Ist es angebracht, dass ich meine potenziellen Mieter nach ihrer Beziehung frage?

Ich bin zum ersten Mal Vermieter in den Vereinigten Staaten. Ich möchte meine Eigentumswohnung in Philadelphia, PA, an zwei Personen vermieten. Zwei der Bewerber (die sich zusammen bewerben) sind vielversprechend in Bezug auf ihre Finanzen, ihre Kreditauskunft, ihre Zuverlässigkeitsüberprüfung usw., aber ich bin aufgrund ihres Alters etwas verwirrt über ihre Beziehung. Darf ich nach ihrem Verhältnis zueinander fragen? Ich sehe es als etwas relevant für mich an, da es möglicherweise die Dynamik verändert, wenn zum Beispiel einer von ihnen seinen Job verliert. Darf ich das fragen?

Welche Antwort könnten sie Ihnen geben, die Ihre Ja-oder-Nein-Entscheidung ändern könnte? Sie wissen bereits, dass es sich um potenzielle Mitbewohner handelt, und Sie werden sie im Mietvertrag gesamtschuldnerisch haftbar machen (richtig?), Daher bin ich mir nicht sicher, welche anderen Beziehungsinformationen ihre Dynamik mit Ihnen ändern würden, falls einer von ihnen seinen Job verliert . Wenn sie nicht zahlen können, können sie nicht zahlen und Sie räumen oder arbeiten eine Änderung aus, mit der Sie umgehen können.
@ user662852 Ich denke, OP denkt vielleicht, dass, wenn sie in der Nähe / engagiert sind, einer in schwierigen Zeiten bereitwillig den Anteil der Miete des anderen übernehmen könnte, während sie es nicht tun würden, wenn sie gelegentliche Freunde / Mitbewohner sind. Während sie also so oder so haftbar sein können, ist die Räumung/Klage mit Kosten verbunden, und wenn Mieter erwartet werden können, dass sie „aufeinander aufpassen“, ist es weniger wahrscheinlich, dass es zu diesem Punkt kommt.
Das ist eine unangemessene Frage.
@nanoman, genau darauf wollte ich hinaus
Ich würde dies wahrscheinlich eher im Gesetz als hier fragen . Ich bin mir nicht sicher, ob es hier zum Thema gehört, aber Sie werden dort definitiv bessere Antworten bekommen.
@Runeaway3 Wenn sie in einer Beziehung sind, könnten sie sich trennen und auf diese Weise Probleme verursachen. Ich würde deine Entscheidung nicht aufgrund ihrer Beziehung treffen.

Antworten (1)

Der Beziehungsstatus fällt unter die Kategorie des Familienstatus, also ist es ein No-Go, ein Paar, egal welchen Alters oder Geschlechts, zu fragen, ob es verlobt oder verheiratet ist.

Die meisten Staaten schreiben vor, dass ein Vermieter nicht nach dem Beziehungsstatus fragen darf. Prüfen Sie stattdessen jeden Kandidaten einzeln auf seine Zahlungsfähigkeit.

Quelle: https://rentberry.com/blog/questions-landlords-cant-ask

Der Abschnitt "Familienstand" des FHA verhindert nur die Diskriminierung von Familien mit Kindern unter 18 Jahren. Er sagt absolut nichts über den Beziehungsstatus zwischen Erwachsenen aus - der Beziehungsstatus fällt laut FHA nicht unter die Kategorie des Familienstands . Etwa die Hälfte der Bundesstaaten hat Gesetze, die Fragen darüber verbieten, ob Mieter verheiratet, unverheiratet usw. sind, aber dies wird von der FHA nicht auf Bundesebene behandelt.
fair, aktualisiert, um dies widerzuspiegeln
Ist es angebracht, dass ich meine potenziellen Mieter nach ihrer Beziehung frage?
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