USA: Haus gekauft im Februar '16 und Steuererklärungen für '15

Meine Frau und ich haben im Februar 2016 unser erstes Haus gekauft . Für den Erwerb der Immobilie haben wir ein klassisches Darlehen in Anspruch genommen.

Jetzt ( März 2016 ) bereite ich eine Steuererklärung für das Jahr 2015 vor . Ich habe außer der ersten Anzahlung keine planmäßigen Zahlungen für unser Hypothekendarlehen geleistet.

Gibt es etwas, was ich jetzt tun oder in meiner aktuellen Steuererklärung melden kann an:

  • den erstatteten Betrag erhöhen?
  • eine Steuervergünstigung bekommen?
  • irgendwie meine Zahlungen in Richtung Darlehenszinsen reduzieren?
2015 ist vorbei. Der Kauf in diesem Jahr ist irrelevant. Sie können bei einer IRA einzahlen und möglicherweise abziehen. Wenn Sie selbstständig sind und bereits ein Solo 401(k) eröffnet haben, können Sie sich immer noch für eine Einzahlung für 2015 entscheiden. Viel mehr fällt mir nicht ein.
@JoeSteuerzahler ja. Das ist was ich dachte. Diese Anschaffung sollte also nächstes Jahr gemeldet werden, wenn ich die Steuererklärung für '16 vorbereite, richtig?
Sicher. Dann erhalten Sie Zins- und Grundsteuerabzüge. Die meisten anderen Kosten werden der Basis hinzugefügt.
In vielen Staaten werden die Grundsteuern für 2015 im Jahr 2016 fällig. Wenn Sie in einem solchen Staat leben, sollten Sie eine Gutschrift für die Steuern von 2015 sowie für Januar bis Februar 2016 auf Ihrer Abrechnung erhalten haben. Legen Sie dieses Geld also beiseite diese Steuern bei Fälligkeit zu zahlen.

Antworten (2)

Nein. Wie konntest du? Ihre Rückkehr deckt die Ereignisse von 2015 ab.

Es gab einen Zeitpunkt, an dem unter bestimmten Bedingungen der Erstkäuferkredit des Bundes für ein Vorjahr hätte in Anspruch genommen werden können. Aber diese Zeit ist vorbei, zusammen mit dem erstmaligen Bestellerkredit.

> Wie konntest du? Ich weiß nicht. In einigen Ländern können Sie aufgrund der Tatsache, dass Sie Eigentum erworben haben, automatisch eine Steuererklärung/Rückerstattung beantragen. Ich kenne die US-Gesetze nicht gut und genau deshalb habe ich meine Frage gestellt. Tut mir leid, wenn es albern klang.

Die Verwaltung Ihrer Finanzen kann auf zwei Arten erfolgen: Cash-Basis und Accrual-Basis.

Accrual Basis wird von vielen Unternehmen verwendet, insbesondere von solchen, die nicht GAAP folgen. Auf diese Weise kann ein Unternehmen einen Artikel dann als Aufwand ausgeben, wenn er ihn verwendet, anstatt wenn das Geld tatsächlich den Besitzer wechselt. Beispiel: Ein Unternehmen kauft Ende 2015 etwas und verwendet es 2016, dann ist es 2015 eine vorausbezahlte Ausgabe und 2016 tatsächlich verbucht.

Bargeldbasis ist das, was normale Menschen verwenden und was vom IRS verlangt wird. Wann immer Sie Bargeld ausgeben oder erhalten, können Sie es abziehen oder versteuern. Alles, was 2015 passiert ist, ist das, was Sie auf Ihre Steuern setzen können. Ein gutes Beispiel dafür ist das Erhalten eines Gehaltsschecks für zwei Wochen Arbeit, die letzte Woche im Dezember 2014 und die erste Woche im Januar 2015. Da der Gehaltsscheck im Jahr 2015 kam, wird dieser ganze Gehaltsscheck in Ihren Steuern für 2015 berücksichtigt, obwohl Sie es waren 2014 für die Arbeit bezahlt.

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