nicht brauchen, aber wir können es uns leisten, einen geringeren Zins zu zahlen, als später einen höheren Zins auf einen großen Betrag des Kredits für das Haus zu zahlen.
Hier gibt es mehrere Antworten, die Kreditbewertungskriterien erörtern. Ein guter Score erfordert nicht, dass Sie Zinsen für einen Kredit zahlen. Ich finde es gut, dass du so weit im Voraus darüber nachdenkst. Eine Kreditanfrage wirkt sich 2 Jahre lang auf Ihre Punktzahl aus. Ich habe meine Hypothek im November 2011 refinanziert, und das Ergebnis waren fast 5000 US-Dollar weniger Zinsen pro Jahr. Gleichzeitig kam ein Ding in meinen Bericht, es verblasst mit der Zeit und fällt nach dem zweiten Jahr ab.
Ich empfehle, die Karten zu finden, die Sie für lange Zeit verwenden möchten. (Wiederum diskutieren andere Posts hier ideale Karten) Für mich war es eine Karte, die dem 529-College-Konto meiner Tochter 2 % gutschreibt. Für Sie könnte eine andere Cashback-Karte besser sein. So oder so, genügend verfügbares Guthaben, damit Sie keine Rechnung erhalten, die mehr als 19 % der gesamten Kreditlinien ausmacht. Dann zahlen Sie komplett. Beantragen Sie keinen neuen Kredit, der 25 Monate vor der Wohnungssuche beginnt. Und planen Sie, 20 % nach unten zu setzen.
Das Durchschnittsalter der Konten hilft Ihrer Punktzahl, daher ist es schlecht, ständig neue Konten zu eröffnen und alte zu kündigen.
Einige verwandte Antworten helfen, die Kreditwürdigkeit besser zu verstehen -
Sie müssen keine Zinsen zahlen, um eine gute Kreditwürdigkeit zu haben. Sie müssen Kredite mit Bedacht einsetzen. Was Sie jetzt haben, ist eine dünne Datei, also müssen Sie sie aufpeppen.
Wenn Sie einen Studienkredit haben, zahlen Sie pünktlich. Wenn Sie alles bis zu dem Zeitpunkt abzahlen können, an dem Sie das Wohnungsbaudarlehen benötigen, können Sie sich das Wohnungsbaudarlehen in der Höhe leisten, das Sie benötigen.
Wenn Sie einen Autokredit aufnehmen müssen, leisten Sie die Zahlungen erneut pünktlich.
Diese Arten von Darlehen beeinflussen, wie viel Ihres Einkommens für Ihre Haushaltsausgaben verwendet werden kann. Sie möchten sie also so gering wie möglich halten, wenn Sie das Wohnungsbaudarlehen beantragen.
Holen Sie sich eine kleine Anzahl von Kreditkarten. Benutze sie. Aber zahlen Sie sie jeden Monat ab. Sie werden null Zinsen ausgeben, aber die kluge Verwendung des Kredits wird Ihrer Punktzahl zugute kommen.
Verbraucherkredite haben häufig höhere Zinsen als Hypothekendarlehen. Es ist teuer, den Kredit nur für das Privileg zu bekommen, Zinsen zu zahlen. Sogar die Angebote einiger Geschäfte, die 12 Monate lang kein Interesse haben, können eine Falle sein. Wenn Sie auch nur einen Tag zu spät kommen, werden Sie aufgefordert, alle erlassenen Zinsen zu zahlen, die 18 % oder mehr betragen können. Sie müssen sich im Allgemeinen eine Ladenkreditkarte besorgen, um diese Angebote zu erhalten, die Ihren Kreditkartenstapel nur erweitert, natürlich ist es eine Kreditkarte, die nur an einem Ort verwendet werden kann.