Erstkäufer von Eigenheimen und Steuererklärung

Ich habe mein allererstes Haus im September '13 gekauft. Ich reiche meine Steuern diesen Monat über H&R Block online ein und habe meine Hausbesitzerabzüge nicht bemerkt. Nur der Standardbetrag, den ich normalerweise bekomme, bevor ich ein Haus besitze.

Ich ging zum Büro von H&R Block und ein Agent erklärte, dass dies auf den Zeitpunkt meines Hauskaufs zurückzuführen sei. Ist das wahr? Bekomme ich nächstes Jahr den Hausbesitzerabzug?

Vielen Dank im Voraus, Home Newbie in Texas

Welche Abzüge meinst du? Abhängig vom Hauspreis und Ihrem Einkommen und anderen Abzügen besteht eine Möglichkeit darin, dass Sie in nur 4 Monaten nicht genug Hypothekenzinsen gezahlt haben, um den Standardabzug zu übersteigen.
Ich suchte nach Hypothekenzinsen und Grundsteuerabzügen. Grundsteuerabzug, weil ich bis Anfang dieses Jahres nicht für die Heimstättenbefreiung qualifiziert war. Also ich glaube, ich habe auch mehr dafür bezahlt. Ich denke aber du hast meine Frage beantwortet. Danke schön.

Antworten (2)

Es gibt keine Abzüge für den Besitz eines Eigenheims.

Was abzugsfähig ist, sind die Hypothekenzinsen, die Sie zahlen, und die Grundsteuer, die Sie für dieses Jahr gezahlt haben, aber wenn Ihre Hypothekenzinsen (zusammen mit der staatlichen Einkommenssteuer) geringer sind als der Standardabzug, erhalten Sie keine Leistung . Das ist, wie es scheint, das, was Ihnen widerfahren ist.

Da ich in Texas bin, bekomme ich keine staatliche Einkommenssteuer. Soweit ich weiß, beträgt der Standardabzug für 2013 6.100 USD. Ich denke, das war vielleicht der Grund, warum ich letztes Jahr nicht die Rendite bekomme, die ich erwartet hatte. Vielen Dank für Ihre Antwort.

Stellen Sie sicher, dass Sie alle möglichen Abzüge in die Software eingegeben haben. Dazu gehören die Zinsen, die Sie für die Hypothek an die Bank gezahlt haben, die Steuern, die Sie an den Staat oder die lokale Regierung gezahlt haben, und alle Einkommenssteuern. Wenn er den Betrag für den Pauschalabzug nicht übersteigt, sollte Ihnen die Software mitteilen, warum sie den Pauschalabzug für Sie ausgewählt hat.

Da Texas keine Einkommenssteuern erhebt, müssen Sie sicherstellen, dass Sie den Umsatzsteuerabzug einbeziehen . Wenn Sie während des Jahres umgezogen sind, wird dies berücksichtigt.

Sie müssen auch in den Vergleichsunterlagen nach Informationen über die bei der Abrechnung gezahlte Grundsteuer und die bei der Abrechnung gezahlten Punkte suchen. Vergessen Sie nicht, dass Sie die Hypothekenversicherung abziehen können. Der IRS diskutiert viele dieser Punkte im Pub 936 . Achten Sie nur darauf, dass Sie diese Artikel nicht doppelt zählen.

Vergessen Sie auch nicht, alle wohltätigen Spenden, die Sie vor Jahresende geleistet haben, einzubeziehen. Fügen Sie Gegenstände hinzu, die Sie beim Packen für Ihren Umzug in das neue Haus gespendet haben. Sehen Sie sich alle Teile von Plan A an, um zu sehen, ob andere Punkte auf Ihre Situation zutreffen.

Ja, ich habe alle bezahlten Zinsen, PMI und Grundsteuern zu den 2 Darlehen hinzugefügt, die ich habe (erstes Darlehen und übertragenes Darlehen), im Grunde alles in meinen 1098 für das letzte Jahr. Da 6.100 $ der Standardabzugsbetrag für 2013 ist, glaube ich, dass ich jetzt verstehe, warum ich nicht die Rendite sehe, die ich erwartet hatte. Vielen Dank für Ihre Antwort.
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