Ist diese pachtähnliche Finanztransaktion im Islam erlaubt?

Stellen wir uns das wie folgt vor:

A benötigt dringend 10.000 Dollar in bar und findet keinen Kreditgeber. Er besitzt ein Haus, das er für 500 Dollar im Monat an jemanden vermietet hat. A möchte es aus Geldmangel vermieten. Wenn er es jetzt für 1 Jahr für 10.000 $ an B vermietet, muss er sich von der monatlichen Miete trennen, die er früher erhalten hat. Nach Ablauf der Mietzeit gibt A 10.000 $ zurück und gibt sein Haus frei. In der Zwischenzeit sparte B 6.000 $ (500 x 12 $).

Wenn wir aus Bankensicht schauen, B ist Banker und hat bei A ein Festgeld von 10.000 Euro, erhält er monatlich 500 Euro Zinsen in Form von Mieteinsparungen . Andererseits kann A wie ein Kreditnehmer behandelt werden, der 10.000 $ von einem Kreditgeber B gegen monatliche Zinsen von 500 $ geliehen hat, die er als Mietentzug zahlt.

So geht Leasing. Am wichtigsten ist, dass hier Interesse besteht.

Während einige andere, einschließlich Wissenschaftler, argumentieren, dass Leasing ein Prozess ist, bei dem A Geld von B leiht und sein Eigentum als Bürgschaft zurückgibt, das nach Rückgabe des Leasinggeldes zurückgegeben werden sollte. Sie argumentieren auch, dass es für einen Leasingnehmer rechtmäßig ist, das Leasingobjekt zu nutzen und keinen Gewinn zu teilen, da der Leasinggeber (A) das Geld unabhängig verwenden kann (und keinen erzielten Gewinn teilt) und der Leasingnehmer (B) keine Verfügungsgewalt darüber hat ( die daraus erzielten Mieteinsparungen).

Nun, dieses Argument mag okay klingen, aber zwei Fragen stehen im Raum.

  1. Wenn keine Zinsen im Spiel sind, warum wandert dann das Mietgeld von 6.000 $, das A über einen Zeitraum von einem Jahr entzogen wurde, zu B?
  2. Was sagen Koran und Ahadith über Leasing?

Jazaakallah...

Vielleicht übersehe ich hier etwas. Es scheint kein Interesse zu geben. Aus der Sicht von B hat er etwas gekauft und jetzt bekommt er einen ROI.
@ashes999, hab dich nicht verstanden.
Wo ist das Interesse? Ich verstehe es nicht. Vielleicht müssen Sie Ihrem Beispiel einige Dollarwerte hinzufügen.
@ashes999, ich habe die Frage weiter modifiziert ... Hoffe, das hilft
Okay, danke, jetzt habe ich es verstanden. +1 gute Frage. Aber Ihr Titel ist ein bisschen irreführend; Dabei handelt es sich nicht um reines Leasing, sondern um Lend-and-Lease.
@ashes999, aber bei jeder Art von Leasing passiert Folgendes ... das Mietgeld geht an den Leasingnehmer .... hoffe, eine weitere Änderung, die ich vorgenommen habe, hilft ...
das ist nicht wie, sagen wir, Autoleasing. Daher denke ich, dass der Titel mehr Qualifikation gebrauchen könnte. Das ist alles.
@TabrezAhmed: Das stimmt nicht. Menschen leasen oft Dinge, die direkt im Besitz sind, also ist kein Kredit im Spiel.
@Flimzy, wie sind dann 6.000 Dollar nach B gewandert?
@ashes999, egal was gemietet wird, wenn der Vermieter den genauen Mietbetrag (ohne Abzug) zurückzahlt, verliert er, was er durch die Vermietung hätte verdienen können. Er verliert gegenüber dem Mieter....
@TabrezAhmed: Sie sprechen davon, dass Leasing und Miete verschiedene Dinge sind. Sie sind nicht. Ein Mietvertrag ist einfach ein Vertrag, etwas für einen bestimmten Zeitraum zu mieten. Siehe Definition .
Die Frage beschreibt überhaupt kein Mietszenario. Es beschreibt einfach ein Bardarlehen mit Sicherheiten, bei dem die Nutzung der Sicherheiten anstelle der für das Darlehen gezahlten Zinsen gewährt wird.
Nun, ich denke, man könnte es einen Mietvertrag nennen, in dem Sinne, dass die für den Mietvertrag gezahlte Miete genau gleich den für den Kredit gezahlten Zinsen ist.
@Flimzy, ich erkenne den Fehler. Wir Inder sind gezwungen zu glauben, dass Mietvertrag etwas anderes ist als Mietvertrag. Hier denken die gewöhnlichen, nicht spezialisierten Leute, dass Leasing eine hohe Anfangskaution bedeutet (wie im Beispiel meiner Frage) und eine Nullmiete und ein Mietvertrag eine niedrige Anfangskaution (vom Mieter) und eine nominale monatliche Miete bedeuten ... Ich war mir dieses Missverständnisses bis zu Ihnen nicht bewusst darauf hingewiesen:-) danke:-) . . . Jetzt scheint der Titel der Frage mehrdeutig. Bitte helfen Sie mir, es neu zu formulieren. . .
@TabrezAhmed: Jemand, der mit dieser finanziellen Vereinbarung besser vertraut ist, muss sie umbenennen ... Ich kenne keinen Namen für diese Art von Vertrag. Aber wahrscheinlich gibt es einen.
@TabrezAhmed Ist das wie zwei Verträge in einem?

Antworten (2)

Der Grat zwischen „Handel und Wucher“ ist sehr schmal. Um dies zu verstehen, müssen wir die Definition von beiden verstehen und auch verstehen, warum der Islam Wucher (Zinsen) verbot.

Beim Handel teilen sich beide (oder alle) Parteien das Risiko von Marktschwankungen.

Beim Wucher trägt nur die Person, die den Kredit aufnimmt, das Schwankungsrisiko.

Der Islam verbot Wucher, weil beim Wucher eine Partei gebunden und unterdrückt wird, während die andere unabhängig von den Bedingungen des Marktes mehr Geld verdient. Meiner Meinung nach ist das aktuelle Banking eine Knechtschaft, weil man entweder den ganzen Monat hart arbeitet oder vielleicht keinen Job hat, aber trotzdem die Hypothek bezahlt werden muss.

Beispiel: Nach der Finanzkrise 2008 waren viele Häuser nach Jahren der Zahlung nicht einmal mehr wert, die Banken waren „immun“ gegen die Schwankungen und würden trotzdem ihre Summe + Zinsen erhalten.

Anhand deines obigen Beispiels

a) Was ist, wenn 5 Monate der 12 Monate kein Mieter im Haus ist?

b) Was ist, wenn während der 12 Monate Reparaturen durchgeführt werden müssen?

Wenn das Risiko während eines Jahres bei B liegen würde, bedeutet dies, dass B das Vermietungsgeschäft von A gemietet hat ... was zulässig wäre.

Wenn das Risiko dieser immer noch bei A liegt, dann würde es als Zins betrachtet, da B frei von Marktbedingungen ist.

A kassiert Miete und zahlt Zinsen (Riba).

B kassiert Zinsen (Riba) und zahlt Miete.

Die Miete wird als Entschädigung für die Nutzung des Eigentums gezahlt.

Zinsen, Riba, werden als feste Vergütung für die Verwendung von Geld gezahlt.

B zahlt jeden Monat 500 Dollar Miete (unabhängig davon, ob er einen Scheck ausstellt oder nicht).

A zahlt jeden Monat 500 € Zinsen.

Dass die gezahlte Miete den erhaltenen Zinsen entspricht, ändert daran nichts.

Dies ist ein verbotener Vertrag und Allah weiß es am besten.

Ist diese pachtähnliche Finanztransaktion im Islam erlaubt?
AntwortenHierDatenschutz-Bestimmungen1y, 0v