Fundamentrisse der neuen Hausbetonplatte - TX

Ich bitte um Rat\Idee\Hilfe. Ich bin ein neuer Hauskäufer in der Gegend von Austin, TX. Ich habe in der Gründungsphase ein neues Haus gekauft. Jetzt ist es in der Rahmenphase. Gestern habe ich festgestellt, dass ich 3-4 Risse auf der Platte habe. Ich habe fast alle Artikel in diesem Forum zu diesem Thema gelesen. :) „Es gibt zwei Arten von Beton. - wird erwartet. Bitte sagen Sie mir, ob es akzeptabel ist, oder ich sollte so schnell wie möglich einen Inspektor einer dritten Partei finden. DankeGeben Sie hier die Bildbeschreibung ein Geben Sie hier die Bildbeschreibung ein Geben Sie hier die Bildbeschreibung ein

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Antworten (1)

Ob sie es vermasselt haben, ist in Ihrem Fall eine Art Interpretationssache. Die Behauptung, dass Beton immer reißt, ist wirklich Blödsinn. Meiner Meinung nach (und der Meinung vieler anderer) ist der Hauptgrund für Risse im Wohnbeton während des Aushärtens, dass zu viel Wasser in der Mischung verwendet wird. Es ist möglich, Beton aufzutragen, der NICHT reißt - glauben Sie ernsthaft, dass der Hoover-Staudamm voller Betonrisse ist???? Es ist nur teurer. Aber das ist Wasser unter Ihrer Brücke, da es jetzt zu spät ist, da der Beton abgebaut und ausgehärtet ist.

Nun, der eine Riss dort, der den Pfosten schneidet, kann ein Problem darstellen, da er nahe am Pfosten breit genug ist, dass er als strukturell angesehen werden könnte. Der Prüfer wird wahrscheinlich darüber meckern. Es wird weiter weg schmaler, also werden sie es wahrscheinlich zulassen, aber die Realität ist, dass es im Moment einfach ist, diesen Bereich zu reparieren, führen Sie einfach eine Betonhackklinge über den Riss, um ihn zu entfernen, und geben Sie dann Epoxidharz ein. Da es sich um einen frischen Riss handelt, ist er sauber und nicht mit Schmutz gefüllt, sodass der Flicken in der Lage sein sollte, bis ganz nach unten zu gelangen und die beiden Teile miteinander zu verbinden. Es ist viel einfacher, dies jetzt zu tun, während Staubentwicklung und so weiter kein Problem darstellen.

Wenn Sie sich jemals entscheiden, Ihren eigenen Beton für eine kleine Arbeit (wie ein paar Säcke Sackrete) zu gießen, besteht der Trick darin, gerade genug Wasser hinzuzufügen, um eine Paste daraus zu machen. Sie wollen nicht, dass alles schlampig und flüssig ist. Es kostet mehr Kraft, mit weniger Wasser zu arbeiten, aber es wird sehr dicht und hart. Dann möchten Sie es während des Aushärtens regelmäßig mit Wasser besprühen. Das verhindert, dass das darin enthaltene Wasser schnell verdunstet, so dass es viel langsamer aushärtet und nicht so stark schrumpft und es viel weniger wahrscheinlich ist, dass es reißt.

Das Problem mit Rissen in Wohnplatten besteht meiner Meinung nach darin, dass Wasser durch sie dringen kann, wenn Wasserdruck im Boden herrscht (wie ein Abflussstopfen in der Dachrinne), und Sie können die kleinen Zuckerameisen durch sie kommen lassen. Wenn dies wirklich nur Schrumpfrisse sind (was sie wahrscheinlich behaupten werden, wenn Sie dem Bauunternehmer gegenüber meckern), werden sie nach dem Aushärten des Betons nicht größer - Sie können den Bauunternehmer also dazu drängen, sie alle auszureißen und Beton zu gießen Epoxy-Patch in den V's. Dadurch wird das Eindringen von Wasser und Insekten verhindert. Es wird auch den Auftragnehmer verärgern, aber zu effing schlecht.

Das Wichtigste beim Wohnungsplattenbau ist das Setzen des Bodens. Wohnplatten werden nicht mit Re-Rod hergestellt, daher haben sie eine sehr geringe Scherfestigkeit. Wenn sich also Erde auf einer Seite des Hauses absetzt, reißt die Platte und diese Seite setzt sich ab. Das ist meinem Schwiegervater passiert, sie haben vor etwa 20 Jahren ein Strandhaus gekauft, Plattenbauweise, mit dem Hinterbau besiedelt. Sie dachten, es würde sich nicht weiter setzen, sie irrten sich, und vor 3 Jahren mussten sie den Teppich herausreißen und eine Stiftungsfirma kommen lassen, um ihn zu reparieren. Mein Rat an Sie ist, sich wirklich mit ihnen über eine gute Wasserkontrolle zu beschäftigen. Es ist wichtig, dass Wasser vom Dach so weit wie möglich vom Haus entfernt abgeleitet wird. Sie möchten NICHT, dass der Schmutz unter der Platte nass wird.