Ich habe 2016 ein Haus in Indien gekauft. In diesem Prozess musste ich einige verschiedene Steuern an die Regierung zahlen. Ich habe auch einen Kredit aufgenommen. Welche davon kann ich in Einzelabzügen ausweisen?
Staatliche Steuern
Ich werde in wenigen Tagen von meiner Bank eine Kreditzinsbescheinigung erhalten.
Bei den staatlichen Steuern gibt es einige, bei denen es sich um eine Art Umsatzsteuer handelt. Ich bin mir nicht sicher, wo ich das gelesen habe, aber es heißt, dass Sie beim Kauf von Immobilien außerhalb der USA nur Grundsteuern und keine Umsatzsteuer ausweisen können. Bitte lassen Sie mich wissen, wenn Sie weitere Informationen benötigen.
Hinweis: Das Haus wird nicht vermietet.
Basierend auf diesem IRS-Dokument, Veröffentlichung 530 , können Sie die Darlehenszinsen und alle Vermögenssteuern abziehen, die keinen Vorteil bieten. Wenn die Grundsteuer beispielsweise eine Gebühr enthält, die zur Verbesserung der örtlichen Straßen verwendet wird, wäre diese nicht abzugsfähig.
Wenn das Haus nicht Ihr Hauptwohnsitz ist, können Sie die „Punkte“ (Geld, das zur Senkung des Darlehenszinssatzes gezahlt oder als „Anbahnungsgebühr“ verwendet wird) nicht wie bei einem Darlehen für einen Hauptwohnsitz abziehen.
rock dsouza
mkennedy