Ich habe gerade einen Vertrag für einen Hauskauf abgeschlossen. Unser Zeitrahmen, um alles zu erledigen, ist ziemlich eng und ich möchte so schnell wie möglich damit beginnen, die Hausbesitzerversicherung abzuschließen, zumal ich mich nach der richtigen Mischung aus einem guten Geschäft und gutem Service umsehen möchte. Um Schätzungen zu erhalten, muss eine Schätzung abgegeben werden, wie viel Wohnungsdeckung ich benötigen werde.
Unseren Kaufpreis kenne ich aus dem Vertrag sowie die aktuelle Kreisveranlagung. Sie sind ziemlich nah beieinander - ein paar tausend Dollar auseinander. Da ich in einer Gegend mit hohen Lebenshaltungskosten lebe, ist ein Großteil der Bewertung der Bodenwert. Ich glaube nicht, dass meine Versicherung das übernehmen muss. Ich habe jedoch gelesen, dass Abriss und Wiederaufbau abgedeckt werden müssen, was wahrscheinlich teurer sein wird als der geschätzte Gebäudewert.
Ich habe bereits ein grobes Hausinventar für meine Sachen in meiner Miete, aber ich weiß, dass ich möglicherweise Dinge wie Geräte hinzufügen muss (mein Inventar ist auch nur ein Gästebuch mit schriftlichem Wert, keine Bilder ... oops).
Also wie berechne ich das vernünftig und schnell. Ich nehme an, die meisten Leute gehen nicht raus und fragen Bauherren. Ich weiß, dass einige Versicherungsagenten mir diese Informationen auf der Grundlage eines Programms mit Informationen über das Haus geben – sollte ich die Stellen überspringen, die es erfordern, dass ich es selbst mache, oder das Angebot des ersten Agenten verwenden, der es mir gibt?
Hier ist ein Versicherungsmakler sehr hilfreich. Sie helfen Ihnen bei der Auswahl einer geeigneten Deckung, basierend auf den örtlichen Umbaukosten, der Bauqualität Ihres Hauses (höhere Qualität oder historische/halbhistorische Bauweise erfordern eine andere Art der Deckung) usw. Sie können Sie auch bei Dingen wie der beraten Notwendigkeit einer Hochwasserversicherung usw.
Lokale Regeln können variieren, und der örtliche Agent wird darüber Bescheid wissen. Wir haben zum Beispiel herausgefunden, dass mein Haus in einem halbhistorischen Viertel liegt, was die Verwendung teurerer Materialien für den Wiederaufbau erfordert. Außerdem erteilt unsere Stadt Handwerkern separate Lizenzen, die in der Regel gewerkschaftlich organisiert und daher teurer sind. Hätte ich nur Ausfalldeckungen ausgewählt, wäre ich im Schadensfall in der Klemme gewesen.
Nimm niemals das erste Angebot. Überlegen Sie, was es wirklich kosten würde, das Haus zu ersetzen – für den Wiederaufbau und die Bezahlung des Lebensunterhalts währenddessen (einschließlich Abriss usw.) und/oder die Abzahlung der Hypothek und die Rückzahlung Ihres Eigenkapitals, wenn es sich um eine finanzierte Immobilie handelt. Die meisten Versicherungen haben eine Begrenzung, wie viel Deckung Sie erhalten können, basierend auf dem Immobilienwert und Ihren Schätzungen des Warenwerts. Suchen Sie nach einem Unternehmen, das Ihnen einen guten Preis, aber auch einen guten Kundenservice und einen reibungslosen Schadensprozess bietet. Sie sollten zahlungsfähig sein (in der Lage sein, Ihre Forderung zu bezahlen, wenn beispielsweise ein Tornado die ganze Nachbarschaft trifft). Und sie sollten Ihre angemessenen Wiederbeschaffungskosten decken. Und denken Sie daran, bei Versicherungen geht es um große Verluste wie Brände. Wissen Sie, was Sie selbst versichern möchten (höhere oder niedrigere Selbstbeteiligungen, optionale Deckungen usw.
Sie können die verschiedenen Angebote nicht vergleichen, es sei denn, sie haben dieselben Nummern, mit denen Sie arbeiten können.
Die großen Unternehmen sollten ähnliche Modelle verwenden, um auf Werte für die Inhalte zu kommen. In vielen Fällen werden sie einige Standardwerte für Dinge wie Geräte annehmen. Ja, Sie haben einen Herd, aber es sei denn, es handelt sich um einen handelsüblichen Ofen, es ist ihnen egal, wenn sie Ihnen ein Angebot machen. Wenn Sie sehr teure Artikel haben, benötigen Sie möglicherweise einen Reiter, um sie abzudecken.
Es besteht kein Zusammenhang zwischen der Schätzung des Landkreises und den Kosten für den Wiederaufbau. Die Versicherung deckt das Grundstück nicht ab.
Sie müssen sicherstellen, dass alle Angebote die gleichen Fahrer enthalten: Kosten für die Unterbringung in einem Motel, Hochwasserversicherung ... und die gleichen Selbstbehalte.
Ihr Staat hat möglicherweise ein Versicherungsbüro, das Ihnen bei der Beantwortung Ihrer Frage behilflich sein kann. Hier ist die für Virginia.