Wie kann ich den Vermieter bitten, anteilig zu zahlen, wenn ich noch nicht einziehen kann?

Ich vermiete eine Wohnung. Einzugstermin war der 1. August. Die Wohnung ist leicht mit Spinnweben verschmutzt und die Wände müssen unbedingt gestrichen werden. Die Vermieterin sagt, dass sie sehr bald malen wird, aber bis dahin würde ich meine Sachen nicht einziehen wollen, während sie gestrichen werden.

Wie kann ich darum bitten, dass dieser Monat anteilig berechnet wird, wenn ich meine Sachen tatsächlich einziehen kann?

UPDATE: Ich habe Rockys Antwort akzeptiert und die E-Mail 08/07 gesendet, damit alles schriftlich ist. Ich werde euch alle wissen lassen, was passiert. Vielen Dank an alle für Ihren Beitrag und Ihre Diskussion.

UPDATE2: Sie haben ein bisschen mehr gestrichen und es geputzt, aber kein Glück bei der anteiligen Miete. Nochmals vielen Dank an alle, die geantwortet haben.

Ich habe Rockys Antwort akzeptiert und die E-Mail heute verschickt, damit alles schriftlich ist. Ich werde Sie wissen lassen, was passiert. Vielen Dank an alle für Ihren Beitrag und Ihre Diskussion.

Antworten (3)

Einfach fragen! Wenn die Wohnung noch nicht bezugsfertig ist und der Vermieter Sie gebeten hat zu warten, schreiben Sie eine E-Mail (schriftlich) und sagen Sie so etwas wie:

„Sehr geehrte Frau Vermieter, Vielen Dank für den Anstrich und die Entfernung von Schmutz und Spinnweben, bevor ich einziehen kann. Bitte teilen Sie mir mit, wann ich einziehen kann Die Wohnung ist bezugsfertig. Nochmals vielen Dank. Mit freundlichen Grüßen LampPost"

UPDATE: Der Schlusssatz von HartCO aus den Kommentaren gefällt mir sehr gut, aus genau den genannten Gründen: „Bitte teilen Sie mir das aktualisierte Einzugsdatum und die anteilige Miethöhe mit.“

Mir gefällt, dass dies selbstbewusster/proaktiver ist, anstatt zu fragen, ob es ihnen etwas ausmacht, sagen wir ihnen, was wir erwarten und was richtig ist, vielleicht so etwas wie „Bitte teilen Sie mir das aktualisierte Einzugsdatum und die anteilige Miete mit Menge."
Nein sagen können sie trotzdem. Ich habe das Gefühl, dass eine Forderung eher zu einem Nein führt? Ich miete zum ersten Mal, daher bin ich mir nicht sicher, wie die Dinge laufen, wenn etwas schief geht.
@LampPost Du hast Recht, sie könnten nein sagen, ich mag es nicht zu fordern, sondern eher Erwartungen zu vermitteln, als ob alle zustimmen würden, dass es das Richtige ist. Wenn sie keinen Kompromiss anbieten, der Sie in irgendeiner Weise für den Ärger entschädigt, sind sie ein mieser Vermieter, imo.
@HartCO Ich mag deine Version sehr, ich werde deinen Satz bearbeiten und hinzufügen ...
Lassen Sie uns nicht Tippfehler behalten, nur weil sie lustig sind. :)
Es besteht also Einigkeit darüber, den Anteil als etwas Erwartetes und nicht als Bitte zu erwähnen?
Wenn Sie nicht fragen, ist die Antwort sicherlich nein. Wenn Sie es als "Bitte, Sir, darf ich etwas Geld haben" einrahmen, ist es wahrscheinlich ein "Nein". Indem Sie sich auf die Aussage des Vermieters stützen, dass er bald streichen wird, und ihm die Möglichkeit geben, diese Dauer genau zu definieren, erkennen sie möglicherweise, dass sie das Spiel aufgegeben haben, indem sie angeboten haben, zu streichen (wobei sie anerkennen, dass der Raum Probleme hat), und Sie können Geld zurückerhalten. Ich vermute, Sie haben die Schlüssel und sie haben das Geld, also wird jede anteilige Rückgabe von Geld an Sie bei einem Vertragskampf bergauf gehen (ist es unbewohnbar? Ich nehme an, wahrscheinlich nicht).
@HartCO, „Ich mag es nicht zu fordern, sondern Erwartungen zu vermitteln, als ob alle zustimmen würden, dass es das Richtige ist.“ Dies ist ein großartiger Ratschlag für buchstäblich jedes Szenario, in dem Sie ein bestimmtes Ergebnis wünschen / erwarten / drängen.
Von möglichem Interesse: Die Wörter sind mächtiger als „fragen“, aber weniger kraftvoll als „fordern“ Haftungsausschluss: Ich bin eine der Antworten.

Einfach fragen. Etwas wie

Ich sehe, dass die Wohnung noch einige Reparaturen/Aufräumarbeiten benötigt, bevor sie bezugsfertig ist. Können wir den Einzugstermin bis zum {date} verschieben, den Mietvertrag von der Reparatur/Reinigung abhängig machen und die Miete entsprechend anteilig umlegen?

Sie können nein sagen, aber Sie können sich auch nach anderen Wohnungen umsehen. Wenn sie andere Leute haben, die einziehen wollen, haben Sie vielleicht nicht viel Verhandlungsmacht, aber die Macht des Weggehens kann auch sehr einflussreich sein.

Wie viel Hebel Sie haben, hängt davon ab, ob Sie bereits eine Kaution hinterlegt, Miete gezahlt und den Mietvertrag unterschrieben haben. Es ist normalerweise vorteilhafter, im Voraus zu sein und zu fragen. Nicht zu fragen ist automatisch ein Nein. Wenn Sie es also versuchen, können Sie lernen, wie man verhandelt, und möglicherweise den Vorteil einer anteiligen Miete erzielen. Ein guter Vermieter wird mit Ihnen zusammenarbeiten, aber machen Sie sich Notizen, z. B. wer, wann und was genau gesagt wurde.

Die Vermieter-Miet-Gesetze hängen davon ab, in welchem ​​Bundesland Sie leben. In Missouri gibt es gute Informationen von unserem MO State Attorney General. Eine kostenlose hilfreiche Broschüre heißt „Vermietergesetze“. Möglicherweise haben Sie Zugriff auf ähnliche Informationen von Ihrer Staatsanwaltschaft oder Website. Die Rechtsinformationen zu haben, Ihren Mietvertrag zu verstehen und Notizen darüber zu machen, was der Vermieter sagt, kann wichtig sein bestimmen, wie fair Sie behandelt werden.

Wie kann ich den Vermieter bitten, anteilig zu zahlen, wenn ich noch nicht einziehen kann?
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