Finanzielle Auswirkungen beim Kauf einer Erstwohnung?

Meine Freundin und ich haben unser erstes Haus gekauft und ich frage mich, welche Finanzthemen das berührt?

Einige relevante Informationen könnten sein:

  • Wir sind in Vermont
  • Wir sind nicht verheiratet
  • Wir haben das Haus Ende Juni gekauft
  • Ein Teil der Anzahlung wurde von der Familie geschenkt
  • Ein Teil der Anzahlung wurde liquidiert Investmentfonds
Ich habe für den Abschluss gestimmt, weil dies eine viel zu weit gefasste Frage ist. Sie erwarten eine Antwort, die sich mit Wohneigentum, Steuern und dem Eingehen einer ernsthaften Finanztransaktion mit einer Person, mit der Sie ausgehen, befasst. Die einzige kurze Antwort ist, dass all dies in den Monaten vor Unterzeichnung des Vertrags zur Abgabe des Angebots hätte geklärt werden müssen, geschweige denn, bevor Sie sich tatsächlich niedergelassen haben.
@mhoran_psprep - Im Allgemeinen stimme ich zu. Bei Fragen wie dieser hoffe ich ein wenig, dass einige Antworten so nützlich sind, dass sie dem OP und anderen helfen. Und vielleicht wird die Frage ein wenig bearbeitet, um sie zu straffen. Da meine enge Abstimmung eine vollständige Schließung ist, lasse ich dies vorerst.

Antworten (1)

Herzlichen Glückwunsch!

Stelle sicher, dass du JETZT festlegst, was mit dem Haus passiert, falls du dich irgendwann trennst. Ich kenne viele unverheiratete Paare, die seit Jahrzehnten zusammen sind und dies wahrscheinlich ein Leben lang tun werden; Ich habe auch einige Ehen zerbrechen sehen, mit denen ich nicht gerechnet hätte. Besser, diese Diskussion JETZT zu führen.

Darüber hinaus: Die wichtigsten unmittelbaren Auswirkungen sind, dass Sie neue Kosten (Steuern, Nebenkosten, Unterhalt) und neue Steuerfragen (Hypothekenzinsen und Grundsteuerabzugsfähigkeit) haben und herausfinden müssen, wie Sie diese zwischen Ihnen aufteilen können (falls vorhanden). ist ein Zwischen; nicht sicher, ob unverheiratete Paare heutzutage gemeinsam einreichen können).

Ein unverheiratetes Paar kann den Antrag nicht gemeinsam stellen, sie müssen die Abzüge aufteilen.
@JoeTaxpayer: Erwartet, aber ich hoffe weiterhin, dass sie das Wort "Ehe" ganz aus den Gesetzbüchern streichen werden ...
Es ist ein rutschiger Abhang. Ehepaare genießen das unbegrenzte Schenken oder Erben. Nicht sicher, wie der Code angepasst würde, wenn „Ehe“ vollständig aus dem Code entfernt würde.
Finanzielle Auswirkungen beim Kauf einer Erstwohnung?
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