Ich besitze eine nächtliche Miete, die außerhalb des Gebiets liegt. Ich überlegte, für einen Monat in diese Gegend zu ziehen und mein eigenes Grundstück zu mieten und zu bewohnen, während ich (persönlich) eine umfassende Umgestaltung vornehme. Wären die gezahlten Mieten als Betriebsausgaben für die Unterbringung abzugsfähig?
Es gibt bestimmte Situationen, in denen Sie sich legal Miete zahlen könnten, aber dies im Kontext mehrerer interagierender Geschäftseinheiten wäre, niemals im Kontext einer Einzelperson, die ihre eigene Immobilie vermietet.
Selbst wenn Sie könnten, würde jede an Sie selbst gezahlte Miete als Mieteinnahmen gelten, sodass es keinen Vorteil geben würde.
Bearbeiten: Ich habe nach Beispielen gesucht, wo es akzeptabel sein könnte, und habe es nicht getan, aber ich habe eine gute Erklärung dafür gefunden, warum es von Brandon Hall in einem BiggerPockets-Beitrag nicht akzeptabel ist :
Um technisch zu werden, Sie werden gegen die Economic Substance Doctrine antreten, die besagt, dass eine Transaktion wirtschaftliche Substanz hat, wenn: (1) die Transaktion die wirtschaftliche Position des Steuerzahlers in bedeutender Weise (abgesehen von den Auswirkungen der Bundeseinkommensteuer) verändert; und (2) der Steuerzahler hat einen wesentlichen Zweck (abgesehen von den Auswirkungen der Bundeseinkommensteuer) für den Abschluss einer solchen Transaktion.
Durch die Verlegung Ihres Hauptwohnsitzes in eine LLC würden Sie Ihre wirtschaftliche Position nicht verändern. Darüber hinaus haben Sie keinen wesentlichen Zweck für den Abschluss einer solchen Transaktion, außer einfach die Zahlung von Bundeseinkommensteuern zu vermeiden.
Es könnte also sinnvoll sein, wenn mehrere Personen die LLC besaßen, der die Immobilie gehörte, die Sie mieten wollten, und es Fälle gibt, in denen Firma X die Holdinggesellschaft Y besitzt, die ein Bürogebäude besitzt, in dem Firma X Flächen mietet. Aber wenn Sie der einzige sind Spieler in den LLC's dann klingt es nach einem No-Go.
Wahnsinn
Hart CO