Einkommensteuerrechner für Mietobjekte

Situationszusammenfassung: Letztes Jahr habe ich simuliert, meine eigenen Steuern von Hand zu machen, aber ich habe eine Menge Abzüge verpasst. Zum Glück gehe ich zu einem CPA, der sie nicht vermisst hat, und alles war in Ordnung.

Dieses Jahr stammt die Hälfte meines Jahreseinkommens aus vermieteten Immobilien, die unversteuert bleiben, bis ich am Ende des Jahres zu meinem Buchhalter gehe und er mir sagt, wie viel ich zahlen muss.

Letztes Jahr habe ich meinem CPA eine geschätzte Einkommenserklärung für 2015 vorgelegt. Ich bin skeptisch, wie viel er mir gesagt hat, ich solle sparen, also würde ich es dieses Jahr gerne wieder versuchen und es selbst schätzen. Nur genauer.

Problem: Ich hätte gerne einen kostenlosen Rechner oder eine Ressource, die mich in diesem Jahr bei meinen eigenen Steuern unterstützt. Mir erscheinen sie wegen all der Ableitungen recht komplex. Es ist eine ziemlich gesunde Mischung aus persönlichem Erwerbseinkommen aus dem Unternehmen, für das ich arbeite, das besteuert wird. Dann ein paar Mieten.

Wie sehr unterscheidet sich Ihre Situation von 2015 von Ihrer Situation von 2014? Sind Sie nicht bereit, einen Betrag für eine Softwarelizenz zu zahlen?
Ich habe Ende letzten Jahres eine neue Immobilie gekauft, die mein Einkommen um weitere 25.000 erhöht hat, also ist es ziemlich anders. Ich würde eine kostenlose Ressource bevorzugen.
Ich weiß nicht, wie gut Pakete wie Turbo Tax mit Mieten umgehen, aber es könnte sich lohnen, die Zahlen des letzten Jahres durch eine Kopie der Version des letzten Jahres zu laufen (wenn Sie einen Freund finden, der die benötigte High-End-Version hat und es Ihnen erlaubt verwenden) und sehen, wie es für Sie funktioniert. Leider glaube ich nicht, dass Intuit einen offiziellen Mechanismus zum Ausprobieren des Vorjahres hat.

Antworten (1)

Wenn Sie genauer sein möchten als die Schätzung Ihres CPA, müssen Sie Ihre eigenen Schätzungen vornehmen und Ihre Steuern selbst berechnen.

Es kann alles von Hand berechnet werden. Werfen Sie einen Blick auf Ihre Steuererklärung des letzten Jahres. Ersetzen Sie die Zahlen dort durch Ihre Schätzungen, wie die Zahlen in diesem Jahr aussehen werden, und berechnen Sie, wie hoch Ihre Steuer sein wird.

Um Sie dabei zu unterstützen, könnte Excel 1040 nützlich sein. Dies ist eine kostenlose Excel-Tabelle, die das Formular 1040 und alle wichtigen Zeitpläne und Formulare enthält, die dazu gehören. Sie geben einfach Ihre Zahlen ein und es erledigt die Berechnung für Sie.

Wenn Sie nach etwas automatisierterem suchen, werden Sie meiner Meinung nach keine kostenlose Lösung finden. Sie können eine Kopie der H&R Block Tax Software oder TurboTax erwerben, die Sie durch Ihre Steuererklärung führen. Sie können die Zahlen des letzten Jahres in die Software eingeben und überprüfen, ob Sie das gleiche Ergebnis wie Ihr CPA erhalten. Ändern Sie dann die Zahlen entsprechend Ihren Schätzungen für dieses Jahr und sehen Sie, was Sie erhalten.