Bausparkonto

Welches ist besser, um das Wohnungsbaudarlehen so schnell wie möglich zu tilgen:

  1. Zahlung einer monatlichen zusätzlichen Vorauszahlung
  2. Vorauszahlungsbetrag auf ein Bausparkonto einzahlen
  3. Einzahlung des Vorauszahlungsbetrags in SIP/Investmentfonds für 3/6/12 Monate

Bitte fragen Sie, ob weitere Informationen zu dieser Frage benötigt werden.

EDIT: Antwort auf gestellte Fragen:

a) What's the interest rate on the home loan? 
   => 8.5%
b) What country are you in?
   => Mumbai, India
c) what is the SIP/mutual fund rate?  
   => Though it's fluctuate but experts says it could be in between 12-20%
d) What is the balance on the home loan? What is the term on the home loan?
  => Balance is almost 34L.
     Duration is of 300 month, out of which I had paid for 9 month so far.
e) Does  "Home-loan-saver-account" has a guaranteed higher interest rate that the loan ?
  => I think, I must inform you what is Home-loan-saver-account in India.

Bitte sehen Sie sich diesen Link an

Wie hoch ist der Zinssatz für das Wohnungsbaudarlehen?
In welchem ​​Land bist du?
Wie hoch ist der Zinssatz für SIP/Investmentfonds?
Wie hoch ist der Restbetrag des Wohnungsbaudarlehens? Welche Laufzeit hat der Hauskredit?

Antworten (1)

(Ich gehe davon aus, dass Sie keine Vorfälligkeitsentschädigung haben, da Sie als erste Option die vorzeitige Rückzahlung des Darlehens angeben)

Wenn das „Bausparkonto“ keinen garantierten höheren Zinssatz als das Darlehen hat, hilft Ihnen das Einzahlen von Geld nicht dabei, das Darlehen schneller zurückzuzahlen.

Wenn Sie es in einen Investmentfonds oder eine andere riskante Anlage investieren, können Sie mehr Zinsen einbringen, aber es besteht eine Wahrscheinlichkeit von etwa 50 %, dass es über 3-6 Monate tatsächlich Geld verliert . Selbst wenn Sie ein wenig mehr Zinsen hätten, würde sich Ihre Auszahlung wahrscheinlich nicht um mehr als einen Monat ändern (Sie müssten einen Monat Kapital einnehmen, um das Darlehen so viel früher zurückzuzahlen).

Wenn Sie einen Kredit zurückzahlen, erhalten Sie eine risikofreie Rendite. Sie zahlen in den folgenden Monaten weniger Zinsen (ungefähr gleich dem Zinssatz multipliziert mit dem Vorauszahlungsbetrag), indem Sie das Darlehen zurückzahlen.

Eine weitere, effektivere Möglichkeit, sich noch schneller zu amortisieren, besteht darin, die Einnahmen zu erhöhen oder die Ausgaben zu senken. Nehmen Sie zusätzliche Arbeit auf, verzichten Sie für ein paar Monate auf Luxusartikel oder verkaufen Sie Artikel, die Sie nicht mehr benötigen. Das wird viel effektiver sein, als mit den Zinssätzen herumzuspielen.

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