Bei Immobilien in den Vereinigten Staaten können lokale und bundesstaatliche Regierungen eine Immobiliensteuer (oder REET) auf den Verkauf von Immobilien erheben. In Washington ist die Verbrauchssteuer beispielsweise wie folgt (Stand: 10.10.2021):
| Verkaufspreisschwellen | Steuersatz |
|---|---|
| $500.000 oder weniger | 1,10 % |
| 500.000,01 $ - 1.500.000 $ | 1,28 % |
| 1.500.000,01 $ - 3.000.000 $ | 2,75 % |
| $3.000.000,01 oder mehr | 3% |
(zusätzlich zu einigen lokalen REET ( Spiegel ))
Ich habe von https://www.freshbooks.com/hub/taxes/an-excise-tax gelesen
Was ist der Unterschied zwischen einer Verbrauchsteuer und einer Umsatzsteuer?
Die Umsatzsteuer ist die Steuer, die Unternehmen normalerweise am Ort des Kaufs vom Verbraucher erheben und für den Verkauf bestimmter Waren und Dienstleistungen an die Regierung zahlen. Es gibt zwei grundlegende Unterschiede zwischen der Umsatzsteuer und der Verbrauchsteuer .
Während die Verbrauchssteuer nur auf bestimmte Waren und Dienstleistungen erhoben wird, die als schädlich gelten oder mit bestimmten Gesundheitsproblemen in Verbindung stehen , wird die Umsatzsteuer auf eine Vielzahl von Dingen erhoben.
Außerdem wird die Umsatzsteuer als Prozentsatz des Verkaufspreises berechnet . Wenn Sie beispielsweise ein teureres Luxusfahrzeug im Gegensatz zu einem billigeren Nutzfahrzeug kaufen, müssen Sie mehr Umsatzsteuer zahlen. Der Prozentsatz der angewandten Umsatzsteuer wird von den lokalen und staatlichen Regierungen in den Vereinigten Staaten festgelegt.
Auf der anderen Seite ist eine Verbrauchssteuer oft eine Einheitssteuer, die vor dem Kaufpreis für bestimmte Artikel von den staatlichen , lokalen und föderalen Regierungen erhoben wird. Beispielsweise erhebt der Staat New York im Jahr 2019 unabhängig vom Grundpreis der Packung eine Steuer von 4,35 USD auf jede Packung mit 20 Zigaretten.
Die Grundsteuer in Washington ist sowohl ein Prozentsatz auf den Verkauf als auch auf einen harmlosen Gegenstand. Nach den oben zitierten Definitionen klingt dies nach einer Umsatzsteuer und nicht nach einer Verbrauchsteuer.
Warum wird die Immobiliensteuer in den Vereinigten Staaten als Verbrauchssteuer und nicht als Verkaufssteuer bezeichnet?
In anderen US-Bundesstaaten wird sie umgangssprachlich als Stempelsteuer bezeichnet
Die Stempelsteuer ist die Steuer, die Regierungen auf juristische Dokumente erheben, normalerweise bei der Übertragung von Vermögenswerten oder Eigentum. Regierungen erheben Stempelgebühren, auch als Stempelsteuern bekannt, auf Dokumente, die zur rechtlichen Aufzeichnung bestimmter Arten von Transaktionen erforderlich sind. Dazu gehören rechtliche Dokumente, die Eheschließungen, Militäraufträge und den Verkauf oder die Übertragung einer Immobilie belegen.
In der Vergangenheit wurden verbrauchsteuerpflichtige Waren wie Alkohol mit einem physischen Stempel gekennzeichnet , um zu zeigen, dass die Steuer bezahlt wurde.
Die Stempelsteuer oder Verbrauchssteuer bezieht sich auf eine Transaktion, bei der sich die Regierung ein Monopol auf die Erhebung von Zahlungsnachweisen verschafft hat.
Wie jamesqf und Fattie im Kommentarbereich erwähnt haben, beruht die Entscheidung, die Grundsteuer als Verbrauchssteuer zu bezeichnen, auf einer willkürlichen Entscheidung des Gesetzgebers und der Politik. Da eine Verbrauchssteuer in der Regel auf bestimmte Waren und Dienstleistungen erhoben wird, die als schädlich gelten oder mit bestimmten Gesundheitsproblemen in Verbindung stehen, ist es politisch zulässiger, Verbrauchssteuern zu erheben als Verkaufssteuern.
Ein weiteres Beispiel für eine zweifelhaft als Verbrauchssteuer bezeichnete Steuer ist die neu eingeführte Steuer auf langfristige Kapitalgewinne im Bundesstaat Washington, die nicht gut ankam :
McKennas Klage behauptet, das Gesetz sei verfassungswidrig, da die Kapitalertragssteuer als Verbrauchssteuer bezeichnet wird – was nach Angaben der Gruppe typischerweise Steuern auf Privilegien wie der Besitz eines Unternehmens oder Transaktionen mit Gas, Zigaretten oder Alkohol sind – und nicht als Einkommenssteuer. „Wenn das eine Verbrauchssteuer ist, dann ist es eine illegale“, sagte McKenna in einer Erklärung.
Dilip Sarwate
Frank Dernoncourt
jamesqf
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