Ich bin US-Bürger und lebe seit 3 oder 4 Jahren in Hyderabad. Ich arbeite nicht und habe kein Einkommen in Indien, habe aber eine monatliche Sozialversicherungsrente in den USA (unter der steuerpflichtigen Grenze in den USA) und auf mein Konto in den USA eingezahlt. Als ich in Indien arbeitete – nachdem ich die US-Staatsbürgerschaft erhalten hatte – habe ich mir auch meine eigene PAN Card und Aadhar Card gesichert.
Meine Frau, die indische Staatsbürgerin ist, hat eine Wohnung, die ihr gehört. Sie überträgt mir ihr Eigentum per GIFT Deed.
Wir würden beide gerne in die USA zurückkehren und uns dort mit meinen Ersparnissen niederlassen, und ich beabsichtige, eine Green Card für meine Frau zu beantragen und zu sichern, damit wir beide in den USA leben können
Meine Frage ist: Wenn ich das Grundstück in Hyderabad veräußere – im Wert von etwa Rs 80 Lacs (ca. 130.000 USD), wie können wir diesen Erlös ohne Probleme legal in die USA bringen?
Alternativ kann meine Frau, anstatt das Eigentum an mich zu übertragen, das Eigentum verkaufen und das Geld legal in US-Dollar in die USA bringen?
Was sind die besten Optionen, die ich habe?
Als US-Bürger müssen Sie Ihr weltweites Einkommen versteuern. Dazu gehören Immobilien, die Sie in Indien verkaufen. Ihre Frau, die keine US-Bürgerin oder Inhaberin einer Green Card ist, muss in den USA keine Steuern zahlen (es sei denn, Sie beide haben sich dafür entschieden, sie als US-Steuerinländerin zu behandeln).
Daher wäre es für Ihre Frau sinnvoller, die Immobilie selbst zu verkaufen (bevor sie ihre Green Card erhält), als sie Ihnen zu schenken und Sie dann zu verkaufen. Da geschenktes Eigentum die Grundlage des Spenders bewahrt, zahlen Sie am Ende Steuern auf alle Gewinne aus Ihrem Eigentum, die angesammelt wurden, während es Ihrer Frau gehörte. Warum würdest du das tun?
Im Rahmen des liberalisierten Überweisungssystems und der Kleinbetragsüberweisungen kann eine natürliche Person mit Wohnsitz in Indien Gelder von außerhalb nach Indien überweisen. Einiges davon hängt auch davon ab, wann Sie die Immobilie tatsächlich verkaufen, wie der Status Ihrer Frau wäre, ob sie für Steuerzwecke eine nicht in Indien ansässige Person wäre usw. Bitte wenden Sie sich an eine zuständige Behörde, die Sie über das anwendbare System beraten kann.