Ich habe 12.000 Studentendarlehen (die alle nicht erforderlich sind, um bis zum 4. Quartal 2021 Zahlungen zu leisten), die ich nichtstaatlichen Kreditgebern schulde, und habe derzeit ein Guthaben von etwa 1,5.000 mit 3 Kreditlinien. 2 davon sind Kreditkarten mit einer kombinierten Obergrenze von 4.000. Ich habe diese Karten seit 2 Jahren mit einer perfekten Bilanz und zahle JEDEN Monat mit beiden. Meine Kreditwürdigkeit beträgt 670. Ich habe ein überdurchschnittliches Einkommen und möchte bald ein Haus kaufen. Ich möchte jedoch eine möglichst günstige Kreditvereinbarung, daher muss ich meine Punktzahl erhöhen.
Mein aktueller Aktionsplan ist, zu warten, bis ich das Kapital habe, um ein Haus zu kaufen, und meine Kredite auf einmal zurückzuzahlen. Meine Frage ist, ist dies die optimalste Strategie? Wenn nicht, was wäre?
Beachten Sie auch: Mein Zeithorizont würde zwischen 6 Monaten und 2 Jahren liegen, um bereit zu sein, ein Haus zu kaufen. Idealerweise würde ich nach einem Duplex suchen, um es mieten zu können, und die Preisspanne wäre 400-800.000. Ich habe derzeit keine AUM. Ich bin 21 Jahre alt. Studienabbrecher.
habe derzeit ungefähr ein Guthaben von 1,5.000 mit 3 Kreditlinien. 2 davon sind Kreditkarten mit einer kombinierten Obergrenze von 4.000.
Sie verwenden 37,5 % Ihres Guthabens, nur um ein Guthaben zu tragen. Wenn Sie es jetzt auszahlen, sparen Sie Geld und verbessern Ihre Punktzahl. Wenn Sie ein Guthaben mit sich führen, bedeutet dies, dass alles, was Sie auf die Karte laden, sofort mit Zinsen belastet wird, es gibt keine Nachfrist. Es wird empfohlen, Ihre Auslastung unter 30 % zu halten, aber das beinhaltet sowohl Ihr Guthaben, das Sie mit sich führen, als auch neue Gebühren. Die meisten Leute mit hohen Punktzahlen halten sie unter 10 %.
Ich habe 12.000 Studentendarlehen (die alle nicht erforderlich sind, um bis zum 4. Quartal 2021 mit den Zahlungen zu beginnen)
Wenn Sie Geld haben, um das schnell abzubezahlen, dann tun Sie es. Vor allem, wenn Zinsen anfallen. Aber wenn der Zinssatz auf den Kreditkarten höher ist, zahlen Sie zuerst die Kreditkarten aus.
Wenn Sie die Studentendarlehen noch haben, berechnet der Hypothekengeber den Betrag, den Sie jeden Monat zahlen müssen, wenn er feststellt, ob Sie sich die Hypothek leisten können. Je mehr Schulden Sie bei Kreditkarten, Studentendarlehen und Autokrediten haben, desto schwieriger wird es, die Hypothek genehmigt zu bekommen, selbst wenn auf den ersten Blick die Kombination aus Anzahlung und Einkommen die monatliche Zahlung für die Hypothek zu stützen scheint.
Mein aktueller Aktionsplan ist, zu warten, bis ich das Kapital habe, um ein Haus zu kaufen, und meine Kredite auf einmal zurückzuzahlen. Meine Frage ist, ist dies die optimalste Strategie? Wenn nicht, was wäre?
Sie haben Ihre Anzahlung nicht erwähnt. Es könnte sinnvoller sein, einen Teil der Anzahlungsersparnisse zur Tilgung der Schulden umzuleiten, selbst wenn dies Ihren Plan um einige Monate verzögert. Vielleicht sparst du jetzt sogar Geld.
RonJohn